城鄉規劃建設與土地管理的探究

金美岑

摘? ?要：改革開放以來，我國經濟社會快速發展，城市化進程速度不斷加快，在此背景下，城鄉發展規劃與土地管理之間的問題日益凸顯。在新時代發展下，只有采取行之有效的策略，將土地規劃管理工作和城鄉規劃建設工作協調統一發展，這樣才能將二者的效益、優勢發揮出來。但是，推動二者之間協調統一的發展是一項相對復雜而又系統的工作，需要我們相關部門的共同努力、密切配合才能逐步的實現。本文基于此背景下展開對土地管理工作與城鄉規劃建設的探討與研究。

關鍵詞：土地管理? 工作? 城市規劃? 建設? 創新? 研究

中圖分類號：F299? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1674-098X（2019）12（a）-0184-02

隨著我國城市化水平的不斷提高，城市人口的迅猛增長，城鄉規劃建設的科學與否越來越凸顯它的重要性。城鄉規劃建設工作開展的科學與否之間關系到城鄉之間平衡發展，同時也關系到我國社會主義現代化建設。而要想規范、科學的開展城市規劃建設工作，就需要我們相關部門、相關工作人員不斷強化土地管理工作，可以說土地管理工作是順利開展城市規劃建設工作的重中之重。在新時代發展下，城市規劃建設和土地管理工作開展過程中還存在諸多不盡人意的地方，需要我們創新工作理念、工作方法，同時也要求我們協調好城鄉規劃建設部門和土地管理部門，做到協調統一，這樣才能保證工作的順利推進，有效的解決好當前工作中存在的問題。本文首先分析了規劃建設工作與土地管理工作的重要性，進而分析了當前工作中存在的問題，并結合本人多年工作經驗提出了有效的應對策略，希望可以助力城鄉規劃建設工作和土地管理工作的科學發展。

1? 土地管理工作與城鄉規劃建設工作的重要性分析

城鄉規劃建設與土地管理工作不僅關系到廣大人民群眾生活水平的提升，也關系到土地利用的科學與否以及城市化建設的進程，最終還會影響到我國經濟社會的可持續發展。眾所周知，在我國經濟社會發展水平不斷提高的過程中，我國的人口數量也在不斷增加，無論是城市發展還是鄉村振興對土地的需求量在不斷增大，可以說土地資源已經成為推動城市發展和鄉村振興的關鍵性節點因素。城鄉規劃建設一旦離開土地資源這一支撐，可以說很多項目都難以開展。在新時代發展下，城鄉規劃建設對土地管理工作水平的要求也在日益提高，要求土地管理工作要向精細化、可持續發展方向轉變。與此同時，我們從土地管理工作角度出發。在新時代發展下做好土地管理工作不僅可以為城鄉規劃建設的發展提供更大的發展空間，推動城鄉規劃建設水平的不斷提高，同時也可以為廣大人民群眾創造一個和諧、舒適的生產生活環境。對此，在新時代發展下，我們一定要采用創新理念來做好城鄉規劃建設與土地管理工作。

2? 當前城鄉規劃與土地管理工作開展中存在的問題

2.1 城鄉規劃建設與土地管理工作水平有待提高

城鄉規劃建設與土地管理工作是目前關乎民生的一項系統性工作，人們生活中離不開它，因此在這一工作開展之前，需要選對工程周邊的環境、農田水利等進行重點考察，打好提前量，如果工作開展不充分的話，必然會影響到工程所在地的自然環境，嚴重時還會影響到土地營養含量的流失。基于此，我們的技術人員在開展工作的時候一定要科學規劃，建立一支高素質高水平的開發隊伍，從源頭上提升城鄉規劃質量，但從當前城鄉規劃建設工作和土地管理工作人員的實際情況來看，專業技術水平和實踐能力還需進一步提升，人力資源管理部門對從業人員也缺乏科學的培訓，這也在一定程度上影響了城鄉規劃建設工作和土地管理水平的綜合提升。因此我們還是要從技術層面入手，提升技術人員的綜合水平，科學管理，制定行之有效的管理制度，實現實時監督管理。

2.2 城市規劃建設與土地管理工作還沒有形成系統的管理體制

在我國的城市化進程中，城鄉規劃建設的重要性逐漸凸現出來，因為城鄉建設與人們的生活聯系緊密，對提高人們的生活水平和生活質量而言意義重大，但就當前城鄉規劃建設與土地管理工作發展的實際情況來看，城鄉規劃建設與土地管理工作暫時還沒有形成一個科學、系統的工作管理體系，這也是導致城鄉規劃不合理，土地資源出現浪費的主要原因。

2.3 工作模式單一

在城鄉規劃建設與土地管理過程中，還存在很多問題，比如說工作方法不靈活，一直沿用著傳統的工作模式，這不僅會影響到城鄉規劃建設工作水平的提升，而且還會影響到工程的施工進度。隨著時代的發展，各個省市的城鄉規劃建設工作都逐漸提上了日程，在工作開展的過程中，始終堅持具體問題具體分析的原則，結合當地實際發展情況來規劃建設方案，但是在實際的土地規劃管理過程中，仍有一部分管理者沒有及時跟上發展的腳步，未制定科學的管理制度。運用傳統落后的管理模式，最終的結果就是不能達到良好的管理規劃效果。

3? 新時代發展下提高城鄉規劃建設與土地管理工作水平的策略

3.1 提高從業人員綜合素養

其實不管是城鄉規劃管理工作還是土地管理工作，都是非常復雜系統的工作，都需要人們的通力協作才能完成，也就是說，擁有一支高素質高水平的隊伍是非常重要的，這一隊伍也是推動城鄉規劃管理和管理工作水平向前推進的主要源動力。所以，我們的相關部門要把提升工作人員的綜合素質作為主要工作重點。可以在招聘工作人員的時候，可以先對應聘人員專業素質以及實踐能力進行考察，看其是否符合應聘要求。除此之外，還要不斷強化在崗工作人員的專業技術培訓工作，進而打造一支高素質高水平的城鄉規劃建設隊伍和土地管理工作隊伍。

3.2 完善土地規劃建設管理制度

要實現城鄉規劃建設過程中合理高效地利用土地資源的目的，必須要完善現階段的土地資源管理體制。在進行城鄉規劃工作時，我們的土地資源管理人員還需要對工程區域進行實地考察，在了解當地的實際情況以及地理特點之后，再根據最終考察的結果制定與之相適應的城鄉規劃和土地管理制度。因地制宜，才能事半功倍。

4? 結語

在經濟社會快速發展的新時代，城鄉規劃建設與土地管理工作之間的問題日益凸顯，對此，我們一定要將二者之間的統一協調管理工作重視起來，不斷提高城鄉規劃建設水平，保證城鄉規劃的科學、合理并與實際需求相符。與此同時，在城市化進程中，我們不僅要注重項目的經濟效益，更要注重對土地資源的合理利用，避免土地資源的浪費。

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