北京大興生物醫(yī)藥基地慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)更新實踐

李存東 孟慶誠 LI Cundong MENG Qingcheng

積極實施城市更新行動、引領城市高質量發(fā)展是新時代人居環(huán)境提升的重要舉措。以北京大興生物醫(yī)藥基地慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)提升工程為例，以問題為導向研究現(xiàn)有條件下的更新思路，通過整合醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、生態(tài)空間、基礎設施等既有資源條件，提出“系統(tǒng)統(tǒng)籌，建立框架”“借力綠隔，城景交融”“產(chǎn)業(yè)活化，三生融合”的規(guī)劃設計策略，以人為本地提升基地環(huán)境品質，引領基地可持續(xù)健康發(fā)展。

城市更新；景觀設計；醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園；慢行系統(tǒng)；綠地系統(tǒng)

0 引言

作為國家“十四五”核心戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，生命科學行業(yè)擴張勢頭明顯，越來越多的生命科學產(chǎn)業(yè)園區(qū)在各地興建。北京大興生物醫(yī)藥基地成立于2002年，2006年加入中關村科技園區(qū)，是國家級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，肩負著做大做強北京市生命健康主導產(chǎn)業(yè)的重要使命。近年來，隨著城市開發(fā)建設方式和經(jīng)濟增長方式發(fā)生根本性的轉變，基地經(jīng)過20余年的建設發(fā)展，面臨轉型升級。從目前建設情況看，基地各功能用地間缺乏協(xié)調(diào)，園區(qū)環(huán)境承載力較弱，整體系統(tǒng)性不足，亟需建立開放空間層面的控制引導。在城市更新背景下，實施大興生物醫(yī)藥基地城市更新行動，對全面提升城市發(fā)展質量、滿足人民日益增長的美好生活需要、促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義，而進行城市慢行空間與綠地空間提質升級是城市更新高效推動的有力抓手。因此，2022年底，由中關村科技園區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地管理委員會作為主辦單位，面向全球開展慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)更新方案征集工作，以廣泛汲取創(chuàng)新性的更新理念，以人為本地提升基地環(huán)境品質，持續(xù)吸引高精尖產(chǎn)業(yè)匯聚及頂尖人才就業(yè)生活，推動基地高質量發(fā)展。

1 項目概況

北京大興生物醫(yī)藥基地位于北京市大興區(qū)北部，大興新城西南片區(qū)，南六環(huán)路東西向橫穿基地，交通便捷。基地面積22.5km2，統(tǒng)籌規(guī)劃面積25.7km2（南六環(huán)路兩側防護綠地及北部生態(tài)空間3.2km2）。基地分為南拓區(qū)、北拓區(qū)及中部更新區(qū)，其中南拓區(qū)及北拓區(qū)面積約9.1km2，以系統(tǒng)性新建為主，中部為建成區(qū)，面積13.4km2，占總用地面積的60%，是本次設計重點聚焦區(qū)域，以存量空間盤活提升為主（見圖1）。

1 規(guī)劃范圍示意

2 面臨問題

在新時代綠色發(fā)展理念下，經(jīng)濟轉型加快，逐步由外延式增長轉向內(nèi)涵式發(fā)展，北京大興生物醫(yī)藥基地進入轉型升級的關鍵期。從現(xiàn)有發(fā)展情況看，基地中部更新區(qū)占比最大，也是醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心聚集區(qū)，以工業(yè)用地為主，建設已趨于飽和，整體缺乏活力。而在北京“科技創(chuàng)新中心”的新要求下，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式與訴求已發(fā)生變化，科技研發(fā)、服務、生產(chǎn)、休閑、娛樂等功能需高度融合，土地資源的稀缺性與基地對土地多樣化需求間的矛盾日益突顯。

在街道空間方面，受早期工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃引導，部分道路存在尺度過大、有路無街、機動車占道等問題，街道慢行空間缺失，功能復合性與景觀標識性有待提升（見圖2）；在藍綠空間方面，基地地處城郊結合區(qū)域，基地范圍內(nèi)及基地周邊的綠色空間面積高達579.3hm2，占總面積的22.5%，但受現(xiàn)有南六環(huán)路、高壓走廊、百萬畝造林工程等基礎條件限制，其多為防護綠地和非建設用地，景觀類型和綠地環(huán)境單一，存在“看得見，進不去”的問題，整體缺乏通行、活動空間，游憩功能缺失，文化屬性不足（見圖3）。

2 街道空間現(xiàn)狀

3 南六環(huán)路防護綠地現(xiàn)狀

3 慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計

為尋求北京大興生物醫(yī)藥基地的發(fā)展動力和發(fā)展方向，基地應著重強化三生空間的融合，深度挖掘醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)文化特色，依托現(xiàn)有生態(tài)基底，將產(chǎn)業(yè)功能與城市生活緊密結合，保持持續(xù)活力，未來轉型升級的重點也應聚焦存量土地，依托現(xiàn)狀進行更新規(guī)劃，改造潛力空間，盤活存量空間。

3.1 系統(tǒng)統(tǒng)籌，建立框架

規(guī)劃提出三級體系，以線串點織網(wǎng)，整體聯(lián)動，實現(xiàn)慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)協(xié)同做功。

1）第一級為片區(qū)級生態(tài)游憩廊，彰顯大興生物醫(yī)藥基地水、林、田、湖、城相互交融的風貌特色，線路串聯(lián)郊野綠地、防護林地、生態(tài)田地，借力既有綠色游憩功能與生態(tài)供給能力，強化基地與生態(tài)空間的連接，體現(xiàn)場地綠地資源特征，同時對接市級、區(qū)級綠道，連接一級社區(qū)服務中心，打造“十字雙軸引領，林廊水廊交織”的臨路、傍水、穿林三類特色生態(tài)慢行廊道（見圖4，5）。

4 片區(qū)級生態(tài)游憩廊

5 魏永河濱水生態(tài)廊道更新效果

2）第二級為組團級骨干路林蔭廊，線路依托前期規(guī)劃建設的主次干路兩側預留的15～30m寬的帶狀公園場地，突出大興生物醫(yī)藥基地“綠林匯智、經(jīng)緯交織”的林蔭路網(wǎng)特色，“三橫三縱”的組團級慢行廊串聯(lián)綜合性公園、社區(qū)公園等綠地資源，其中“三橫”強化基地外部和基地組團與東側大興區(qū)的慢行聯(lián)系，“三縱”主要強化基地內(nèi)部北拓區(qū)、中部更新區(qū)、南拓區(qū)的自身聯(lián)系（見圖6，7）。

6 組團級骨干路林蔭廊

7 “永興-時珍路”醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)廊道更新效果

3）第三級為社區(qū)級連接線慢行道，線路主要依托基地次干路、支路串聯(lián)社區(qū)公園、二級社區(qū)服務中心，構建與一、二級慢行系統(tǒng)連通的社區(qū)級慢行網(wǎng)絡，保證每個街區(qū)地塊均可通過連接線到達生態(tài)廊道與骨干路網(wǎng)，發(fā)揮大興生物醫(yī)藥基地“窄街密路、均好通達”的既有布局優(yōu)勢，提升“最后1公里”的使用舒適度與便捷度（見圖8，9）。

8 社區(qū)級連接線慢行道

9 天富大街共享慢行空間更新效果

3.2 借力綠隔，城景交融

北京大興生物醫(yī)藥基地處于北京市第二道綠化隔離地區(qū)，是城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的“主戰(zhàn)場”，是構建平原地區(qū)生態(tài)安全格局、控制城市蔓延發(fā)展的重點地區(qū)。基地內(nèi)除公園綠地外，南六環(huán)路防護綠地、高壓走廊防護綠地、百萬畝造林地等大尺度綠色開放空間占有相當大的比重，且目前未被有效利用。基于此，規(guī)劃在宏觀層面提出“在游憩中療愈身心，用自然激發(fā)靈感”的總體策略，通過穿越其中的綠道游徑整合現(xiàn)有綠地空間，引入24節(jié)氣文化，構建總長16km的環(huán)城療愈環(huán)，讓綠隔森林在此延展?jié)B透，原生環(huán)境與現(xiàn)代都市相互交融，基地將成為激發(fā)智慧靈感的孵化器（見圖10）。

10 24節(jié)氣療愈環(huán)

南六環(huán)路作為進入基地的必經(jīng)區(qū)域，設計提出“都市綠野，風景門戶”的提升理念，在保留場地原有苗林圃地的基礎上，將林窗空間改造為輕松自然的郊野運動場所，將林間作業(yè)路改造為多功能健身綠道，打造在郊野自然風光中休閑健身的體驗，營造融健身于風景的獨特場景（見圖11）。未來從南六環(huán)路駛入基地，窗外將不再只有死氣沉沉的防護林木，而會看到樹林中隱隱約約的人群活動場景，通過在風景中展現(xiàn)健康生活，使北京大興生物醫(yī)藥基地充滿生機與活力。

11 南六環(huán)路郊野公園更新效果

3.3 產(chǎn)業(yè)活化，三生融合

基于北京醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“北部基礎研發(fā)、南部高端制造”的空間格局，基地是承接北京生物醫(yī)藥領域科技創(chuàng)新成果轉化的重要載體，是北京醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)的核心承載地，同時承擔著生活服務配套功能。實現(xiàn)生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生空間融合，建立產(chǎn)業(yè)區(qū)與居住區(qū)功能聯(lián)系，滿足多樣人群功能需求是本次規(guī)劃需解決的問題。據(jù)此，方案提出：①激活藍綠空間展示屬性，將綠地功能緊密結合用地性質與服務人群，打造展示生態(tài)理念、產(chǎn)業(yè)文化、城市生活的“城市展園”（見圖12）；②構建智慧樂活的健康游憩系統(tǒng)，將健康管理融入日常生活，更加關注城市的生態(tài)與生活屬性，通過構建產(chǎn)城互融的產(chǎn)業(yè)展示場景、輕松自然的郊野運動場景、健康活力的綠色出行場景、寓教于樂的健康科普場景4類大健康主題場景，延伸大健康產(chǎn)業(yè)板塊（見圖13）；③強調(diào)綠地系統(tǒng)與慢行系統(tǒng)的均好性，更加關注近人尺度的公共空間營造，通過提供網(wǎng)絡化、多樣化、便捷化的出行可選項，形成菜單式出行選擇，讓城市更具人文關懷。

12 藍綠空間提升策略示意

13 具有彈性使用功能的社區(qū)公園更新效果

4 結語

本次規(guī)劃設計以城市更新為契機，通過統(tǒng)籌協(xié)調(diào)慢行系統(tǒng)與綠地系統(tǒng)，融合三生空間，助力基地提質升級。北京大興生物醫(yī)藥基地未來將成為親近自然生境的城市新區(qū)、生物科創(chuàng)活力的園區(qū)典范、舒適工作生活的宜居家園。