太原市城區建設用地集約利用趨勢分析

摘 要：采用多因素綜合評判法，通過構建建設用地集約利用評價指標體系，運用層次分析法確定各指標權重，對太原市在2006—2013年城區建設用地集約利用水平的變動趨勢進行了分析。結果表明：在2008年以前，太原市城區建設用地集約化程度提高速率較為平緩;2009年以后，由于城市化水平提高、產業結構升級、投資強度加大及政策大力扶持，太原市城區建設用地的集約利用水平迅速提高。2006—2013年整體看來，太原市城區建設用地集約化程度逐年提高。

關鍵詞：集約利用;多因素綜合評判法;層次分析法

文章編號：1004-7026（2020）06-0004-04? ? ? ? ?中國圖書分類號：F301? ? ? ? 文獻標志碼：A

1? 研究背景

當前，我國仍處于城鎮化快速推進、經濟快速發展階段，由此而產生的用地需求也日益增加，從而使建設用地規模迅速擴張。由此帶來人地矛盾日益突出、后備土地資源減少過快及大量土地資源低效無序利用等一系列問題[1]。

隨著經濟發展、城市化進程的推進，太原市對土地的需求越來越大。存量建設用地利用整體情況究竟如何，如何在后備資源不足的大環境下有效挖掘城市內部潛力、盤活存量，對城市內部的建設用地集約利用趨勢進行分析探討，是十分必要和迫切的。因此，關于土地集約利用的研究也成為學者們的研究熱點，然而諸多研究中仍以評價模型的構建和評價方法的選擇為主[2-5]，且多數研究僅針對某個地域在某個時點的土地集約利用水平，鮮有從時間序列上就城市土地集約利用水平的變動趨勢作出分析。

以太原市城區為例，通過構建評價指標體系，對2006—2013年的建設用地集約利用情況進行探討，以期為未來更高效合理地利用土地資源提供參考。

2? 研究方法

2.1? 評價模型的構建

建設用地集約利用程度受多重因素的影響，評價出來的某地集約利用水平取決于其選擇的評價指標，因此指標選取一定要科學慎重合理。因此，本文評價指標的選擇是在前人研究成果的基礎上[6-10]，結合太原市城區建設用地利用和經濟發展的實際情況，設置建設用地集約利用水平評價目標層，構建了投入強度、利用程度、利用結構、利用效益4個方面的準則層，4個準則層下面共選取9個指標構成指標層（見表1），采用多因素綜合評判法來對太原市城區的建設用地集約利用水平進行評價，公式如下。

式中：St為第t年的集約利用程度;n為指標個數;Xi為第i個指標的指標值，Wi為第i個指標的權重。

2.2? 指標標準化處理

因為各個指標的量綱或數量級通常是不同的，無法直接進行比較，所以要對各個指標數據進行無量綱化，無量綱化方法如下。

式中： Rij為某指標標準化值，Xij、Xj ·min、Xj ·max分別為某指標值、某指標值最小值、某指標值最大值。

2.3? 評價指標權重的確定

2.3.1? 構建層次分析圖

研究中，按照目標層、準則層、指標層的結構構建起來的層次結構圖如表1所示。

2.3.2? 構建判斷矩陣

設要比較n個因素對同一目標的影響重要程度，每次取其中的兩個進行兩兩比較，用bij表示這兩個因素對目標影響程度之比，采用1～9標度法，其含義如表2。

依據上述標度值后，分別打分，得到判斷矩陣。

2.3.3? 層次單排序

其計算步驟如下：

（1）將判斷矩陣的每一列標準化，見下式。

（2）每一列經正規化后的矩陣按行求和加總。

（3）加總后的再正規化，得特征向量，見下式。

（4）計算矩陣的最大特征根。

2.3.4層次總排序

將2.3.3中同一層次中所有層次單排序的結果，繼續計算相對上一層次而言本層次所有因素重要性的權值，即層次總排序。

2.3.5一致性檢驗

計算矩陣的一致性指標CI，來檢驗矩陣的一致性，其定義為下式。

判斷矩陣是否具有令人滿意的一致性，需將CI與平均隨機一致性指標RI進行比較，做進一步檢驗。

判斷矩陣的隨機一致性比例CR為CI與RI之比，其計算公式為下式。

若CR<0，則認為判斷矩陣具有令人滿意的一致性，否則需重新構建判斷矩陣。

1～11階矩陣平均隨機一致性指標RI值見表3。

3? 太原市城區建設用地集約利用趨勢分析

3.1? 評價指標值的獲取

太原市建設用地集約利用程度評價指標數據來源于《山西省統計年鑒》，各指標含義詳見表4。

3.2? 指標值無量綱化處理

采用式2對表4中指標原始值進行無量綱化處理，結果見表5。

3.3? 指標權重的確定

通過構建表1建設用地集約利用評價指標體系，采用2.3所述的層次分析法，權重確定結果見表6。

3.4? 評價結果

采用多因素綜合評價法，將表5經無量綱化處理后的指標值及表6層次分析法確定的權重值代入公式（1）后，得到2006—2013年太原市城區建設用地集約利用程度變化趨勢，如圖1所示。

4? 結論與討論

4.1? 結論

從表5單項評價指標經無量綱化處理之后的結果來看，2006—2013年，各單項評價指標所體現的集約性整體上呈上升趨勢。由圖1也可以看出，2006—2013年太原市城區建設用地集約利用水平總體呈逐年上升趨勢，說明太原市城區建設用地集約化程度逐年提高。值得注意的是，在2008年以前，集約化程度增長速率較為平緩;2009年以后，由于城市化發展水平提高、產業結構升級、投資強度加大以及政策的大力扶持，太原市城區建設用地的集約利用水平增長迅速。

4.2? 討論

通過構建建設用地集約利用水平評價指標體系，從時間趨勢上對太原市的集約利用水平進行了分析，鑒于原始數據收集方面的原因，未能將某些能體現建設用地集約性的重要指標納入評價體系，因此可能會對集約利用水平的評價造成一定影響。

本研究旨在從時間趨勢上對太原市的集約水平進行評價，因此在指標無量綱化處理時，出現了某些指標在某些年份得分為滿分的情況，這并不意味太原市的該評價指標已經達到最優，而是與研究期間的其他年份相比處于最優，因此該評價結果無法將太原市的集約利用水平與其他同等類型的城市進行比較，若要探究其利用水平則有待進一步深化。

參考文獻：

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作者簡介：喬艷芳（1987—），女，漢族，山西蒲縣人，碩士研究生，研究方向：土地利用規劃。