基于BIM下的全過程造價管理實踐探討

賀張毅

摘要：工程造價管理一直都是建筑工程中的重要組成內容，覆蓋于全過程，其管理水平直接影響著建筑工程質量，但傳統所使用的該預算定額管理模式，已經不能及時整合工程動態信息，使得各工程之間無法有效連接，對建筑工程的進展造成了嚴重的影響。為了改善這一局面，將BIM虛擬技術應用于造價模式中，可以有效提高收集、整合信息的有效性，及時性。本文基于BIM下對全過程造價管理的實踐展開探索。

關鍵詞：BIM，全過程造價，實踐探討

一、BIM技術

（一）1BIM技術內涵

BIM是一種虛擬技術，將原來在圖紙上的建筑物，從二維方式轉換為三維模型動態展示，與實際場景基本完全符合。而且，BIM技術還能夠覆蓋整個建筑工程的全過程，不管是一開始的設計，還是到后來的施工，都可以用BIM技術進行動態展示，并對工程中所需要的信息進行搜集和整合。對于造價管理來說，大到整個樓的建筑，小到一顆螺絲釘，BIM技術都能夠完整搜集其信息，對提高造價管理水平具有極重要的現實意義。

（二）BIM技術特點

1、可視化

BIM技術的展示方法是通過建立三維立體模型，并在相應設備上根據比例可以放大，最后得到與實物相符合的建筑物模型。

2、信息集成化

BIM技術并不僅僅是展示三維模型這么簡單，還可以通過三維立體圖形表達出建筑物在各個階段中的詳細信息，并將這些大量信息進行集中化管理，有助于提高造價管理水平。

3、可模擬性

在設計階段，應用BIM技術可以對建筑過程進行節能模擬、建設模擬等，使設計思路完整實現在模型上，通過模型，測試設計思路的可行性，以提高設計質量。

4、可協調性

設計圖紙和建筑工程之間，既有可能出現誤差等情況，比如根據設計好的電線位置，可能由于突出的墻壁會變得比較短，而應用BIM技術，則可以把這一方面考慮上，避免在實際建設中出現誤差。

二、全過程造價管理的現狀

在建筑工程中，全過程造價管理的應用還屬于探索階段，其理念到實施都不太成熟，所謂的全過程造價管理其實并沒有應用到全過程當中，只是在某些關鍵節點中有所體現，然后根據所體現的情況，再采取一些控制措施，并沒有完全發揮全過程造價管理的效用。全過程造價管理需要覆蓋建筑工程的全部環節，所產生的大量信息導致全過程造價管理的工作量繁雜、繁重，但當前的造價信息搜集、處理手段并不能滿足當前信息整合的需求，導致全過程造價管理之于建筑工程的信息不夠有效，使得建筑工程的各個環節連接不夠緊密，信息極有可能出現錯誤，或者遺漏等現象，導致工程造價信息不準確的情況。

三、基于BIM技術的全過程造價管理的實踐探討

全過程造價管理需要覆蓋建筑工程的全過程，具體則包括決策、運行、實施等各個階段，與這些階段對應的造價管理也分別不同。造價管理不僅要對各個環節的信息進行整合，還要使得信息具有有效性，從而可以緊密連接各個環節。但當前的造價管理模式為將工程分割為幾個部分，單獨針對每個部分進行管理，無法使這些部分有機連成一個整體，造成造價信息不準確等情況。

（一）決策階段

應用BIM技術可以提高決策水平。本身BIM技術具有存儲的功能，可以結合過往的設計數據，在當前實際的設計情況上，優化當前的設計方案，提高設計水平和質量。而且結合BIM技術的造價云系統，可以準確獲取在建筑工程中的各項支出成本以及其他經濟指標，即使沒有具體圖紙，也能夠正確進行決算和預算，提高決策水平，改善傳統決策中所存在的弊端。

（二）設計階段造價管理

1、初步設計階段

在建筑工程的初步設計階段，應用BIM技術可以快速建立整個工程的建筑模型，導入合適的工程量計算軟件，從而有效計算出建筑工程的工程預算和經濟指標，減少因計算失誤而造成的不必要的損失，保證建筑工期順利進行。

2、施工圖設計階段

這一階段BIM技術的應用顯然要更加深化一些，BIM技術的應用要隨著工程的推進而及時更新。在BIM技術的模型當中，加入時間與工程進度信息，從而模擬出4D建筑模型，實時模擬建筑工程進展，以便能夠根據建筑工程的具體進展情況而及時更新。同時，在一些細節上也要更加注意，比如在傳統的圖余算中，對構建的明細表和裝飾部件等的計算并不太明確，由于人工計算，出錯率較高，所以要應用BIM技術，提高明細表和裝飾部件計算的效率和準確性，推動建筑工程的順利進展。

（三）招投標過程

在建筑項目的招投標過程中，可以應用BIM技術對建筑項目計算其工作量，確認該建筑項目各個階段的造價水平，從而得出相應結論，與相關規范相結合考慮計算出工程量清單，提高招標信息與設計信息的有效性，提高招標工作質量。

（四）施工階段

1、優化設計施工組織

通過應用BIM技術，對建筑工程中所應用的人力、物力等各項資源進行確認，從而優化資源配置，提高資源的利用率。而通過建立4D模型，可以實時掌握工程進展，從而合理安排施工情況，提高工程質量，控制建筑工程造價。

2、工程變更

在實際的建筑施工過程中，常常會因為意外情況而導致工程變更的情況。工程變更所影響范圍甚廣，對全項目的進度、造價等方面都有所影響。而應用BIM技術，可以提前演算變更情況，對其進行直接修改，提高工程施工效率。

（五）竣工階段

在最后的竣工階段中，應用BIM技術與互聯網技術相結合，可以推動驗收工作的進行。在傳統的驗收模式中，驗收負責人通常是根據CAD圖紙，進行實地考察，通過種種計算來判斷工程項目的質量是否合格，雙方造價人員會對整個造價項目進行重新計算，費時費力，且工作量巨大，極容易出錯。而BIM技術的模型中，包括了所有的工程信息，且初始數據與后期的更新數據同時存在，可以完整的表現出一個工程實體的具體情況，減少了計算的出錯率，提高了計算的效率，控制了人力成本與時間成本，從而提高了整個工程的造價管理水平。

四、結語

工程造價管理存在于工程建設的全過程中，與傳統的造價管理技術不同，應用BIM技術，可以實現真正的全過程的造價管理，對提高建筑工程的造價管理水平，最大程度增加其經濟效益有著重大意義。

參考文獻：

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