建筑結構設計階段工程成本控制分析

李駿

摘 要：建造結構設計階段的成本控制對于建設的造價具有重要的作用。本文在強調(diào)建筑結構設計結構工程造價成本重要性的同時，分析了影響建造結構設計階段工程成本控制的因素，指出了關鍵的控制內(nèi)容，并對如何優(yōu)化成本控制提出了相應的對策建議，以期能夠提高同行結構設計結構的成本控制水平。

關鍵詞：建造結構設計階段；工程成本；成本控制

引 言

建造結構設計階段是建筑工程項目規(guī)劃與實際實施的關鍵階段，其內(nèi)容涵蓋了結構細部、屋蓋系統(tǒng)、維護結構以及基礎結構等方面，是項目工程經(jīng)濟與技術處理的關鍵性環(huán)節(jié)。項目工程人員在設計階段要充分考慮到上述基礎內(nèi)容的造價、受力以及布置等多方面的因素，在滿足建筑設計功能的同時，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。為了滿足經(jīng)濟效益與目標功能的實現(xiàn)，結構造價就在建筑項目工程造價中發(fā)揮了關鍵性作用。既要保證建造的功能的實現(xiàn)，又要考慮建筑的受力要求，在經(jīng)過優(yōu)化設計及布局后，合理地進行工程造價分析，保證建筑的安全與效益的結合，為此，工程造價具有重要的現(xiàn)實作用。

1 影響建筑結構設計階段工程成本控制的基本因素

建筑工程項目是一個十分復雜的體系，在建筑結構設計階段，要對項目的施工環(huán)境、施工條件、結構類型、基礎形式以及建筑條件許可等諸多方面進行深入的剖析，從而將建筑結構設計階段的成本控制在合理的范圍內(nèi)，為此，主要影響因素分為三種類型。

1.1 建筑結構的影響

建筑結構類型的不同將會導致工程造價大小的不同，在建筑結構設計階段要選擇合理的建筑結構類型。在建筑結構的選擇方面，我們要依據(jù)建筑項目相關單位的投資水平、施工能力以及工期規(guī)定等不同因素來對建筑結構設計階段的工程造價進行詳細的分析，實現(xiàn)優(yōu)化成本控制，平衡投資與收益的比例，找出最佳的建筑設計結構類型。

1.2 混凝土設計強度的影響

現(xiàn)階段，建筑結構類型的多樣化、建筑項目工程所使用材料的個性化，使得建筑項目對構件的強度的要求也逐漸提高，這也直接導致了混凝土設計強度的顯著提高，而混凝土設計強度的提高無疑增加了建筑項目的工程造價成本。因此，為了有效地降低建筑項目的工程造價水平，必須要嚴格控制混凝土設計強度，盡可能地降低混凝土設計強度，防止建筑項目工程成本的上升。

1.3 建筑項目基礎形式的影響

在建筑項目工程的總造價中，建筑項目的基礎形式在建筑工程項目的投資成本所占的比例就大于三分之一，建筑基礎形式是否合理將直接影響建筑項目工程的造價水平，尤其是影響工程項目的主體項目造價，也影響工程項目建設的工期，為此，必須依據(jù)建筑項目工程的施工環(huán)境，選擇最優(yōu)的建筑基礎形式，從而控制建筑成本。

1.4 建筑項目結構體系以及構件的影響

建筑項目的結構體系以及構架對于項目工程的經(jīng)濟性具有重大的影響，為此，選擇合理的構建材料、截面，建立合理的建筑結構體系，將會直接影響建筑項目的工程造價，為此，要選擇合理的上部結構體系，優(yōu)化工程項目的是設計，從而控制成本。

2 建筑結構設計階段工程成本控制的基本內(nèi)容

建筑結構設計階段主要分為三個階段：一是方案設計階段，二是方案初步設計階段，三是建筑結構施工圖的設計階段，依據(jù)三個階段，建筑結構設計階段工程成本控制的基本內(nèi)容將有所不同。

2.1 方案設計階段成本控制的基本內(nèi)容

經(jīng)濟因素分析是建筑結構設計階段中方案設計階段成本控制的關鍵性因素。①建筑的單位成本與建筑的平面形狀成正比，建筑的平面形狀越簡單，建筑的單位成本越低，將建筑物外墻費用占建筑物建造成本的比例控制在20～30%之間，或者更低，那么建筑結構設計階段的成本造價就越低。②建筑物的規(guī)模大小。一般而言，建筑物的尺寸越大，那么建筑的單位成本將越高。建筑物尺寸越大將會縮小建筑面積與墻壁之間的比例，相應的裝飾、內(nèi)部隔墻以及墻裙等的建造工程量也會相應減少，同時，窗、門的裝飾費用也會減少。此外，大型工程項目所使用材料的運輸、修建、存儲、發(fā)放、看護費用都會上升。③建筑的層高，建筑的層級越高，那么建筑的建造成本就越高，經(jīng)驗數(shù)據(jù)表明，層高每降10cm，那么建造成本就愛那個下降一個百分點。④層數(shù)的影響，建筑的層數(shù)越多，那么建筑的用地效率就會提高，從而降低了建筑項目的建設成本。⑤結構柱網(wǎng)的布置及尺寸，柱網(wǎng)的布置及尺寸也對建筑物的建設成本產(chǎn)生重要影響。

2.2 方案初步設計階段成本控制的基本內(nèi)容

建設方案的初步設計階段主要考慮的影響因素是水、電、暖以及建筑結構等，為此這一階段是建筑工程項目目標成本得以實現(xiàn)的關鍵環(huán)節(jié)。①設計范圍，包括配電用房、空調(diào)機位、電梯用房、風機用房、風道、管道、通道等，不能夠遺漏任何一個重要的配套設施，否則將造成巨大的經(jīng)濟損失。②材料設備的選用。建筑外墻的建設材料一般會考慮面磚、裝飾材料涂料、花崗巖等，而窗戶主要考慮低開窗、推拉窗、落地窗、飄窗、平開窗等，這些材料都必須進行優(yōu)化選擇，不同的材料，造價會有很大不同。

2.3 施工圖階段成本控制的基本內(nèi)容

建筑設計施工圖階段主要考慮的因素主要是建筑的結構設計。①基礎設計與選型，要依據(jù)技術的經(jīng)濟性來選擇基礎的類型，要充分認真地分析地質資料，在保證建筑物安全的情況下，依據(jù)現(xiàn)場情況來選擇不同的基礎樣式。②建筑的上部設計，在滿足建筑結構安全性的基礎上，選擇合理的多樣化混凝土強度以及鋼筋結構，從而實現(xiàn)工程成本的合理控制。

3 建筑結構設計階段工程成本控制的基本措施

3.1 優(yōu)化建筑結構設計

建筑結構的優(yōu)化設計能夠有效地降低建筑結構設計的成本。為此，①要選擇優(yōu)化合理的建筑結構設計方案，不同的建筑結構設計方案會產(chǎn)生不同的建筑成本，同時，也會影響建筑的質量，為此，必須對建筑結構的設計進行優(yōu)化。②提高建筑結構設計的精確性，在對建筑結構進行設計時，必須要保證幾何圖運行、所輸人構件尺寸以及結構數(shù)據(jù)的精確性與正確性，避免不必要的誤差，同時，要校準好建筑的設計參數(shù)，防止偏差。

3.2 引入方案設計的競爭機制

隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展水平的逐步提高，建筑結構的設計建造單位數(shù)量也在逐步增加，為此，引入方案設計的競爭機制，選擇合理的建筑設計單位具有重要的現(xiàn)實意義。現(xiàn)階段，我國建設行業(yè)的設計主要包括邀請招標、公開招標以及委托設計等三種方式，但是，每一種方式的實行成本將有所不同，為此，必須通過引入競爭機制，選擇設計能力水平過硬、資質水平及信譽度高的建筑設計企業(yè)來進行設計。

3.3 改變傳統(tǒng)的建筑設計收費機制及激勵機制

現(xiàn)階段，我國建筑設計單位的收費機制還是采取依據(jù)建筑面積以及工程造價水平來進行收費的。依據(jù)此收費方式，造價水平越高，建筑設計費用越高，收取的費用也越高，不利于調(diào)動設計者的積極性；建筑面積是一個固定的數(shù)量，依據(jù)此來進行收費，也難以滿足設計者的創(chuàng)新價值的實現(xiàn)，不利于發(fā)揮積極性與主動性。為此，要在保證建筑設計功能以及安全性的基礎上，采取合理的收費機制及激勵機制，鼓勵設計人員通過工藝創(chuàng)新來實現(xiàn)工程成本的節(jié)約，尤其是通過新技術、新工藝、新方案、新材料等來實現(xiàn)成本的下降，對此要給予一定的物質獎勵，達到控制造價本的目的。

4 結束語

建筑工程結構設計階段的成本控制是建筑工程項目整體的重要環(huán)節(jié)，沒有進行優(yōu)化后的造價設計，將不利于項目成本的控制。為此，必須厘清建筑工程結構設計階段成本控制的影響因素、基本內(nèi)容，采取積極的控制措施，從而有效地降低造價成本水平。在保證工藝水平的基礎上，實現(xiàn)建筑工程項目的經(jīng)濟性與技術性的統(tǒng)一。

參考文獻

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