淺論建設(shè)工程項目現(xiàn)場施工管理對土建造價的影響

趙世良

摘 要：建筑項目的現(xiàn)場施工管理對于土建造價也會帶來一定的影響，本文在深入解析影響土建造價現(xiàn)場施工管理因素的基礎(chǔ)上，在文后提出了相應(yīng)的解決措施，以便為今后建筑項目的現(xiàn)場施工管理工作開展提供一定的幫助。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)場施工管理;土建造價;關(guān)系;影響因素;解決措施

1 建筑項目現(xiàn)場施工管理和土建造價之間的關(guān)系分析

在建筑項目的現(xiàn)場施工設(shè)計管理工作中主要是包括了技術(shù)文件和現(xiàn)場管理這兩個環(huán)節(jié)。而對于土建造價來說，基本上涵蓋了諸如建筑項目的立項規(guī)劃、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場管理以及竣工等各個階段中全部費用支出，尤其是以施工現(xiàn)場管理環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的成本和造價占比最大。土建造價自身可以將建筑項目自身資源耗費的價格以及成本做出最為精準的反映，而在建筑項目的施工現(xiàn)場管理中的施工組織設(shè)計文件會對土建造價產(chǎn)生最為直接的影響。相反，一旦土建造價予以確定。建筑項目在施工現(xiàn)場管理的施工技術(shù)選擇、機械配置和工期等方面也都會予以確定。

2 建筑項目現(xiàn)場施工管理中影響土建造價的因素解析

（1）隱蔽工程的驗收。土建造價自身的合理與否和工程驗收管理之間有著較為密切的聯(lián)系，但實際上卻將一些隱蔽工程驗收的重要性予以忽略，隱蔽工程之外的驗收工作往往都會嚴格遵循相應(yīng)的規(guī)范要求來開展。這些隱蔽工程因為自身的隱蔽性以及工程量原因同樣也會對土建造價帶來一定的影響，也就是對土建造價自身的合理以及可靠與否會產(chǎn)生一定的影響，從某種意義上來說，工程驗收的方式也可以做到全面了解土建造價的實際情況。而在工程驗收環(huán)節(jié)中卻是將隱蔽工程予以忽略，如此一來，就無法對隱蔽工程的建設(shè)質(zhì)量做出相應(yīng)的保障，一旦出現(xiàn)問題就會對整體的建筑質(zhì)量帶來一定的影響，也就必然會影響到土建造價。

（2）現(xiàn)場變更簽證。在建筑項目的現(xiàn)場施工管理工作中往往都會不可避免存在建筑材料供應(yīng)以及設(shè)計等方面發(fā)生相應(yīng)的變化的問題，這也是與施工現(xiàn)場的環(huán)境和建筑項目部分要求發(fā)生變更有著極為緊密的聯(lián)系。在正常情況下，項目的現(xiàn)場施工管理會針對那些變動幅度較大的項目進行優(yōu)先的處理，因為施工現(xiàn)場自身具有的復(fù)雜性以及變化性等等特點，這就導致在正式施工之前將全部的問題做到巨無遺細的考慮及對應(yīng)計劃的制定是十分不現(xiàn)實的，這也正是在項目的現(xiàn)場施工管理中會不可避免出現(xiàn)計劃變更的原因之一。但是這種情況的存在也必然會進一步加深現(xiàn)場簽證變更的隨意程度，如此帶來的直接后果就是原有的項目投資和最終的項目結(jié)算資金出現(xiàn)較大的出入，并且一般都是最終的項目結(jié)算數(shù)據(jù)遠遠超過原有資金投入，導致土建造價的合理性受到破壞。

（3）建筑材料。建筑材料作為現(xiàn)場施工管理工作的重點內(nèi)容，同時也占據(jù)了整個建筑投資的70%左右，因此在影響土建造價的因素之中最為關(guān)鍵的就是建筑材料。但是目前依然有部分的建筑企業(yè)為了將成本投入降至最低，就開始在建筑材料上做手腳，使用質(zhì)量不合格的建筑材料，甚至于偷工減料，這種現(xiàn)象的存在不單單會對建筑質(zhì)量帶來的嚴重的影響，同時也嚴重影響到土建造價，也就是在無形之中將土建造價予以提升。同時在建材的采購環(huán)節(jié)，建設(shè)單位也沒有做到積極參與其中，也就自然無法了解到在建材的運輸?shù)拳h(huán)節(jié)中是否存在著售后以及質(zhì)量問題，這對于工程的實際進度以及建材結(jié)算產(chǎn)生了嚴重的影響。

（4）施工圖紙因素。在正式進行施工之前，施工設(shè)計人員需要設(shè)計出一個最大程度完善的建設(shè)方案，與此同時為了確保在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的工作可以順利開展，就需要針對施工現(xiàn)場開展嚴格細致的勘探以及調(diào)查工作。只要建筑單位沒有針對資料收集以及圖紙設(shè)計工作形成應(yīng)有的重視，自然對于現(xiàn)場的施工管理工作也就無法做到全面的掌握。同時在設(shè)計目標上的不明確也就會帶來相應(yīng)的工程建設(shè)成本提升，導致土建造價大幅度提升的同時帶來一定的資金浪費問題。此外還會導致工程建設(shè)難度的進一步提升。

3 優(yōu)化項目現(xiàn)場施工管理對土建造價影響的具體措施

（1）施工進度和工期的合理控制。在項目的現(xiàn)場施工管理里中通過施工進度和工期的合理控制就可以實現(xiàn)土建造價的合理化控制。在對比確定最佳施工方案之后，需要將施工質(zhì)量的提升作為出發(fā)點在全面考慮施工人員數(shù)量、機械等方面的前提下將是施工的具體工期予以確定，同時從施工工期出發(fā)將施工進度進行合理的安排。一個合理的施工工期安排可以在保障建筑項目如期完工的基礎(chǔ)上，對土建造價進行合理的控制。同時在制定施工現(xiàn)場的施工方案的過程中，需要從施工進度計劃出發(fā)，將各個施工階段中的施工進度進行合理的安排。

（2）施工建材管理制度的健全。施工過程中使用的建筑材料對于整體工程的質(zhì)量以及土建造價都有著極為明顯的影響。為此就需要將建筑材料管理制度予以健全，具體可以從如下幾個方面進行考慮：第一，建材采購的制度。在這項制度中需要將采購人員自身的工作職責等方面進行嚴格的規(guī)定，為其開展工作提供對應(yīng)的制度基礎(chǔ)。第二，獎懲制度的合理建立。對于那些通過自己努力在獲取相同質(zhì)量建材使用更低價格的工作人員給予一定的獎勵。

（3）施工圖紙管理力度的加強。為了嚴格控制工程的成本投入確保土建造價的合理性，圖紙設(shè)計方面的管理也是必不可少的。同時在施工管理中的工程方案設(shè)計也是一個極為重要的環(huán)節(jié)。所以，建設(shè)單位需要針對施工現(xiàn)場進行細致嚴格的勘查工作，以此來確保數(shù)據(jù)的精準性，以便為接下來的圖紙設(shè)計以及建筑項目最終質(zhì)量提供必要的數(shù)據(jù)支撐。

（4）變更簽證管理工作力度的提升。針對存在于現(xiàn)場施工管理中的簽證變更隨意問題，在土建造價工作的過程中除了需要注重各個階段的人員配合度之外，現(xiàn)場施工管理的程序檢查和規(guī)范也是十分重要的。在進行項目設(shè)計的時候，就需要在健全簽證變更制度的前提下嚴格開展工作，必要的情況下可以先結(jié)算后變更。

4 結(jié)束語

對于建筑企業(yè)而言，想要得到進一步發(fā)展，利潤空間必須有所上升，這就涉及到土建造價，但是在施工現(xiàn)場管理中隱蔽工程、建材等因素都會對土建造價產(chǎn)生影響，為了實現(xiàn)土建造價的合理化控制，就需要通過施工進度和工期的合理控制、施工建材管理制度的健全、施工圖紙管理力度的加強等方式來實現(xiàn)。

參考文獻：

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