BIM技術在工程造價全過程管理中的應用

曾玉霞

摘 要：隨著時代的進步，現代建筑行業規模不斷擴大，參與單位多，施工周期長且包含很多信息量，一定程度上加大了項目造價全過程管理的難度。基于此，本文主要論述了BIM技術應用于項目造價全過程管理的相關知識，希望對相關領域研究有幫助。

關鍵詞：BIM技術 工程造價 全過程管理

眾所周知，建筑項目施工中，工程造價管理活動有很強的系統性，貫穿于整個項目施工。項目各施工階段，工程造價管理信息不斷涌現，直接影響到工程造價全面管理。假若采用傳統造價管理方法，面對大量造價信息，造價管理人員不知如何下手，造價管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術，實現工程造價信息化管理，獲得預期造價管理效果具有深遠意義。

一、應用于項目決策階段

BIM技術應用前，項目決策階段，因專業數據與信息資源不足，使得投資估算人員無法掌握更多的項目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據。另外，因項目決策前期，市場調研不全面，設計階段出現很多不確定性問題，施工階段發生變更與索賠，引起一系列事故。投資估算編制過程中，要根據國家與地方性定額，以及以往類似項目設計與施工組織計劃等，信息量大且內容復雜，不確定因素比較多，此種情況下，投資估算出現較大的誤差。BIM技術的應用，可在BIM模型中，導入類似項目數據或人工創建輸入，分析并處理這些數據，以此開展項目投資估算，為前期投資決策提供精準化可行性研究，并為后期項目施工提供保障。

二、應用于項目設計階段

建筑項目造價管理中，加強項目設計階段的管理顯得尤為重要。設計階段，項目造價管理主要是編制設計概算，其編制必須要保障精確度、設計深度與完整度。設計方案必須要包含項目地點、規模與工藝流程，另外還要包含項目技術與施工人員素質等相關信息，且設計概算相關信息必須要準確而完整。項目設計階段應用BIM技術，旨在對設計方案進行優化，以便合理控制項目造價設計。應用BIM技術，可引導項目人員科學構建模型，設立數據庫收納項目核算相關的歷史數據，根據項目造價指標與施工要求，合理確定設計指標，減少工作強度，合理控制項目成本。該技術的應用不但直接體現于設計方案優化，在設計成果檢驗方面也有很大的體現，應用BIM技術檢驗軟件，并在軟件中設置相關指標，以此檢驗設計方案成果，對項目造價設計方案進行針對性的改善。

三、應用于項目招標階段

建筑項目施工中，項目招標為設計轉換為建筑實物創造了條件。項目招標造價管理，招標文件、攔標價與標底等工作是十分重要的，以此順利進行項目招標工作。在此過程中，各施工單位間要相互配合。應用BIM技術，能夠幫助施工單位準確計算招標工程量，便于更好的編制項目招標文件。此外，施工企業還可借助BIM技術模型，計算單位現有工程量，判斷是否可接納設計單位提供的建筑項目，以防工程量太大造成項目出現虧損。

四、應用項目施工階段

整個項目實施過程中，施工階段非常關鍵，因而其造價控制更是重中之重。因施工周期長，施工階段極易出現工程變更以及進度款支付等矛盾糾紛。應用BIM技術，可以實時管理項目信息。BIM技術模型中，不同構件有不同的數形，且該模型中的項目信息是相關關聯且連續的，有效關聯量與價，利用BIM技術軟件，隨時隨地查詢信息，降低項目變更發生幾率，從不同維度實現估算對比，動態化觀察工程量與造價，使得項目變更后成本管控力增強，進度款支付能力得到提升。

五、應用項目竣工結算階段

建筑項目施工中，傳統竣工結算手段是手工計算結合軟件方式，審核結算文件時，造價人員要逐一核對構件計算公式，還要分析比較其與工程量清單數據，核算內容多且工作量大。BIM技術模型的應用，項目施工階段，竣工結算手段被不斷修正完善，因而在竣工結算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設中，固定單價合同是所選主要合同形式，未調整綜合單價，假若工程量改變，造價造價也會相應改變。利用BIM技術模型，導入綜合單價數據，實現框圖出價目標，加快了結算速度，還可以降低糾紛情況發生幾率。

六、結束語

綜上所述，新時期，在建筑項目全過程造價管理中應用BIM技術，可以有效監管項目各施工環節，使得各階段成本管理整體質量與效率得到提升。實際操作中，應用BIM技術平臺的相關系統性信息，有效連接成本管理各階段與價格管理，有效控制各環節目標，從根本上提高項目投資效率，保障項目全過程造價管理效率。

參考文獻：

[1]白雪.BIM技術在工程造價全過程管理中的應用分析[J].居舍，2018（04）：111+163.