新形勢下做好物業服務管理企業黨建工作與工會工作的幾點思考

摘 要：黨建是企業在管理過程中的靈魂所在，是提高企業的政治領導、組織領導和思想領導的關鍵，可以推動企業的各項工作的更好開展;工會是基層的群眾性組織，是企業發展各個環節的橋梁和紐帶，也是企業黨建工作開展的落實者和執行者;在物業服務管理企業中，其涉及到的民生問題較多，在新時期下受到了各方的關注，要將其的黨建工作和工會工作進行創新性改革，提高企業的發展活力。

關鍵詞：物業服務管理;黨建工作;工會工作

黨的十九大報告指出，要注重提升組織能力，突顯政治功能，加強基層黨組織建設，建立企業發展強大的生命力和活力。在新時期下，要加強工會與黨建工作，從物業服務管理企業的發展規劃出發，結合行業的發展特點，社會的需求以及各項工作任務的特點進行創新性改革。

一、物業服務管理企業黨建工作與工會工作改革的必要性

（一）物業服務管理企業黨建工作與工會工作的現狀

物業服務管理企業在城市建設與管理、社會管理及維護社會穩定和促進就業中起著重要的作用，已經成為現代化社區建設和服務管理的重要組成部分，其的業務與民生聯系密切，提高物業服務管理企業的管理水平，能夠使其具備更好的發展動力，更好的服務于業主，促進小區各項事業的穩定發展。隨著物業服務管理企業資質的取消，物業服務管理企業發展遇到了更多的機遇與挑戰，要在競爭激烈的市場中平穩發展，既需要根據社會政治的發展制定合理有效的經營方針，又需要加強企業內部的凝聚力與向心力，提高企業發展的活力。物業服務管理黨建工作的發展還存在很多的薄弱之處，例如，黨員的流動性大，黨建活動單一，黨員參與活動的積極性不高等。在新時期下，為物業服務管理的黨建活動提出了更多的要求。

在物業服務管理企業的日常工作中，各項勞動保障以及勞資糾紛問題的出現，除了需要人事部門和法律部門進行溝通協調之外，還需要工會發揮其在維護基層員工權益中的作用，及時的解決這類問題，減少企業發展的各項矛盾，營造和諧的發展氛圍。如何有效的開展工會工作一直是難點，工會工作較為枯燥性和單一，職能定位比較模糊，使得工會的工作不能夠得到應有的重視，不利于提高員工的積極性。

（二）物業服務管理企業黨建工作與工會工作的聯系

工會是基層的群眾性組織，是企業發展各個環節的橋梁和紐帶，也是企業黨建工作開展的落實者和執行者。要充分的發揮工會的群眾性基礎的優勢，更好的促進相關黨建工作的開展，營造良好的企業發展氛圍。以黨建帶動工會發展，用工會促進黨建發展。

工會與黨是密不可分的關系，中國共產黨始終代表的是廣大人民群眾的利益，堅持走群眾路線，而工會也是以群眾為基礎的，代表了企業基層群眾的利益，二者的出發點都是一致的;其次，在企業的日常管理活動中，工會又是在黨的領導之下來開展相關的工作的，黨建工作是工會工作開展的基礎，黨積極發揮為人民服務的工作特性，促進了工會工作的進一步深化，使得工會更好的提高其的發展目標和發展規劃，在思想和行動上與黨高度保持一致。

二、強化物業服務管理企業的黨建功能

（一）將黨建工作落實到實處

在開展黨建活動時，要做好相關的黨建規劃，使黨建工作可以有計劃、有內容、聯系實際，為企業的高質量和可持續發展提供強大的組織保障;要注重對外交流經驗，深入各個黨支部創建活動，以中國共產黨十九大精神為主題，要求企業黨員要深入一線部門，進行相關的崗位和組織工作座談會，宣傳黨的發展方針和發展動向，將十九大精神落實到實處;借助于“三會一課”開展黨員管理人員培訓活動，利用現代計算機信息技術，建立“學習微平臺”、“黨員微信群”等，加強黨員之間的聯系，做到理論聯系實際，做好崗位職責。

（二）注重行業品牌效應

要關注行業的發展動態，加強行業之間的相互學習，實現物業服務管理企業間的相互學習，進行管理經驗的交流，提高相關的業務工作能力。要注重品牌效應，建立物業服務管理企業獨有的優勢，以便于更好的提供更加優質的服務。在進行黨建活動時，要以傳統文化為切入點，致力于打造多元的企業文化，可以從企業發展的各個環節來開展相應的講座，包括國學知識講座、應急知識講座和運動損傷講座等，提高企業的文化底蘊，不斷的提升相關的服務品質。

（三）加強基礎設施建設

加強黨建工作，還需要加強企業的相關基礎設施的建設，改善企業的相關崗位環境，建設職工之家、黨員活動室以及圖書角等，為員工的日常生活提供更多的學習機會，豐富其的業余生活;要構建企業的情懷文化理念，將各項政策方針落實到實處，打造一流的企業品牌，做好企業發展的根基。要將生產經營服務作為自身的工作抓好，注重企業品牌的塑造，加強黨建工作落實到實處，提高企業的競爭力和活力。

三、新時期下黨建工作與工會工作的發展策略

（一）堅持政治理論學習

要自覺的將中國十九大的精神與工會工作相結合，堅持中國特色社會主義道路，要加強與人民群眾之間的聯系，堅持走群眾路線，切實維護好群眾的利益，貫徹和落實黨的各項方針政策，加強企業內部各個組織運行的合理性與有效性，提高各項決策的科學性。要加強企業文化的建設，堅持社會主義核心價值觀，結合企業的發展方向及經營方針政策來創建相關的企業文化，營造良好的文化氛圍，讓每個員工都具有歸屬感;工會要對基層員工的各項訴求進行調查研究，制定合理的工作計劃，保障員工的各項利益最優化，加強對員工精神文化的培訓，鼓勵員工積極參與到工會組織的各項活動中，提高企業的凝聚力和向心力。

（二）堅持黨的政治領導

在企業的日常管理活動中，工會工作屬于黨的政治工作范疇，其中在日常業務活動中所涉及到的與政治層面有關的事項決定都需要向上級組織匯報，只有通過審核以后才可以進行下一步的實踐工作。這也要求工會在開展各項活動時始終要與黨的發展方向和發展目標保持一致。

工會工作涉及到企業的方方面面，也是企業黨建工作中最為基礎的部分，需要協調企業各方的利益關系，解決相關的矛盾，維護員工的合法權益，提高員工的企業歸屬感。在企業的日常工作的開展中，黨建起到了核心的作用，要發揮黨在引領各項工作中的導向作用，加強對物業服務管理行業的發展認知，強化企業發展過程中的各項理論儲備，保護好員工的各項權益，構建和諧的企業發展氛圍，推進企業的發展。

（三）加強自身內部建設

在物業服務管理企業的發展中，要強化相關的黨建職能，加強自身的監督工作，實現各項工作的公開透明，讓群眾更好的參與到各項工作中去，對企業的黨建工作進行合理的監督，提高日常經營活動的規范性。要加強對工會組織的教育培訓，實現業務與學做的結合，采用集中學習與自學的統一，理論與實際的統一以及學習與討論相結合的工作模式，要積極組織各類型的培訓活動，將黨章黨規與十九大的各項精神貫穿到各項活動中去，提高相關的政治思想能力的認識;要加強對成員的《工會法》、《勞動合同法》等業務范圍內的法律法規的認識，提高工會成員的業務能力和加強法治理論的知識儲備，使其更好的應用與各項實踐活動中;要充分發揮工會內部各項組織的工作，使得工會的工作方向更加的清晰和明確，提高工會各項工作開展的有效性和可行性。

四、結語

在新時期下，物業服務管理企業獲得了更多的機遇與挑戰，市場競爭更加的激烈，要正視當前的發展困境，重視企業黨建工作與工會工作的開展，結合物業服務管理企業行業的發展特點，社會的需求以及政策方針來對現有的黨建工作和工會工作進行創新性改革，堅持黨的領導，堅持中國特色社會主義理論，堅持走群眾路線，提高企業服務管理活動的科學性和效率性，進一步提升企業的競爭力。

參考文獻

[1] 孫可.黨建工作開展下創新工會工作模式的路徑探索[J].祖國，2017（11）：97.

[2] 孫華.基于黨建工作的工會工作模式創新路徑研究[J].建材與裝飾，2016（16）.

[3] 陳俊雄.黨建工作開展下創新工會工作模式的路徑思考[J].東方企業文化，2015（07）：331.

作者簡介：于焱（1971.04- ），女，滿族，山東寧津人，本科，廣東建工恒福物業有限公司，建筑經濟師，高級人力資源管理師，研究方向：行政管理。