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淺議城市軌道交通造價現狀及優化措施分析

2017-10-21 05:11:17唐婉晴
中國房地產業·上旬 2017年2期
關鍵詞:優化措施

唐婉晴

[摘要]當前,在許多城市,都開始了軌道交通的建設,不僅能夠有效緩解地面交通運動問題,減少大氣污染,還能夠提升人們的出行效率。而在城市軌道交通工程建設中,存在著造價過高、造價控制不當等問題,影響了軌道交通的健康發展。本文從城市軌道交通造價現狀出發,對其優化措施進行了分析和討論。

[關鍵詞]城市軌道交通;造價現狀;優化措施

城市化進程的加快,使得城市人口迅速增加,機動車的數量也隨之遞增,導致我國絕大多數城市都面臨著交通擁堵的問題。緩解城市交通運輸壓力,提高人們的出行效率,成為現階段市政管理部門關注的熱點問題。就目前而言,發展地下軌道交通是改善城市交通擁堵問題的有效措施。軌道交通的規模大、專業性強,存在著許多不確定因素,想要做好工程造價管理難度不小。

1、城市軌道交通造價現狀

就目前而言,軌道交通茌我國的發展時間尚短,雖然在大城市中已經得到了應用和普及,但是在一些中小城市,尚沒有形成完善的軌道交通系統,也使得軌道交通工程在各個階段的造價控制存在著一些問題:首先,在可行性研究階段,參照的是《市政工程投資估算編制辦法》,但是該辦法針對的是市政工程,在軌道交通工程中的應用缺乏可操作性,實際效果不佳;其次,在規劃設計階段,對于城市軌道交通工程預算編制中的建設管理費用、工程保險費用以及運營籌備費用等,在計費基數以及費率方面缺乏統一的執行標準,影響了造價控制的順利開展,很容引發造價失控問題;然后,在工程建設階段,部分概算和預算編制存在內容上的沖突,存在的統一標準缺乏、費用不一致、計費技術與費率多樣化等問題,使得工程的造價管理難以順利開展。

2、城市軌道交通造價管理優化措施

想要切實做好城市軌道交通工程的造價控制,需要堅持全過程控制的基本原則,選擇合適的建設標準,構建詳細的建設規劃,選擇高技術含量的施工設備,同時推行合理的造價控制方式,對當前城市軌道交通在造價控制中存在的問題進行解決,提升造價控制的效果。

2.1立項階段

茌進行城市軌道交通的立項決策時,應該充分考慮城市本身的自然條件、經濟發展狀況、總體規劃以及交通現狀等,從多個方案中選擇技術先進、經濟合理、安全適用,同時能夠與城市的長遠穩定發展相適應的方案,重點關注工程規模、建設標準以及運營模式等。立項階段的造價控制,主要是構建并落實綜合決策系統,對軌道交通線網進行確定,保證其能夠與城市的總體規劃相適應。對于軌道交通而言,綜合決策屬于一個異常復雜的系統工程,需要考慮的內容眾多,包括社會、經濟、環境等,必須在做好信息收集的基礎上,發揮決策主體的能動性,通過對比分析,選擇技術可行、經濟合理的方案,保證決策的有效性。

2.2設計階段

設計階段對于工程造價的影響甚至可以達到95%,因此,做好軌道交通工程的優化設計,可以保證良好的造價控制效果。具體來講,一是應該通過招投標的方式,選擇信譽良好、具備相當資質的設計單位,對工程項目的投資進行嚴格控制;二是應該強化設計單位的造價控制意識,確保設計單位在進行工程設計的過程中,主動采用價值工程的方法來控制工程造價,在保證方案技術先進的同時,提升其經濟性;三是應該做好動態管理,運用限額設計的方法,構建起工程投資的微機動態管理,把握好工程的進展和投資情況,結合目標值進行跟蹤和對比,盡可能將工程造價控制在預算允許的范圍內;四是做好圖紙會審,在設計完成后,需要做好圖紙審核工作,確保其與現場的一致性,避免由于設計失誤或者考慮不周導致的變更問題,減少資金的浪費。

2.3招標階段

茌招標階段,應該對現行規范、取費標準、定額以及工期等提出嚴格的要求,重視招標文件中商務部分的報價管理以及工程量的核對,盡可能防止出現數據的錯誤或者缺項漏項問題。在評標環節,應該保證評標方案的合理性,盡可能保證商務標與技術標的相互吻合,減少招標階段對于工程整體造價的影響。

2.4施工階段

在施工階段,無論是工程質量、施工工期還是管理水平,都會直接影響工程的造價,因此,想要做好施工階段的造價控制,需要對先進的工藝技術進行推廣,重視施工管理。首先,應該重視施工合同管理。對于招標文件中存在的影響工程造價的相關條款,應該加以改善,為工程造價控制提供便利。針對其中一些不可控因素,可以進行包干,對于難以計量的措施性項目,同樣應該進行綜合價包干,以刺激承包商在施工過程中進行施工方案的優化,從而降低成本造價。其次,應該重視現場施工管理,推行并落實經濟責任制度,完善崗位責任制度,同時樹立起全員經濟意識,提升對于造價控制的積極性和主動性;然后,可以試行全面成本管理,對成本責任制進行完善。應該認識到,項目的目標成本不僅是成本決策的對象,同時也是成本管理的目標。在確定目標成本后,需要構建相應的目標保證體系,在充分保證工程施工質量、施工安全和施工工期的基礎上,將成本造價控制在目標范圍內。應該認識到,成本管理在工程項目的建設中發揮著非常重要的作用,推行全面成本管理,提升所有施工人員和管理人員的成本意識,是降低成本的關鍵所在。

2.5竣工階段

作為造價控制的最終階段,竣工階段對于工程整體的造價影響并不大,不過,受各種因素的影響,軌道交通工程的最終造價同樣可能會出現較大的差異,因此,竣工階段的造價控制必不可少。一方面,應該要求現場管理人員參與竣工驗收及決算工作,在縮短決算時間的同時控制造價:另一方面,應該做好審計工作,對由于各類簽證所增加的造價進行嚴格審查,把好造價控制的最終關。

結語:

總而言之,在城市軌道交通工程的建設中,造價控制意義重大,其本身作為一種綜合性應用科學,必須貫穿工程建設的全過程,從可行性研究、立項決策、設計、招投標、施工以及竣工驗收等階段進行全面考慮,運用合理的管理方法,保證造價控制的有效性。

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