建筑經濟管理中全過程工程造價的運用探析

王勇

摘 要：PPP項目屬于新型的融資模式，近年來在建筑工程中應用較多，也是建筑經濟管理中常用的一種手段。全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用，也需要將PPP項目的優勢充分發揮出來，確保工程資金來源問題得到妥善解決，為建筑工程的順利實施打牢基礎。基于此，本文主要探討了PPP項目模式下建筑經濟管理中全過程工程造價的運用策略。

關鍵詞：建筑經濟管理;PPP項目;全過程工程造價

PPP項目與傳統融資模式不一樣，具有獨特的發展特點。以往主要由政府完成審批工作，項目法人負責工程造價管理，現在引入PPP項目，可以在項目設計、施工和管理等過程都體現出差異。因此在全過程工程造價中應該關注PPP項目的優勢，結合施工現場實際情況，在工程造價各方面都進行有效把控，才能保證建筑工程最終建設效益。

一、PPP項目對工程造價管理的影響

PPP項目模式的實施為工程造價帶來了很多影響，如工程造價與設計方案密切相關，應該在設計開始時就融入工程造價的內容。PPP項目中要求工作人員將經濟指標與技術指標相結合，采取數字化方法、多目標優選法和最低費用法等，對所有工程造價指標作出全面評價，將PPP項目應用價值體現出來，達到優化設計方案，獲得最佳工程造價的目的。此外，限額設計也在PPP項目中應用較多，該模式下整個項目由政府或企業負責，工程造價對政府與企業效益影響很大。因此在限額設計中應該關注各方利益，工作中應該以通過批準的任務書為參考依據。對建筑企業來說，應該將投資估算需求提出來，在限額內容上制定科學合理的規劃，這需要增加時間與精力的投入，通過發展眼光看到對工程造價帶來的影響因素，達到最終限額優化的目的。

二、建筑經濟管理中全過程工程造價的運用策略

（一）準備階段工程造價管理

在PPP項目中，建筑工程建設中可以引入社會資本，但要滿足國家法律規定，且關注每個項目參與者的切身利益。而傳統工程造價方式顯得過于落后，需要從項目投資與設計計劃出發，保證計算的準確性[1]。結合已有經驗，PPP項目模式下工程造價將以固定造價、設計造價等為主，為避免各方利益受損，應該明確全過程工程造價管理標準，并在固定造價估算期間分析投資者將為PPP項目帶來的收益，以及可能產生的風險。

（二）招投標階段工程造價管理

PPP項目模式下招投標文件要做到科學與規范，對每個單位文檔進行嚴格審查，特別是與項目質量相關的文檔，均屬于審查環節需要重點關注的內容。造價人員需要從項目實際特點出發，創建詳細的文檔，讓招標價得到有力控制，通過創建物料清單避免發生不當操作。對于合同的簽訂，應該確定雙方需要承擔的具體責任，在出現風險以后，也要結合合同規定承擔相應損失，或者是與其他保險機構加強合作，達到有效防范風險的目的。

（三）施工階段工程造價管理

在建筑工程實施期間，造價管理還要關注合同、融資以及后續融資等需求，為項目有效實施創造有利條件。合同管理人員應該結合項目合同內容，找出合同陷阱，加大合同管理力度，解決合同中出現的風險。在財務管理方面，相關人員也要結合財務績效管理流程，保證有效落實，而融資過程中也要與財務管理保持高度統一。因為現在很多投資者會選擇PPP項目模式，也讓今后資金籌集風險大大增加，員工也要全面參與到籌資活動中，加大對各項資金實施狀況的監督力度，保證已有資金能夠按時到位，提高資金利用率。同時要及時掌握市場價格變化情況，結合出現的波動對待造價預算、工程項目資金使用等進行適當調整，讓項目資金使用更加科學合理。

（四）加強施工過程變更管理

在建筑工程中針對發生變更的現象，我們必須全方面作出考慮，制定合理的應對措施，尤其是施工環節需要認真、反復核對工程圖紙，結合設計內容與合同條款完成操作，并將施工設備、建筑原材料等都納入到工程造價管理中[2]。建筑工程施工階段會面臨很多影響影響，容易引起工程變更的現象，因此操作過程中應該尤其注意，若是工程項目必須變更，則應該得到設計、建設、施工單位等同意后方可生效，并在研討會中對變更內容進行討論，最終選擇更加科學合理的方案。

（五）竣工階段工程造價管理

在PPP項目工程造價管理中后期，應該及時審查與對比，了解工程造價的可行性。若是出現了超預算的情況，或者是造價較高，必須第一時間上報與統計，確保未來工作中有更多成果。PPP項目完成后進行造價管理時，應該從項目建設成果出發，結合國家相關規定，以最終計劃為指導完成項目審查與結算工作。PPP項目模式下關注結算這個環節，可以避免項目建設中出現較大損失，為投資者合法收益提供可靠保障。對施工單位提供的材料、參考價格等，要納入審計工作中，這樣工程造價效果才能得到提升。

三、結語

總之，在建筑經濟管理中應該充分認識到全過程工程造價的重要性，這對整個建筑行業的發展影響很大。因此為了保障工程造價的最終成效，應該最大限度發揮PPP項目模式的作用，掌握市場發展最新動向，充分分析與利用建筑行業的發展動態信息，這樣才能科學把控工程造價，不僅節省了資金，也能夠提高項目效益。

參考文獻：

[1]孟艷艷.全過程工程造價在建筑經濟管理中應用的重要性[J].工程技術研究，2020，5（15）：173-174.

[2]張勇.全過程工程造價在現代建筑經濟管理中的應用[J].建材與裝飾，2020（21）：193-195.