淺析房地產園林工程管理的成本控制

虞青

摘要：園林綠化的發展不僅是對城市中原有的自然環境部分的合理維護與提高，更是通過人工重建對其進行再創造。隨著人們對居住品質的提高和居住環境的重視，根據國家《城市綠化條例》和《規劃建設指標》中規定：新建居住區綠地占居住區總用地比例須達30%以上。因此房地產開發商通過提高地產品質附加值來提高差異化競爭優勢，這大大促進了房地產園林的發展。正是在此基礎上，房地產園林項目管理工作面臨著巨大的機遇和挑戰，因此，如何有效提高園林施工管理和成本控制是各大房建企業急需解決的問題。本文從園林工程的管理原則入手，簡單分析了當前園林工程的成本管理現狀，并從各個施工環節所涉及的成本控制內容提出一些針對性的建議，希望能對園林項目的經濟效益和社會效益有所幫助。

關鍵詞：園林工程管理；成本控制；現狀

引言

園林工程的建設與施工直接為我們營造了優雅的生活幻覺，提升我們生活品質的同時，也給我們帶來精神方面享受。然而這一目標的實現必須要大量的資金成本加以支撐，因此企業方面要想從其中真正獲取到巨大的利潤空間，就必須在工程的施工階段，強化對工程成本的控制與管理，以此來盡可能的降低成本費用。而所開展的成本控制，主要是企業在經營及發展當中，將所消化的人力資源與其他方面費用開支采用有效的方法實施控制與監督，從而以此降成本費用盡可能的控制到最低的程度，實現其成本控制目標。……