商業綜合體防火安全疏散設計策略

摘要：在城市化進程快速推進下，城市內部建筑密度越來越大，建筑整體容積率逐漸提高，大型商業綜合體的數量顯著增長。雖然大型商業綜合體可以有效緩解城市用地緊張問題，但密度的增加也為建筑及人們的安全帶來更大挑戰。為了降低商業綜合體的消防風險，加大防火安全疏散力度，提高消防設計方案的可靠性勢在必行。因此，從商業綜合體防火安全疏散基本特點進行分析，結合實際消防安全防范內容，提出行之有效的防火及安全疏散實踐優化方案。

關鍵詞：商業綜合體；防火；安全疏散；設計策略

商業綜合體具有購物、娛樂、休閑、餐飲以及住宿、辦公等多種功能，需要建設能夠容納各類基本設施和多樣化步行街的前提下，商業綜合體的規模往往體量較大，存在的消防安全隱患相對較多，由于建筑的結構功能比較復雜，所以需全面加強相關建筑的防火設計，有效推動安全疏散方案的優化升級。

1 商業綜合體防火安全疏散特點

1.1" 火災特點

1.1.1" 荷載密度大

由于商業綜合體當中的實際經營種類相對復雜，往往包括紡織、玩具以及電器等多類商品，因此，很多商業綜合體內堆積存放的物品多為易燃可燃物。與此同時，在商業綜合體內進行生產經營的商戶往往在建筑內就地選址作為商品儲存倉庫，由此，建筑內的易燃可燃物儲存量相對龐大，建筑內部的火災荷載較高[1]。另外，在商業綜合體內經營的商戶為了提高對客戶的吸引力，常會對店鋪內部進行私自改裝，采用一些可燃性相對較高但是更加美觀的裝修材料。另外，部分商戶雖然未使用易燃材料，但是也沒有選擇阻燃性能較好的材料進行實際建設，加之商戶經營期間可能會在商業綜合體內使用大功率電器，也可能會私自進行線路搭接，這在很大程度上提高了商業綜合體的火災荷載。

1.1.2" 蔓延速度快

在服裝、紡織品以及紙制品等商品在商業綜合體內部進行展示時，工作人員為了進一步優化商品展示效果而采用立體式布置方式，使紙制品等易燃商品處于相對松散的存放狀態。在此情形下，一旦發生火災，很容易為火勢蔓延增添助力，從而導致火災失控的情形，擴大了火災的破壞力。從商業綜合體的整體結構上分析，商業綜合體的建筑結構本身具有較強的特殊性，與常規建筑相比其內部空間更為寬闊，并且中庭往往為一通到頂式結構形式，各樓層之間在自動扶梯的連接下不具備良好的防火分區隔離效果。因此，在火災發生后，如果未能及時采取措施進行處理解決，會使火勢快速蔓延到整個建筑，引發嚴重的財產損失乃至人員傷亡。

1.1.3" 撲救難度大

從實際建設上看，商業綜合體不但功能復雜，而且內部結構同樣復雜。比如，商業綜合體建筑的各個功能模塊存在一定的交叉重疊現象，在內部裝修過程中，消防門和消防栓等設備設施受到遮擋，無法在火災發生時發揮作用。與此同時，在商業綜合體經營過程中，部分單位對于消防設施的維護保養落實不到位，消防設備設施出現故障問題的概率相對較高，這就導致發生火災時，消防設施無法有效發揮預警及防控作用，在救援過程中，消防人員難以深入推進建筑內部進行火災撲救，消防救援工作難度大幅提升。

1.2" 疏散特點

1.2.1" 人員構成復雜

在商業綜合體多元化功能作用下，營業期間建筑內部的客流量相對較大，人員密度和流動性大，整體人員組成復雜，老人和兒童以及孕婦等弱勢群體的數量也相對較多[2]。在復雜的人員構成下，一旦發生火災，人們的逃生自救能力十分有限，由于大部分人員對于建筑內部的具體結構和安全通道、疏散路徑不夠熟悉，人們很難在第一時間找到正確的疏散途徑，從而出現人員聚集的情況，導致擁擠踩踏事件的發生，引發人員傷亡。

1.2.2" 疏散線路繁瑣

工作人員在建筑消防設計階段對于疏散線路的設計規劃不夠簡潔，導致安全疏散路線過長并且復雜性較高。結合相關消防規范規定進行分析可知，在營業場所內進行安全疏散道路設計時應該確保疏散出口與營業場所內部任意點之間的直線距離在30m之內。但是因為商業綜合體本身體量較大、面積也大，所以在疏散樓梯設計階段，各樓層的中間位置和疏散出口之間的直線距離往往無法達到要求。更有甚者，相關主體為了延長客戶在建筑內的逗留時間，采用迂回通道的方式來增加游覽線路，從而使建筑中心位置和疏散樓梯之間的距離進一步拉長。

1.2.3" 標志不夠顯著

根據規定，建筑內部應設置明顯的疏散標志，為火災期間人員逃生提供提示。然而，在一些商業綜合體內部的疏散標志卻不夠顯著。究其原因，部分商業綜合體為了提高其商業屬性、突顯貨物以吸引客戶眼球，會把商品貨架設置得又高又寬。一般情況下，商業綜合體內部的貨架長度在10～30m之間，寬度也在6～8m之間，龐大的貨架會阻礙顧客的視線，即便設置了疏散標志，也可能會被貨架遮擋[3]。除此之外，商業綜合體內部鮮明的廣告語和色彩鮮艷的標識均會使顧客的視覺及注意力受到干擾，發生火災后，很難準確找到安全疏散標志，從而影響人員快速疏散的效率。

2 商業綜合體防火設計要點

2.1" 控制內部火災荷載

在防火策略優化中，應基于商業綜合體的實際建設特點，科學進行內部火災荷載的控制管理。首先，在防火策略規劃階段，工作人員應全面提高商業綜合體內部消防設施設備的科學性，對附屬庫房和防火分隔設計以及滅火救援通道等必要的消防設施進行科學規劃，同時提高建筑內部火災防控產品的應用性。其次，為了降低商業綜合體的火災荷載，應對具體的功能分區進行有序劃分，推動商品倉庫和經營區域實現有效隔離，避免由于前柜后庫的設置為火災擴大提供有利條件。最后，在日常管理過程中全面提高裝修工程審核查驗力度，避免商戶在裝修過程中利用不符合相關標準的材料進行施工，提高商業綜合體的綜合耐火能力，確保防火分隔和安全疏散等設計方案符合消防安全要求。

2.2" 科學劃分防火分區

結合上節內容不難看出，在推動防火策略優化時應該對建筑內的具體防火分區進行科學規劃，明確劃分防火分區，做好防火隔離，以提高消防安全防范和防火疏散的有效性。因此，進行防火分區劃分設計時，應該根據商業綜合體內部的功能模塊設置和結構特點，科學進行分區規劃，根據各區域耐火等級的不同，按要求進行獨立的防火分區設計。值得注意的是，在防火分區劃分設計時，應該從分區建設的材料準備階段入手開展工作，根據相關技術標準和規范要求，選擇質量達標的阻燃防火材料進行使用，提高防火分區內部排煙系統和噴淋系統的設計規范性，在發生火災時起到防火滅火的作用，為建筑內人們的生命安全提供保障。

2.3" 明確防火設計重點

2.3.1" 定量定性分析相融合

在大型商業綜合體防火設計中應對商業綜合體的特點、功能、火災風險等情況進行定性分析，為防火系統、疏散系統、火災報警系統、防火分區、防煙分區設計提供可靠依據。同時，還應針對商業綜合體的人員流量進行定量分析，綜合定性與定量分析結果，建立具有針對性的防火模型，與預先設計的防火目標實施對比，確保防火設計的相關參數滿足相關標準及商業綜合體的防火安全要求。

2.3.2" 優化排煙系統設計

在排煙系統設計優化過程中，工作人員應該結合商業綜合體的實際情況，優化防火設計內容，科學進行排煙系統建設規劃。比如，商業綜合體內部易燃可燃物相對較多的區域，在發生火災時會產生大量的有毒有害氣體，因此，工作人員應該在排煙系統設計過程中，結合具體建筑內部區域特點，有針對性地進行排煙口和風道以及風機的規格設置，明確排煙口的位置，優化風道設置效果，科學進行風機選型，進而保障排煙系統的設計質量。

2.3.3" 注重中庭防火分隔

中庭屬于商業綜合體中比較常見的結構形式，同時是火災防范和安全疏散設計階段的主要難題，在解決建筑防火設計難點、落實設計優化要點時應立足中庭防火分隔設計的內容規劃。例如，在中庭防火分區設計階段，工作人員可以對中庭進行亞安全區設計規劃，根據商業綜合體建筑的樓層設置情況，對上下樓層的開口位置進行調整。結合相關消防設計要求選用耐火極限在3.0h甲級以上的防火卷簾進行中庭防火分隔建設。另外，也可以引入防火玻璃、分隔水幕以及回廊等分隔形式優化中庭防火分隔設計、豐富中庭分隔設計內容，提高中庭防火的有效性。

2.4" 建立智能防火系統

在現代化發展背景下，在進行商業綜合體防火安全疏散優化時，應該借助科學技術手段，提高防火系統的整體智能化水平，推進智能防火系統的建立完善，提高火災報警和防火疏散的準確性和有效性[4]。一般情況下，進行商業綜合體的智能防火系統建設時，應該從自動報警和消防設備聯動兩個子系統角度進行功能設置。工作人員可以利用火災探測器對自動報警系統進行優化處理，結合報警控制器和火災探測器的應用方案，利用相關信息技術實現機器聯通，從而對火災信息進行收集利用，從而完成綜合性的火災自動報警子系統的建設規劃。此外，在智能防火模式搭建過程中，還應該從區域報警、集中報警以及通用報警的角度分別進行具體的系統設計，促進各項消防設備實現智能聯動，有效發揮防火系統的優勢，完成初期火災撲救任務，以避免火災大幅蔓延。

具體的實現方法有以下幾種：

火災檢測技術。在商業綜合體內部安裝高效、靈敏的火災探測器，可以及時、準確地檢測到火災的發生。這些火災探測器可以采用多種技術，如光學、煙霧、熱量、氣體等，通過實時監測環境中的火災跡象，將火災信息傳輸給報警控制器。

設備聯動。這在智能防火系統中是一個重要的實現方法，通過將不同的消防設備連接在一起，實現聯動控制，可以在火災發生時快速、自動地采取應對措施。例如，當火災探測器檢測到煙霧或溫度異常時，報警控制器可以立即觸發聲光報警器、噴淋滅火系統、防煙門等設備的聯動，以迅速控制火勢蔓延并保障人員疏散安全。

信息技術的應用。在智能防火系統的實現中，信息技術的應用起到了關鍵作用。通過將火災信息與其他系統（如樓宇自動化系統、安防系統等）進行聯通，可以實現智能化火災報警和防火疏散。例如，通過將火災信息傳輸給樓宇自動化系統，可以自動關閉樓梯間防火門、控制電梯運行、調節通風系統等措施，從而為人員疏散提供更多的時間和空間。

3 商業綜合體安全疏散設計策略

3.1" 增強安全宣傳教育力度

在實踐過程中加大宣傳消防安全教育力度，擴大消防安全宣傳范圍。第一，在進行消防安全宣傳時，應定期組織消防安全培訓，確保商業綜合體內部人員具有良好的火災防范意識和火災撲救能力。第二，商業綜合體管理單位應該定期組織開展火災安全疏散演練，提高工作人員對疏散線路的熟悉程度，使其能夠在火災發生時對弱勢群體進行有效指引，快速疏散人群。第三，在經營過程中對顧客進行力所能及的疏散逃生技能宣傳教育，使顧客能夠熟悉商業綜合體內部的安全疏散通道，從而提高安全疏散效率。

3.2" 合理規劃安全疏散路線

在安全疏散路線設計期間，工作人員應該結合商業綜合體內部人員密度高、流動性大的特點，設計更加科學高效的疏散路線。具體來看，應該對疏散通道和樓梯位置進行科學規劃，在綜合體內部的鮮明位置設置疏散標志以及應急照明設施，以保障線路順暢性[5]。與此同時，需要保障商業綜合體內部安全出口間距合理，設置足夠的逃生空間。當然，路線設計人員應該結合疏散路線的實際設置對消防安全管理工作內容進行適當調整，根據具體的通道出口設置情況落實管理措施，確保生命安全通道暢通。

3.3" 科學利用智能疏散系統

智能應急疏散系統融合了物聯網技術，在計算機、通信等技術手段的輔助下，將建筑內的火災探測設備、消防應急燈、疏散指示標志、防火分隔設備、防煙排煙設備等消防設施接入統一管理平臺，確保人員安全有序快速地疏散，最大限度地保障受災人員的人身安全。在火災發生時，智能應急疏散系統能夠根據管理平臺提供的火災信息自動計算逃生路線，利用頻閃、語音、連續光帶，為受災人員提供動態化的安全疏散路線，動態“安全引導”受災人員避開危險區域，實現大型商業綜合體人員的安全疏散。

4 對未來研究和實踐的展望

隨著社會和經濟的不斷發展，商業綜合體作為一類大型的建筑形式，在城市中的地位和作用日益重要。未來，商業綜合體防火安全將面臨新的挑戰和機遇。

4.1" 研究消防技術創新

隨著科技的不斷進步，商業綜合體防火安全領域將迎來更多的技術創新。例如，智能化消防設備可以通過傳感器和監控系統實時監測商業綜合體內的火災風險，并自動觸發滅火設備和報警系統。未來的研究可以關注這些新型消防技術的應用和效果評估，為商業綜合體防火安全提供更加先進和高效的解決方案。

4.2" 加強火災風險評估

火災風險評估是商業綜合體防火安全的關鍵環節。未來可以探索更加科學、全面的火災風險評估方法。例如，可以利用計算機仿真技術對商業綜合體的火災發生概率、火勢發展、煙氣擴散等進行火災模擬分析，從而為火災預防和應對提供科學依據，這些方法將有助于更好地評估商業綜合體的火災風險，并采取相應的防火安全措施。

4.3" 推動法律法規和標準的更新與完善

商業綜合體防火安全的法律法規和標準應與時俱進，以適應建筑形式和社會需求的不斷變化。經常關注國內外商業綜合體防火安全法律法規和標準的比較研究，了解其他國家和地區在商業綜合體防火安全方面的經驗和做法，并進行借鑒，推動相關法律法規和標準的更新與完善。例如，不斷研究商業綜合體在建筑設計、消防設備配置、滅火劑選用等方面的法律法規和標準，以確保其科學合理、符合實際需求。

4.4" 提升消防監管與執法水平

消防監管與執法是商業綜合體防火安全的重要保障。未來可以關注消防監管與執法創新和提升方面的研究。例如，研究消防監管機構的組織管理、監督評估、執法力量和執法手段等方面的改進和優化。提升消防監管與執法水平，有助于預防和應對商業綜合體火災事故的發生。

4.5" 強調綜合防火安全管理

商業綜合體防火安全涉及建筑設計、消防設備配置、防火材料選用、人員培訓、應急預案等多個方面，因此強調綜合防火安全管理是未來研究和實踐的一個重要方向。可以深入研究商業綜合體防火安全管理的綜合性策略和方法，包括風險評估、防火設計、防火設備配置、消防人員培訓、應急預案制定和實施等方面。

4.6" 強調跨界合作與綜合治理

商業綜合體防火安全涉及多個利益相關方，包括業主、管理公司、租戶、用戶、消防部門等。未來可以關注跨界合作與綜合治理推進等方面的研究。例如，可以研究商業綜合體防火安全的多方參與機制和協同機制，促進業主、管理公司、租戶、用戶、消防部門等各方之間的密切合作和信息共享。跨界合作與綜合治理的推進將有助于形成一個整體合力，共同推動商業綜合體防火安全的提升。

4.7" 推動國際合作與經驗借鑒

商業綜合體防火安全是一個全球性問題，不同國家和地區都面臨類似的挑戰和需求。未來的研究可以加強國際合作與經驗借鑒，從其他國家和地區的經驗中汲取啟示，推動商業綜合體防火安全措施的不斷改進。可以進行跨國比較研究，分析不同國家和地區的商業綜合體防火安全法律法規、標準和管理模式，了解其優勢和不足。國際合作與經驗借鑒將豐富商業綜合體防火安全的理論體系和實踐經驗，促進其不斷創新和發展。

5 結束語

綜上所述，在新時代下促進商業綜合體安全運營發展，需要注意全面優化建筑群整體消防安全設置，從防火安全疏散方案的優化調整出發，進行設計方案內容升級，通過全面提高商業綜合體內部消防疏散設置內容的可行性，為大型商業綜合體安全疏散順利進行提供保障。從業人員在工作中應了解商業綜合體當中的火災發生特點，在此基礎上對建筑內部的防火安全疏散設計進行深入研究。在實際設計過程中應該從防火和安全疏散兩個層面分別進行設計規劃，在防火設計階段對內部火災荷載、防火區域劃分、智能防火系統的建設等重點內容進行明確；在安全疏散設計過程中則應該通過增強安全宣傳力度、合理規劃疏散路線、充分落實日常安全管理等方式，提高設計的可行性，全面保障商業綜合體內部的消防安全，發揮消防設計的強大力量，不斷提升商業綜合體的消防安全水平。

參考文獻

[1]李冬.商業綜合體“亞安全區”消防安全問題分析與疏散對策[J].消防界（電子版），2022，8（20）：139-141.

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