老舊小區消防安全現狀及防火對策研究

【摘?要】我國的城市化水平在不斷提高的過程中，城市內部老舊小區的消防安全問題日益突出，這部分小區內的居民絕大多數都是老年人，再加之消防配套設施不甚完善，一旦發生火災，帶來的人員傷亡數字絕對是觸目驚心的?；诖耍疚脑诜治隼吓f小區消防安全現狀的前提下，提出了相應的消防安全對策。

【關鍵詞】老舊小區;消防安全現狀;原因;應對策略

引言

老舊小區由于受到當時的社會背景和建筑技術的影響，其建設結構問題、配套設施建設問題及環境問題與現代相關法規不夠匹配。由于建設過程當中沒有考慮到人口密集程度及消防設備問題，導致消防安全隱患問題突出。本文針對老舊小區的消防安全現狀進行分析并提出相應的防火對策。

1老舊小區消防安全現狀分析

1.1消防安全配套設施現狀

老舊小區在建設的過程中，建筑物的整體結構基本都是磚木或者是磚混結構，這一建筑結構本身的耐火性較低，同時在建筑物的空間布局上也存在著一定的缺陷，沒有設置相應的防火分區，并且防火間距也尚未達到當前的消防要求。除此之外，安全出口數量較少，樓梯角度較高且寬度較窄也是老舊小區在消防安全方面的重大缺陷。并且室內消防安全設施配置不足，室外缺乏足夠的市政消防水源，消防通道寬度高度不足甚至于根本未設置消防通道也都是其消防安全的重大隱患。除此之外，這部分老舊小區在建設的過程中，受到當時經濟發展的影響，導致機動車位數量較少，這和當前私家車穩步快速增長的趨勢產生了劇烈沖突。導致出現了車輛隨意停放甚至于占用消防通道的問題，導致在火災發生時，消防車輛及救護車等無法及時到達現場，直接錯過了最好的消防救援時機。除此之外，老舊小區內原有的電氣線路設計中，開口較少且線路直徑較小，并且尚未做出完善的穿管保護。在當前這個大功率電器逐漸普及的情形下，帶來的電線私自接搭問題，無形中提升了火災的發生概率。

1.2小區消防安全隱患無法及時排除

老舊居民小區的消防設施不全，且使用年限較久，水、電、氣等線路老化現象嚴重，雜亂無序，某一位置出現安全隱患之后并不能及時確定并進行排除。尤其是居民的生活電器數量急劇增多，原有線路不能滿足需求，電線多數為居民自行搭建，不能確保線路安全。小區樓道內部被大量雜物占用，雖然會經過多次整改，但是隨后又會出現相同的問題，且多為易燃物品，導致火災發生之后出現了很多不確定性因素，不利于及時解決災情。另外由于家中電器設備的增多原有線路插座無法滿足電器需求，就會有多臺電器共用一個插座的情況，一旦超出負荷之后就會增加安全隱患，火災風險加大。

1.3居民消防安全意識現狀

當前老舊小區內部消防安全現狀的另一個重要問題，就是小區居民尚未對消防安全形成應有的重視，主要體現在居委會到居民個體對于消防機構進入社區開展的各類消防活動的目標和重要性并沒有形成一個清醒的認知，并且對于這些活動背后所帶來的利益，也尚未做到全面的了解。除此之外，由于老舊小區內部的居民絕大多數是以老年人為主，在思想觀念上相對較為傳統，也就導致在遭遇火情的時候，應該優先尋找一個安全的地方停留隨后撥打119，才是他們心中最為穩妥的解決方式，反而是完全忽視了火災自救這一行為。這也就導致居民無法及時做到發現消防安全隱患，并采取相應的措施將之解決。正是因為小區居民在消防安全意識上較為淡薄，才導致老舊小區的消防安全建設始終無法取得十分顯著的成果。

2老舊小區消防安全應對策略

2.1資金支持力度的提升及消防配套設施的完善

想要解決老舊小區在消防安全方面存在的問題，務必要有充足的資金支持。這里就意味著政府部門需要在財政撥款上對于老舊小區的消防安全管理工作給予高度的關注和支持。除此之外，各種社會組織、團體以及企業也可以在政府的領導之下，納入到消防安全管理資金體系之中，由于消防安全管理工作最終的收益者還是社區內的居民，為此也可以向社區的居民合理的收納相應的管理費用，從而在拓寬消防安全管理資金來源渠道的前提下，為消防安全管理工作的開展提供足夠的資金支持。在資金問題解決的情況下，就需要針對老舊小區內的消防配套設施進行全面的改造工作。對于居民室外的消防安全設施，需要根據現行的消防安全技術規范要求，針對消防安全的室外管網、消火栓和消防水池等進行建設以及完善。同時對于消防通道也是要進行一定的拓寬，并時刻保持消防通道的通暢。除此之外，老舊小區內部的消防設施也需要進行相應的完善，諸如獨立式的煙霧反應警報器、簡易火災噴水滅火系統等都是需要在老舊小區的建筑內部進行相應的設置。

2.2發揮政府部門的主導性，提高居民的消防安全意識

對于沒有完善的物業管理部門的老舊小區，所屬派出所或其他政府相關部門應該積極主動擔負起小區的消防安全工作。推動小區資管業委會的建立，關注小區內部的消防安全問題，建立政府部門與業委會、小區居民的交流渠道，幫助小區建設相關消防安全管理制度以及公共設施。發揮業委會的監管作用，引導居民的消防觀念，依法懲治破壞消防設施的行為。物業部門或者小區居委會應該加大對老舊小區的居民消防安全宣傳的力度，有針對性地對居民進行消防安全知識宣傳，曉以利害，讓居民認識到占用消防通道、破壞消防設施的危害性，引導居民自發進行消防設施的維護，保障生命財產的安全。安裝多媒體宣傳設備，循壞播放消防知識短片，加深居民對火災的危害程度的認識，定期進行安全隱患排查工作，并對安全隱患進行圖片講解，更容易得到小區居民的認同感。定期對居民進行安全用電、用火方面的知識培訓，做到居民能夠正確使用消防器材，提升居民安全意識，提升居民自救能力。定期進行消防演習，加深居民對消防器材的使用認知，確保其生命財產安全。

2.3消防風險管理主體職責的明晰

為了更好地開展消防安全風險管理活動，需要明確其中各個主體的具體職責，對于街道辦事處而言，需要還原其在消防風險指導和安全管理中的指導監督地位的前提下，以便強化其宏觀規劃能力，按照相關的法律法規履行相應的職責，從而降低對于居委會的行政干預，并及時對于老舊小區居民的消防安全需求做出及時有效的回應。而對于社區居委會而言，則是需要將自身的行政特點去除，確保自己可以成為老舊小區內部民主協商和參與消防安全管理的平臺，除此之外還需要進一步強化消防安全管理制度的建設，并在嚴格落實有關制度的前提下，逐步完善消防設施安全管理工作的內容。對于物業公司而言，在老舊小區的消防安全工作中需要承擔主體責任。物業公司需要針對老舊小區開展定期的火災事故風險預防檢測工作，這也就意味著需要定期進行消防設施的巡查工作，一定得及時發現消防安全設施問題以及消防安全隱患的前提下，采取措施解決相應問題。除此之外，還需要定期開展對于消防安全設施的維護工作。

結束語

老舊小區在消防安全配套設施、消防意識以及消防日常管理方面存在一定的缺陷。這與消防安全管理資金匱乏，宣傳工作不到位以及管理機制不健全有著十分緊密的聯系，也只有從資金、宣傳工作以及管理機制三個層面入手，采取有效的措施，方可真正提升老舊小區內的消防安全水平

參考文獻：

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[2]馮進.老舊小區消防安全現狀及防火措施分析[J].消防界（電子版），2020，6（20）：77-78.

作者簡介：

袁國兵，男，1986年9月出生，中共黨員。2008年畢業于河南財經政法大學，現任河南省平頂山市消防救援支隊初級技術職務。

（作者單位：河南省平頂山市消防救援支隊）