談資產評估中大數據的應用

林學文

摘要：近些年，大數據在信息技術與互聯網技術的雙重作用下應運而生，大數據時代隨之到來，為各個領域帶來了新的機遇和發展空間。對于資產評估而言，應牢牢把握這一有利機會，除了要改變傳統的工作理念與工作方式外，還要根據自身實際情況，對大數據進行合理運用，借此提高資產評估的精準性和工作效率，以促進資產評估行業的可持續發展。因此，本文對資產評估中大數據的有效應用進行探究。

關鍵詞：資產評估，大數據，有效應用

大數據在資產評估中的應用，在帶來諸多機遇的同時，也會滋生出許多問題。資產評估工作人員在實際工作中發現，在大數據時代下，出現了許多數量巨大且結構復雜的數據類型，如果采用傳統方法進行解決，不僅無法達到預期效果，還會出現反向作用。因此，工作人員要利用大數據手段進行處理，將復雜的數據系統化、簡單化，在提高工作質量與工作效率的同時，還可以保證資產評估的精準性。此外，大數據可以將一些云計算的數據和資源進行共享，為具體工作提供有效依據，確保資產評估工作的全面性和可行性。

一、大數據概述

（一）定義

在大數據時代下，人們的思想和勞動力均得到解放，工作質量與有效性較以往相比得到了有效提升。通過對大數據的了解可知，是在云計算及物聯網發展后逐漸興起的一種新型技術^[1]。當前，雖然學術界對于大數據的定義尚未得到統一意見，但大致上可以將其定義為物聯網信息時代背景下為挖掘數據背后更多潛在價值的信息流而存在的一種信息挖掘及統籌技術，大數據技術能挖掘許多商業信息及價值，被越來越多技術公司所重視。

（二）大數據的特征

變化快、反映快、信息更新頻繁、數據類型龐雜、數據來源多樣。

（三）大數據與評估的關系

在大數據時代下，信息和內容的評估面對的不再是幾張白紙或是幾項數據那么簡單，而是成千上萬的數據信息，在這種情況下，僅靠傳統的工作方式是難以完成繁重的工作任務的。在新時代下，越來越多的機構在進行評估時，需要借助更新的技術手段，數據及信息的形式也千變萬化，對評估資產帶來了嚴峻的挑戰。復雜和多樣的數據信息背后，更多信息評估專家需要憑借熟練的評估方法和成熟的技術體系實現對資產的科學和預見性評估，適應行業環境的發展，為企業資產的合理評估提供技術保障，與時俱進，不被大數據時代潮流所淘汰。

二、大數據對資產評估產生的影響

（一）使資產評估工作更加符合時代特征

大數據時代下，新穎的信息處理手段給資產評估工作帶來了一定的沖擊，為順應時代發展的新趨勢，將大數據合理的應用在資產評估中，相關管理人員應適當改變傳統的思維，不僅要解決存在弊端的工作方式，還要將其創新與完善。然而，在我國當下的資產評估中，由于工作人員處理工作手段較為落后，沒有根據大數據時代的特征來對市場的信息數據進行高效的收集和加工，從而導致了先進的資產評估技術方法在實際工作中得不到體現。所以工作人員利用大數據時代所帶來的先進工作處理手段可以在一定程度上使當前資產評估的工作手段更加符合時代的發展潮流^[2]。

（二）提高資產評估工作效率

因為資產評估工作具有涉及范圍廣、工作內容復雜等特點，所以在工作中會遇到不同程度的困難和問題，再加上大數據時代的促進使得資產評估信息出現暴增情況，無疑增加了工作人員的工作負擔，在精神緊張和工作壓力的影響下，會出現工作效率不高的情況。若是將大數據應用在資產評估工作中，工作人員可以運用大數據時代下新興的科學技術手段和計算機網絡技術來進行高效的評估信息收集以及處理，在一定程度上提高了資產評估工作的工作效率。

三、大數據時代下資產評估工作手段的應用措施

（一）建立完善的資產評估信息系統

在信息技術與互聯網的促進下，許多資產評估工作從以往的紙質調查逐漸改為信息資料調查，為工作人員提供了便利的工作方式^[3]。此外，工作人員還可以利用網絡的信息整合效率來對所評估的企業資產信息進行高效的整合，在網絡上建立完善的資產評估數據查詢系統，方便工作人員在對該地區其他企業進行資產評估時有相關的借鑒資料，從而提高資產評估數據的準確性。工作人員運用網絡時代的發展，對資產評估企業的信息進行有效的監管，防止由于人為因素而造成資產評估工作的偏差。鑒于此，工作人員應根據大數據時代下互聯網的發展來為資產評估工作提供更加服務性的輔助手段。

（二）建立資產評估統計模型

為保證資產評估工作的科學性與合理性，使評估結果具有說服性，工作人員在具體工作中應使用信息技術處理資產估計統計模型，并利用計算機網絡建立相關資產評估統計模型系統，通過計算機網絡專業化的信息處理手段使資產評估信息具有較高的準確性^[4]。此外，工作人員還應本著“優中擇優”的原則，運用網絡計算機技術進行模擬的資產評估，在多次試驗中選出絕佳方案。因為隨著當前大數據時代的來臨，工作人員資產評估重點是對數據核心的準確預測，準確的預測評估手段是資產評估企業最主要的競爭點，因此，工作人員應當根據計算機網絡系統來建立數據評估的模型，以便進行評估過程的監督。

（三）加強評估工作人員的能力

在大數據時代下，雖然人們的工作方式發生了極大轉變，但是各項工作的操縱者依然是處于不同領域的工作人員。在資產評估中，若想提高工作人員的工作效率，使評估出來的數據具有較高的精準性和權威性，就要通過有效手段強化工作人員的綜合素養，提高他們對大數據的掌握和運用能力。因此，資產評估的管理人員應當對資產評估相關工作人員進行定期的培訓，使他們了解大數據時代的特征以及先進的資產評估手段，更好地適應當前大數據時代的發展方向和工作強度。

四、結語

綜上所述，大數據和資產評估的有機結合能夠使資產評估得到更高效地操作。因此，資產評估行業要積極做好相應的改革，利用好大數據帶來的福利，為自身和社會創造更大的價值。

參考文獻：

[1]吳慧香.資產評估機構信息系統框架研究[J].北方經濟：綜合版，2018，15（04）：87-88.

[2]王勁.大數據時代資產評估管理的變革[J].中國商貿，2017，14（02）：166-168.

[3]李麗，張慧耘.大數據在資產評估中的應用研究[J].工作研究，2016，32（13）：125-126.

[4]楊志明.大數據時代下中國資產評估行業信息化建設現狀及發展建議[J].中國資產評估，2015，04（09）：130-131.