淺談建筑監理面臨的問題及解決辦法

丘健

摘 要：目前，建筑業在快速前進過程中也顯示出了許多問題。所以，建筑監理慢慢地受到關注，項目建筑監理部分也在持續地充足以及改善，建筑監理作為開始比較晚的一個行業，受到很多要素的作用，還面對著很多的狀況，例如：市場、機制、投資成本等。文章對于這些狀況開展研究，提出了完善機制，提升監理人才素質，創建現代形式的監理體系等手段。期望為提升建筑監理的作業功效提供幫助。

關鍵詞：建筑監理；面臨的問題；解決方法；探討

1 當前建筑監理面臨的問題

1.1 監理市場不標準

監理市場不標準，關鍵面對的是：（1）監理工作的包攬形式達不到標準，而包攬形式不標準就是轉包監理的狀況較為凸顯，從一個角度使一些憑借掛靠監理牌照的皮包公司有漏洞可鉆。從另一個角度講，有的建筑商為節約投資而聘用一些建筑體系中具有的或者一體的組織當做建筑監理，導致建筑監理的用途不可以充足的施展，起不到應有的作用。（2）建筑監理的地區性以及行業性、受限性較大，按照國際規矩，無自立資歷的監理機構不可以單獨的為市場供應服務。不過建筑監理機構創建的建筑監理監管測驗部門，其都是歸屬于母體機構進行，具有很強的政府意識，還沒有完成獨自建筑制訂單位運行的思想。導致了建筑監理部門存在市場風險，并且行業的地區性、行業性保護以及壟斷性運行十分嚴峻，一些區域建筑監理機構故意保護自身地區內的建筑制訂單位，不關注建筑安全監督管理，同時建筑監督管理行業開始的不早，占有的市場份額少。建筑監督管理檢查部門從形成到現在，很多是還沒健全的建筑監理部門，和建筑物料的檢查部門普遍是從建筑制訂單位內部實驗室構成的，并不是正式的專門的建筑監理檢查部門，含有研究探索的特性，檢查部門專業水準不高，監督管理市場不標準。

1.2 建筑監理機構的制度不健全，資金運作不周

因為建筑監理的監督管理機制不健全，在建筑檢查時不能夠確保準確性以及有用性，盲從辨別以及輕率決定，長久以來給建筑業的安全帶來很壞的影響。一些建筑監理組織的機制不健全，這里最關鍵的是其沒有擬定健全的財務形式，財務規范存在雜亂，導致一些建筑監理單位內部資金運行不佳，存在赤字狀況。領導者的職權太集中，不科學地運用資本，導致資本周轉不開的狀況。

1.3 建筑監理人員缺乏團隊精神，凝聚力不足

建筑監理人員的整體修養對建筑制訂單位文化具有直接的作用。因為有的建筑監理人員的職業情操以及修養較低，工作水準低，缺少革故鼎新的監督管理思想。在擬訂計劃以及研發市場時沒有主見以及預測性；開發市場窄小；在劃分利益時存在自私，建筑監理人員和職員工資存在很大的差別等很多狀況，導致了現在建筑監理人員品德修養低、不求上進、職員間惡性競爭等狀況，建筑監理者沒有團結意識，團聚力差，最后致使監督管理部門運行收益不高。

1.4 建筑監理的檢測程序不規范

根據預先制定的規則中建筑監理在施工項目建筑物料進行使用前，一定要對品質檢查，不過，因為不確定的要素，一方面，致使建筑監理在物料檢查不實時，導致監督管理職員存在遺漏檢查的狀況。關鍵體現在，監理職員對施工物料在運送、裝卸程序中會存在損害檢查不夠全面，導致項目建筑中使用了存在損壞的施工物料，給施工安全帶來威脅。另一方面，一些建筑監理職員為建筑制訂建筑機構開展安全監管時，為降低繁瑣事項，在建筑前沒有對商品開展一系列的檢查，有的不達標的施工物料被使用到項目建筑中，這樣給施工項目的品質的安全帶來威脅。例如：某建筑企業由于建筑監理人員工作不認真，在對施工材料進行監管時檢測程序不規范，造成質量不過關，直接導致了大橋的垮塌事件，造成死40人、傷14人，直接造成嚴重的后果，經濟損失高達600余萬元。大橋塌后變質的建筑材料和質量有問題的建材沒能及時處理，建材中的污染物質如甲醛、二氧化硫、一氧化碳等，對人們的身體造成巨大的威脅。由此可見，建筑監理在工程建設中起到至關重要的作用。

2 建筑監理面臨的問題的解決方法

2.1 與時俱進提高建筑監理水平

建筑監理改革與建筑安全是無法分割且相輔相成的。從建筑監理中出現的問題可以看出，現階段建筑企業中建筑監理的管理水平距離國際化還存在著很大的差距。因此在建筑監理經營中要將改革與建筑監理工作相結合，通過改革帶動發展。首先，要全面革新“轉包監理”的現象，深化建筑監理體制改革，促進建筑企業建筑監理工作的開展。比如：在提拔建筑監理人員的時候，要經過長時間的觀察和認真的考量，做到公正、合理、透明；建立民主測評制度，對建筑監理人員進行年終測評和考核，形成有效的建筑監管模式；合理的分配權力避免主觀武斷決策的現象發生；在聘用建筑監管員工的時候重視學歷層次、專業素質和道德品質的考察；堅持和完善按勞分配為主體的分配制度，全面的考察工作績效，實行嚴格的獎罰制度等，調動職工的工作的積極性，使其全身心的投入到工作中。

2.2 促進建筑企業經營管理更加科學化、合理化

伴隨著經濟的前進，信息化措施慢慢運用到了建筑制訂單位的建筑監理作業中，運用專門的建筑檢測程序，科學化檢測建筑制訂建筑狀況，完成科學化建筑監理。關鍵從兩方面進行，一方面靈巧的運用建筑制訂單位能源以及現代化的檢測評價體系，對建筑制訂單位作業開展合理的計劃、靈巧的監管和整體的操縱，對監督的每項能源開展整體解析，完成科學適宜的改善裝備，有效的提升建筑監理作業的在一定時間內的作用，推動施工的健康、順利前進。另一方面保持引進來，走出去的前進目標，去糟存精學習吸取國外優異的建筑監理經歷，提升建筑監理的作業水準。

2.3 加強建筑監理人才培養

創新人才的培養模式對建筑監理工作的經營發展起到不可替代的作用，因此必須提高建筑監理員工的綜合素質和創新能力。首先要積極的開展技能素質培訓課程，定期的對員工進行培訓。不斷提高員工知識和思想道德素質，全面培養有利于建筑監理發展的建設型人才。其次，組織進行實踐活動，例如：觀看風景區、露營、聚餐、籃球比賽等，提高建筑監理員工的團隊精神，提高建筑監理企業的團隊合作能力，促進建筑企業經濟發展和建筑安全。最后建筑企業應該注重建筑監理的文化建立，形成一個積極向上、團結合作的建筑監理人才團隊，加強建筑企業的經營，進行全程的監管，保證建筑監理工作的健康有序的開展，進而促進建筑企業可持續發展。

3 結束語

綜上所述，施工項目的前進中建筑監理進行的安全監測十分關鍵。對全面的施工項目構造品質以及安全存在直接的作用。所以，建筑監理在建筑制訂項目中，要把好施工物料的購進途徑，增強品質監督，絕對防止由于物料品質以及監督管理職員的作業怠慢導致的對生命、財產安全帶來的威脅。所以，建筑監理第一，要對建筑管理機制開展革新、改進，要推陳出新。第二，使施工單位運行管理愈加科學正當化。第三，執行主動人才培育策略形式，增強建筑監理人才教育。讓建筑監理朝著國際化水準前進，使建筑監理的監管作業面向現代化、面向全球、面向未來，推動建筑監理作業的永續前進。

參考文獻

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