建筑工程監理的作用及控制措施研究

代敬偉 張波

【摘 要】工程監管制度的良好實施對于我國建筑工程事業的發展有著十分重要的積極影響，進行良好的工程質量監管可以使建筑工程質量得到明顯的提升，對于企業信譽的提升有著十分重要的影響，對于消費者來說進行相關購買也將更加放心，進行工程進度的監管可以有效地保證項目的按時竣工投入市場。進行良好的工程監管可以既保證工程的施工質量同時保證工程的施工進度。

【關鍵詞】建筑工程監理;作用;控制措施

建筑工程監理作為當前建筑行業的關鍵環節，逐漸在建筑施工的過程中發展和完善。建筑工程監理通過對土木工程合同進行控制，將施工單位、建設單位、監理單位三方工作內容進行明確，實現了對上述三部分人員的相互制約、相互關聯、相互控制，從本質上提高了建筑工程投資控制、進度控制、質量控制的要求。本文針對建筑工程監理在建筑工程中的作用，對建筑工程監理控制措施進行綜合分析。

1建筑工程監理質量控制的重要作用

做好監理工作能夠有效的提高施工質量，監理質量監督與控制是施工質量的重要保證。建筑工程監理質量控制是施工中的重要影響因素，直接對建筑工程的正常使用起到了決定性作用。建筑工程施工期間存在著很多問題，監理工作必須覆蓋到施工中各個環節，特別要重視工程各個項目的驗收工作，才能保證工程質量。如果建筑質量方面存在著問題，會直接導致使用者的生命及財產安全受到威脅。工程監理工作關系到建設單位和施工單位的利益，如何充分協調建設單位和施工單位的利益沖突，減少不必要的摩擦并有效確保工程的質量控制是工程監理的主要任務之一。施工的監理包括找出施工存在的不合理的因素、監督整個施工流程中的各個環節，要提高質量監理力度在保證建筑質量的同時，可以能降低建設成本，全面提升建筑工程的施工質量。建筑工程的質量在一定程度上反映著一個國家的社會經濟發展水平和科技發展水平，也代表著一個國家的建筑工程發展繁榮程度。

2監理工作在建筑工程建設中的意義

2.1促進建筑工程建設的合法化與規范化發展

建筑工程在建設施工時，往往會牽扯到許多方面的利益問題，而在這些利益沖突的綜合影響下，工程的施工中常常會出現以次充好的現象，從而影響了建筑工程項目的整體質量。而建筑工程監理以合同的規定、標準為依據所進行的有效監督與管理，能夠對建筑工程施工人員的施工行為、施工材料的質量驗收等等進行嚴格的規范，從而有效避免了這種現象的發生，切實保證了建筑工程的建設質量與使用安全。

2.2進一步杜絕建筑工程施工過程中的質量隱患

建筑工程監理工作的動態監管能夠對試圖以非法手段牟取非法利益的行為，像是以次充好、偷工減料等行為產生強而有力的震懾作用，在合同規范的基礎上進一步減少建筑工程施工工程中的質量與安全隱患，并將工程質量的監督與管理貫穿于建筑工程的始終。

2.3確保建筑工程的正常施工進度

監理工作能夠有效協調建筑工程各個建設施工單位的協作關系，以減少其中由于質量、安全問題所產生的糾紛與沖突，從而進一步保證建筑工程的施工質量與安全，同時，其還確保了建筑工程的正常施工進度。另一方面，正常施工進度的保持對于建筑企業投資成本的控制也有著一定的積極作用，其能夠有效地避免各種不必要的資源與成本浪費，從而在一定程度上增強了企業的投資效果，實現了企業經濟效益的增長。

3建筑工程監理存在的問題

3.1監理市場行為不規范

目前建筑工程監理市場存在著掛靠監理證件和轉包監理業務等一些不規范的行為，而且還普遍存在系統中搞同體監理的情況，導致監理的作業根本無法得到有效的發揮，監理就等于形同虛設。一些監理單位還沒有成為真正獨立的法人實體，還處于母體的副業狀態，不僅無法獨立核算，而且還無法自負盈虧。

3.2監理單位資質管理問題

就目前建筑市場來看，存在供求關系失衡的現象，導致不良競爭情況以惡性競爭現象的出現，造成建筑監理市場混亂。所以對監理企業資質管理辦法進行改善，建立嚴格的建筑市場監理準入制度以及清出制度勢在必行。

3.3監理隊伍總體素質不高

主要是缺乏經濟管理和法律知識，缺乏全方位控制的能力。一些監理單位由于人才不配套，大多只能運用技術手段進行質量檢查，卻無法實現采用合同和經濟手段進行全過程的控制，監理作業自然也無法得到有效的發揮。

3.4關于監理服務取費低問題

在我國目前的建筑工程監理行業低標準取費的條件下，監理企業只能夠應對多種困局進行低水平的運行，另外加上低價搶標的情況導致監理企業的維持更加的困難。如某建筑工程造價大約壹仟萬元，多家監理企業投標價都低于標準取費的1/2，業主篩選的兩家監理單位重新競標，結果其中一家監理企業以標準取費的1/3中標。由此可見，監理取費偏點以及低價競標的情況比較嚴重。

4建筑工程監理控制措施

4.1突出建筑工程中的質量監理

施工過程中的監理工作是非常重要的，施工中要檢查施工單位的質量管理工作是否完善，體系能否正常運行，工序之間的銜接工作是否妥當，質量檢查是否能夠正常進行。采購材料的質量是否達到標準要求，所有的材料必須有合格證、生產許可證之后才能夠進入施工場地。進入施工場地的材料也要根據相關規定進行抽樣，檢查合格之后的材料才能使用。施工的關鍵環節要進行監控，人力、物力、設備等都要處于健康狀況。對于關鍵環節施工企業必須先要進行自檢，自檢后再交監理人員進行審核，符合要求后，再進入下一個環節。監理人員要有處理工程質量問題、事故的能力，發現問題，要通知相關部門進行整改補救。有不合格的環節要通知相關的部門進行整改、補救，確保每個工程環節的質量。

4.2落實建筑工程全過程監理

建筑工程監理是一項連續性、系統性的工程任務，需要貫徹落實到建筑工程施工的全過程，這樣才能真正達到建筑工程管理及控制要求。在對建筑工程全過程進行控制的過程中，監理單位要嚴格遵循公正客觀原則，對建筑施工中的各個環節、各個層次、各個工序實施建筑工程監理。要對施工過程中存在的不合理問題及時進行糾正和解決，降低可能出現的建筑工程違章施工狀況，保證施工規范化。與此同時，監理單位還要對監理過程中的施工原料進行控制。作為建筑工程的基礎，建筑材料質量及應用效果直接關系到建筑工程的安全性、可靠性。因此，監理單位要從原料采購、運輸、入庫、保管、領用等各個環節、各個方面對建筑材料進行監理，保證原材料完全符合建筑工程要求，降低可能出現的建筑工程質量問題。

5結束語

施工質量是建筑工程的核心要素，加強質量控制是工程監理的首要任務提高工程監理企業質量控制水平，應從施工準備階段、施工階段及竣工驗收階段開展工作，對建筑工程施工全過程進行質量控制，確保項目高質量完成提高建筑工程監理的質量控制水平，需要建立完善建筑工程監理的內部標準化制度加強建筑施工儀器設備管理，確保施工材料質量，增強監理工作時效性，研究建筑監理科學理論，以加深監理人員和施工人員對質量控制的思想認識，提高質量意識。

參考文獻：

[1]唐曉春.探討建筑工程監理的質量控制措施[J].智能城市，2016