房屋建筑結構設計階段成本控制的要點及措施分析

劉艷山

摘 要：房地產事業迅速發展起來，帶動著房屋建筑的規模也在不斷的擴大，促使建筑結構設計多樣化發展。房屋建筑結構設計多樣化的發展不僅提升了房屋建筑的難度，在一定程度上還增加了成本控制的難題，它不單單是指房屋建筑結構的設計，還包括所使用的建筑材料等，這些都與建筑成本有著很大的關系。

關鍵詞：房屋建筑;結構設計;成本控制

房屋建筑結構設計的好壞將會直接影響到整個建筑的穩定性和安全性，而且在一定程度上還會給房屋建筑施工帶來很大的難題，甚至影響整個房屋建筑的造價成本。在建筑施工設計中，要合理控制成本預算，選擇合理的施工材料，使其能夠在確保房屋質量的前提下控制好施工成本。

一、成本控制要點分析

（一）設計方案的合理性

房屋建筑的合理性將會直接影響到房屋建筑的整體規劃與布局，在一定程度上也會對建筑的形狀和外觀有所影響。若是建筑形狀比較復雜那么也會對建筑施工帶來的帶來很大的影響，因此，一定要對房屋建筑設計進行有效的控制，同時還要對形狀內容或者是結構布局等進行有效的控制。嚴格按照房屋建筑的整體結構和布局的規則對其進行有效的設計，確保各項施工設計能夠符合相應的設計原理，確保各項結構設計簡單，這樣施工的時候才會更加方便。要知道，結構設計越復雜，那么施工也就會困難，同時還會提升施工成本，甚至還會延長施工時間。因此，在房屋結構設計中，一定要確保房屋建筑結構的合理性的基礎上簡約設計，從而能夠減少施工時間，而且還能夠減少施工成本。

（二）主體結構設計

當房屋建筑的主體結構和外觀得到肯定之后，那么之后的工作都要圍著這建筑設計的具體功能來設計[1]。要站在成本控制和功能性設計的角度出發，其一，結構拓撲性，其設計重點在于結構類型中，例如，建筑使用的剪力墻結構、結構框架等，要知道使用不同的方案，在成本投入上也會有著一定的差異。其二，構造設計，也就是說成本控制不僅僅要對資金進行合理的控制和規劃，還需要對房屋建筑結構的安全性與穩定性進行合理的規劃和設計，這些都是房屋建筑成本控住的重要內容。

（三）建筑結構構件的利用率

在實際設計中不斷優化結構構件的布置形式和截面，確保構件能夠在安全的前提下，達到最佳的受力程度，還能夠合理控制混凝土用量和含鋼梁，使其能夠更好的體現房屋建筑結構設計的經濟性。

二、房屋建筑結構設計中成本控制的有效措施

設計工程師應具備相應的設計知識體系和設計概念，并參照力學原理的基礎上對其進行有效的設計。結構設計方案的概念應該表達清楚并明確定位，同時還要能夠達到一定的安全性和經濟性。在抗震設計中，還要注意性能化的設計和應用，并且還要綜合考慮多個方面，選擇合理的抗震性能的標準。

（一）多個部門共同參與決策

在房屋建筑設計環節，大多數都是由設計師獨立設計，之后再由專家進行有效的評價，根據設計方案提出意見，大多數意見都是圍繞著該方案進行的有效性探討，并不會針對施工造價方案進行探討。因此，在實際應用中，我們要徹底打破這種常規型的決策模式[2]，在進行房屋建筑方案會審時，還需要邀請多個部門共同參與，其中還包括工程預算、施工以及設計部門等對房屋建筑整體結構、外觀以及功能等進行有效性探討，并對該方案進行綜合性考量，使其能夠確保該方案能夠滿足多個施工部門的要求，以此來達到最終的成本控制的目的。

（二）要合理選擇房屋結構

為了能夠更好的對房屋結構成本進行有效的控制，在選擇設計方案時一般都會選擇常規結構形狀。而且剪力墻結構和框架式結構不僅能夠降低生產經濟成本還能夠滿足房屋建筑的穩定性。相對來說，剪力墻結構與其他設計建構向比較在一定程度上會增加設計難度，而且施工成本和安全性也會降低。

（三）合理確定房屋建筑的層高

在房屋建筑設計中，為了確保人們能夠有一個舒適的住宅環境，一般都會加大樓層的高度，但是這樣就會增加建筑施工成本控制。若是將建筑使用改為住宅的話，就要在每層高度的設計中適當降低0.1m。當下降幅度越大[3]，那么在施工中所投入的成本也就越小，而且下降后的高度在一定程度上可以支撐各個構建的長度，從而減少建筑物所受到的豎向承載力。在房屋建筑施工中有效減少施工中所使用的建筑材料，使其能夠有效減少施工工程量。在房屋建筑地下建筑施工中，可以減少層高設計以此來有效減少在施工中土地挖掘所使用的面積，從而降低土方運輸所帶來的經濟成本問題。再者，在進行建筑設計時，適當控制樓層的高度還能夠有效減少施工過程中的成本投入，給房屋建筑施工帶來一定的便利條件。

（四）對房屋建筑結構進行合理的設計

簡單來說，一些設計對稱簡單的內容相對來說比較容易施工，而且在一定程度上還能夠達到節約成本的目的。因此，在設計時，我們要遵守一些規則，使其能夠在確保建筑結構對稱的基礎下，確保能夠有一定的均勻度。同時還要縮短建筑內部剛心和質心的距離，以此來有效提升房屋建筑周邊的結構剛度。另外，在實際類型中，盡量選擇豎向的設計方式。其側面設計也要遵守上小下大的設計，在各項設計中一定要有著非常的均勻性，且不可出現跳躍性設計。多層商業裙房主網梁板一般使用的都是十字交叉次梁體系，使其能夠充分發揮板的承載力，而且還能夠有效預防選取井字時，導致次梁浪費的現象。再者，高層辦公樓和高層住宅板梁體系盡可能能夠實現輕質的目的，使其能夠在符合國家規定范圍內，及時規定出最小厚度的使用情況，一般情況下都不會選擇厚板體系。受房屋建筑結構自身功能的影響，在設計中盡量要滿足整體建設設計的需求，導致我們在設計中不得不進行轉換，這樣的變化則會造成建筑結構的整體很難得到有效的控制。為了能夠實現節約成本的最終目的，在實際設計中一定要減少結構轉換的次數，即使一定要進行轉換也可以使用箱型轉換的方式。

（五）合理選擇房屋建筑的基礎結構

從控制成本的角度出發，我們使用基礎結構型的方式相對來說比淺基礎型的結構更好，更能夠有效控制各項成本。基礎結構形式就是借助天然的地基作為房屋建筑內部的基礎結構，而且對其承載力的要求并不大，比較適用于淺基礎結構。另外，也可以將其應用在高層建筑結構中，使其在多層建筑結構中，我們適用淺基礎施工設計也能夠達到高層建筑施工的需求。再者，使用樁基礎在一定程度上還會增加原本的成本投入，若是在該項目中使用兩者互相結合的設計，以此來對上層結構進行有效的設計，使其能夠實現降低房屋建筑成本的目的。

（六）運用新技術

在設計中要根據地震能源“分災”的設計理念，將堵變成疏，在房屋建筑結構設計中還可以在結構相對來說比較關鍵的位置設置相應的“減災單元”，使其能夠確保各項結構剛度能夠分部的更加均勻，使其整體結構的振型逐漸轉變為平動，使其能夠有效減緩在地震中結構的集中性，若是發生地震，還可以將其耗能減震裝置之內。目前，最常用的就是阻尼器、屈曲約束支撐以及耗能強等，可以說減震隔振技術能夠有效增加建筑的耗能性，而且好能夠有效減少建筑材料所使用的量，若是在高烈度區域內建設該建筑，那么不僅能夠有效抗震還能夠加固抗震的應用價值。

結語：

在房屋建筑結構設計中要合理控制好施工建筑的成本，進一步優化主體的結構設計方案，使其能夠選擇合理的房屋結構層設計以及建筑層設計，通過上述種種以此來達到確保房屋建筑質量的前提下降低房屋結構設計成本和施工材料控制的最終目的。

參考文獻：

[1] 熊克明. 房屋建筑結構設計階段成本控制的要點及措施[J]. 居業， 2017（7）：48-48.

[2] 陳勁華. 淺論房屋建筑結構設計優化技術[J]. 低碳世界， 2017（7）：117-118.

[3] 楊濤. 房屋建筑結構設計中的關鍵問題分析[C]// 2018年9月建筑科技與管理學術交流會. 0.