探討防滲漏施工技術在房建施工中的應用價值

申玉凱 姜琛

摘 要：隨著社會和時代的發展，當今我國的建筑行業規模不斷擴大，行業發展越來越迅速，城鎮化的建設使得當前的建筑工程數量越來越多，而人們的安全意識和質量意識正在不斷的提升，房屋建筑的質量不僅是社會時代發展，施工技術高端的程度也是人們正常生活和工作的基礎保障，人們越來越注重建筑工程的質量，其中建筑工程中質量存在問題最多的是房屋的滲漏現象，因此在當前的房屋建筑發展過程中必須要不斷加強和改進深度技術的應用和創新，本文就關于防滲漏施工技術在房建施工過程中的應用以及價值進行了簡要的分析和建議。

關鍵詞：防滲漏技術；房建施工；應用價值

前言

我國的經濟隨著社會的進步和時代的創新不斷發展，當前人們的生活質量越來越高，因此對居住條件、工作條件和公共設施環境要求越來越高，在重視美觀的同時不斷要求房屋建筑的質量。建筑工程中的生存問題一直是房屋使用以及人們正常生活和工作中的重點關注問題，因此在進行房屋建筑的時候一定要加強防范，合理利用防滲漏技術，避免因為漏水而影響建筑物的質量，為了不斷提高城市居民的生活質量，必須采取行之有效的措施盡量解決并且杜絕房屋的滲漏問題。

一、防滲漏技術的內涵

在當前的房屋建筑過程中防滲漏技術是一個系統性的完整工程，具有非常強的聯系性，必須在房屋建筑的施工過程中同時進行防滲漏措施的設計和進行。在房屋建筑施工過程中，外面的墻、門窗、衛生間以及屋子幾個方面都需要進行防滲漏技術的應用，每個環節都可能直接影響防滲漏的效果，為了確保房屋使用過程中不發生滲漏現象，因此在建筑施工過程中進行防滲漏處理時一定要對房屋個個容易滲入的部位進行全面客觀的了解和排查，只有這樣才能更好的應用防滲漏技術。

二、建筑施工過程產生滲漏的主要原因

1、墻體材料不合格

在建筑工程滲漏現象的出現原因中，影響最深的主要是因為受到了墻體材料的原因，在當前房屋建筑施工過程中，選擇墻體外墻材料時一般采用不透水性材料，然而卻通常采用水泥漿與其相連接，由于灰漿的不飽滿，因此容易形成空腔，進而導致墻體出現細小的裂縫，進一步造成滲漏現象。

2、填充墻的磚砌體和框架梁柱間的裂縫滲漏

造成房屋滲漏現象的原因還有填充墻的磚切體和框架梁柱之間產生的裂縫，由于在當前的房屋建筑過程中填充墻的框架梁柱主要是用鋼筋混凝土堆砌形成的，與磚砌體的膨脹數據存在著一定的差異，如果溫度條件發生改變的話，兩種物體之間所產生的形變也會有所差別，因此導致了連接地面出現縫隙的現象，進一步出現漏水問題。還有很多建筑施工進程中剪力墻與遺漏填充間的拉結鋼筋技術施工不規范，墻體也容易出現滲漏的問題。如果墻體磚砌體的緊密程度不夠，固定作用起不到作用的話，墻體的很多部分會發生移動，因此容易導致梁底和墻接連處沒有辦法連接到鋼筋，從而產生縫隙，造成滲漏現象。

隨著當前我國社會和時代的發展，以及建筑行業的整體發展水平和趨勢來看，當前城鎮化建設都在朝著高層化，高密度化方向發展，這也在很大程度上為房屋建筑工程的防身的工作和技術增加了一定的難度和挑戰，因為如果建筑物越高那么建筑的垂直結構就越難掌握。在外墻的抹灰施工工作中，對于建筑的垂直結構精確度要求得相當高，因此如果相關的工作人員不能準確的掌握垂直結構，在外墻抹灰的過程中難以把握灰的涂抹厚度，容易發生開裂的現象，在一定程度上增加了墻體滲漏的幾率。

3、由于設計不當引起的滲漏

在設計中如果出現差錯也會發生滲漏現象，設計師在進行設計的時候，一定要對窗楣線和滴水線進行相應的排查和勘探，不能將房屋的窗戶置于墻體外部，一旦出現雨水天氣，雨水量過大時便會越過線邊界，造成房屋的滲漏現象，嚴重影響建筑房屋的工程質量。

三、防漏技術在建筑施工中的應用及其作用

1、墻體以及墻體外部的防滲漏技術

在建筑工程中出現滲漏現象，很大一部分原因是因為出現了墻體裂縫，從專業的角度來看，產生墻體裂縫的原因主要是因為建筑形狀不規則或者是建筑房屋的地基土質較差，而且建筑材料由于會受到環境影響的變化進而發生化學反應，比如熱脹冷縮形象，因此很容易導致墻體破裂，造成一定的滲漏現象。地基下沉也會造成一定的滲透現象，因此應當根據不同的具體情況采取相應的措施，在建筑施工過程中，要保證建筑物的強度和溫度達到一定的專業水平，澆灌混凝土時加入添加劑及水化熱程度比較低的混凝土，控制建筑的剛度和強度。在外墻的施工建筑過程中，經常出現混凝土的質量問題以及外墻粉刷工序控制不嚴格的問題，因此更容易導致滲漏現象的發生，除了要使用專業的建筑材料，還要對外墻進行防潮工作，確保外墻不被雨水淋到，發生膨脹、干縮等化學現象。

2、防滲漏技術在屋面的應用

在房屋建筑過程中，屋面面板占據了十分重要的地位，因此必須做好建筑過程中的屋面板固定工作，引起房屋板產生滲透現象的主要原因是天溝，針對這種情況，在房屋施工過程中可以實現應用防滲漏技術，對存在的問題進行妥善的改進。工作人員一定要全面客觀的進行分析和調查，了解建筑工程的位置、環境、溫度以及濕度，選擇合適的防滲漏材料在鋼筋混凝土澆筑時進行降溫，保證屋內潮濕適中，不容易產生裂縫，減少積水滲漏情況。

3、廚房衛生間以及門窗的防滲漏技術

在門窗的防滲漏技術以及施工上難度系數較高，門窗在房屋建筑中占有大量的面積，需要相關的工作人員具有專業的技術和知識，能夠熟練地運用理論及時進行操作。廚房和衛生間是房屋建筑中用水量最大、最容易出現滲漏現象的地方，因此要對這兩個地方的工程質量進行重點的檢查和監督，在進行施工前一定要做好試水工作，進行施工的時候使用微膨脹劑和稀釋混凝土在煙道和穿樓板管道的封堵材料中，一定要清洗周邊進行鑿毛，再用木板封堵材料。

結束語：防滲漏技術在實際的建筑工程中有著非常重要的作用，一旦出現滲漏現象將會嚴重影響人們的生活和工作，因此應當不斷加強防滲漏技術的應用，努力提高防身的技術，只有做好房屋建筑的防滲漏工作才能保障建筑工程的質量，延長建筑工程的使用壽命。

參考文獻

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（作者單位：煙建集團有限公司）