淺談BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用

摘 要：近年來，隨著信息化時代的到來，科技領(lǐng)域的創(chuàng)新成果不斷衍生，并引領(lǐng)了新一輪的行業(yè)變革潮流，如互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)、BIM等，帶來了顛覆性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響。其中，BIM技術(shù)作為先進(jìn)生產(chǎn)力的典型代表，在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用，發(fā)揮了多重方面的價值，對提高其工作效率及質(zhì)量作用顯著。本文在概述了BIM技術(shù)的同時，簡要解析了工程造價咨詢管理現(xiàn)狀，并著重就BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用方案進(jìn)行了探究。

關(guān)鍵詞：工程造價咨詢管理;現(xiàn)狀;BIM技術(shù);應(yīng)用方案

隨著我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程加速，作為關(guān)系國計(jì)民生的建筑工程，該行業(yè)發(fā)展亦是呈現(xiàn)出了空前火爆的狀態(tài)，對工程造價咨詢管理的需求及要求越來越高，是實(shí)現(xiàn)成本控制的關(guān)鍵一環(huán)，其質(zhì)量建設(shè)勢在必行。但事實(shí)上，受多重因素影響，當(dāng)前階段的工程造價咨詢管理仍舊存在些許不足，進(jìn)一步突出了BIM技術(shù)的運(yùn)用優(yōu)勢和價值，相關(guān)方面的課題研究備受關(guān)注。

一、BIM技術(shù)概述

BIM即Building Information Modeling的英文縮寫，表示建筑信息的模型概念，言而簡之，可理解為建筑信息的綜合數(shù)據(jù)庫，通過三維可視化仿真軟件，構(gòu)建的三維建筑物模型，能夠立體化的呈現(xiàn)其幾何和非幾何信息。BIM技術(shù)有著十分廣泛的應(yīng)用場景，適配于各種工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、咨詢以及施工等流程，通過龐大的數(shù)據(jù)集合，可以精準(zhǔn)分析工程的具體能耗、質(zhì)量與安全、實(shí)際經(jīng)濟(jì)等情況，從而導(dǎo)引正確的決策，對推擠精細(xì)化管理作用顯著，亦有著節(jié)能環(huán)保方面的發(fā)展價值。總結(jié)下來，BIM技術(shù)表現(xiàn)出了全面化、可視化、全程化、參數(shù)化等優(yōu)勢特性，決定了其在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用效益。具體而言，相較于傳統(tǒng)手工計(jì)算，BIM技術(shù)的自動運(yùn)算功能，進(jìn)一步改善了算量工作的效率和準(zhǔn)確性。同時，基于BIM模型得出的數(shù)據(jù)，被賦予時間意義，可任意查詢一個時間段的工程量，從而制定更為科學(xué)的材料計(jì)劃、資金計(jì)劃以及人工計(jì)劃等，促進(jìn)了資源配置最優(yōu)化，是提高成本控制質(zhì)量的有效手段。在整個工程項(xiàng)目的全生命周期內(nèi)，依托于BIM技術(shù)應(yīng)用，可深入了解各階段的建設(shè)工程造價情況，對實(shí)現(xiàn)全工程咨詢管理有著重要意義，并由此影響組織活動的效能。由此，正是基于BIM技術(shù)多重方面的價值表現(xiàn)，其在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用十分重要和必要。

二、BIM技術(shù)在工程造價管理中的優(yōu)越性

相對于傳統(tǒng)的工程造價管理技術(shù)而言，BIM技術(shù)呈現(xiàn)出了明顯的優(yōu)越性，能夠推動工程造價管理更好的適應(yīng)技術(shù)環(huán)境并呈現(xiàn)出更高的效率，因此，將BIM技術(shù)運(yùn)用到工程造價管理工作當(dāng)中，不僅有利于提升工程造價管理工作水平，而且也能夠有效推動工程造價管理行業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。

（一）BIM技術(shù)的應(yīng)用對于提升算量精準(zhǔn)度與工作效率具有重要意義

工程算量計(jì)算是工程造價預(yù)判以及編制預(yù)算的重要依據(jù)，在傳統(tǒng)的工程造價管理工作當(dāng)中，工程造價工作主要以手工形式來開展，這不僅制約算量工作效率的提升，而且也導(dǎo)致了算量工作中不可避免的會出現(xiàn)一些人為失誤因素。通過將BIM運(yùn)用到工程造價管理工作當(dāng)中，能夠有效提升工程造價管理工作的信息化水平，特別是基于三維模型、客觀數(shù)據(jù)所進(jìn)行的計(jì)算過程，不僅能夠有效降低工程造價管理工作者的工作強(qiáng)度，而且能夠更為全面的獲得規(guī)則構(gòu)件數(shù)據(jù)以及不規(guī)則構(gòu)件數(shù)據(jù)，從而為算量精準(zhǔn)度的提升和預(yù)算編制科學(xué)性的提升提供良好保障。

（二）BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠提升過程成本控制成效

全過程的造價控制對于提升工程造價管理水平發(fā)揮著不容忽視的作用。在工程造價管理工作中，合理的規(guī)劃是提升造價管理水平的關(guān)鍵，而規(guī)劃的制定則依賴全面且精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，能夠?yàn)椴牧瞎芾硪?guī)劃、人力資源管理規(guī)劃、資金管理規(guī)劃的制定提供必要依據(jù)，并且任意時間段中的工程造價信息與工程量都能夠得到方便的查詢，在此基礎(chǔ)上，BIM技術(shù)在資源安排以及過程管理方面展現(xiàn)出了傳統(tǒng)工程造價管理技術(shù)所不具備的優(yōu)勢，這對于提升過程成本控制長效具有重要意義。

（三）BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠有效避免設(shè)計(jì)變更

工程設(shè)計(jì)變更是導(dǎo)致工程預(yù)算產(chǎn)生變動的重要原因，因此，對工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行有效的控制，是工程造價管理工作中的重要內(nèi)容。BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，可以依托模型檢查來有效的規(guī)避不必要的工程變更，當(dāng)一些難以避免的工程變更發(fā)生時，BIM也可以將其導(dǎo)入模型并對工程變更為整體工程造價工作帶來的影響進(jìn)行了解，從而為即將產(chǎn)生的工程量變化、工程造價變化等做好準(zhǔn)備，并有依據(jù)的開展工程造價管理方案優(yōu)化工作，進(jìn)而有效避免工程變更對工程造價管理工作帶來不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)。

三、工程造價咨詢管理現(xiàn)狀

近年來，隨著科技水平和生活水平的提高，緣于市場需求的導(dǎo)向作用，使得工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展日益壯大，在建筑工程項(xiàng)目中的運(yùn)用愈加廣泛，并創(chuàng)造了多重方面的價值。但是客觀上，受多重因素影響，當(dāng)前階段的工程造價咨詢管理質(zhì)量欠缺人意，仍舊存在很大的改善空間。具體而言，部分工程造價咨詢管理企業(yè)的技術(shù)裝備能力有限，加之應(yīng)用軟件系統(tǒng)的功能欠缺，些許操作仍舊依靠傳統(tǒng)管理人員咨詢的模式，缺乏深度分析，繼而影響了工作效果，不利于自身在行業(yè)競爭市場中的參與。同時，對工程計(jì)價的安排考慮欠佳，在具體的系統(tǒng)設(shè)備安裝利用、采購咨詢等方面上的造價成本管理不盡合理，無法有效兼顧方方面面的數(shù)據(jù)信息，造成了軟件計(jì)算費(fèi)用和采購實(shí)際費(fèi)用的差值較大，失去了工程造價咨詢管理原本的意義。另外，在工程造價咨詢管理實(shí)踐中，建筑企業(yè)對項(xiàng)目的評價不夠全面，往往僅是將各個系統(tǒng)設(shè)備簡捷地拼湊在一起，并未有深入挖掘全面的評價方案，繼而影響了對設(shè)備材料、先進(jìn)技術(shù)、報(bào)價方案等的合理審評。

四、BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用方案

（一）決策階段

工程決策作為項(xiàng)目籌建的關(guān)鍵一環(huán)，對工程造價的影響占比高達(dá)百分之八十以上，所關(guān)聯(lián)到的內(nèi)容極其繁多，包括工程選址、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝選用等。BIM技術(shù)在工程造價咨詢決策階段的運(yùn)用，可明顯提升分析效率。在具體的工作實(shí)踐中，工程造價咨詢公司可根據(jù)業(yè)主方要求，提供不同的項(xiàng)目方案，并借助BIM技術(shù)的可視化、虛擬性功能，構(gòu)建建筑信息模型，協(xié)助建筑單位決策，確定初選方案。在此基礎(chǔ)上，依據(jù)工程造價大數(shù)據(jù)，通過與過往類似項(xiàng)目的信息數(shù)據(jù)比對，擬建該項(xiàng)目所觸及到的人、材、機(jī)等價格，從而完成每平方米造價的輸出，得出更加精確的估算造價，并算得財(cái)務(wù)收益率、投資回報(bào)期等決策指標(biāo)量，幫助業(yè)主選定最佳建設(shè)方案。同時，BIM技術(shù)所供給數(shù)據(jù)的可靠性、真實(shí)性，保證了設(shè)計(jì)方案的科學(xué)合理，為后續(xù)成本控制工作提供了導(dǎo)引，如此進(jìn)一步突出了工程造價咨詢管理的工作價值。

（二）設(shè)計(jì)階段

方案設(shè)計(jì)作為工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，可借助BIM技術(shù)應(yīng)用，減少變更頻率造成的損失，且實(shí)現(xiàn)了優(yōu)化設(shè)計(jì)或限額設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)運(yùn)用，可依托企業(yè)通過以往工程項(xiàng)目即已生成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫，與相關(guān)圖紙模型相關(guān)聯(lián)，進(jìn)而獲得造價信息，并與限額設(shè)計(jì)中的目標(biāo)值進(jìn)行比對，針對性地優(yōu)化超額數(shù)據(jù)單位，以滿足業(yè)主的預(yù)算要求。在此過程中，基于BIM的設(shè)計(jì)概算，還能夠?qū)崟r模擬和計(jì)算工程造價，并出具相應(yīng)的結(jié)果報(bào)告，指導(dǎo)后續(xù)工作開展，為各參與方在設(shè)計(jì)階段的協(xié)同奠定了基礎(chǔ)，從而有效避免了設(shè)計(jì)與造價咨詢脫節(jié)、設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)等一系列問題，對實(shí)現(xiàn)工程造價咨詢的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技術(shù)還可應(yīng)用于工程項(xiàng)目的模擬實(shí)驗(yàn)，并借助其可視化特性，將各專業(yè)整合到統(tǒng)一平臺上，包括土建、排水、采暖、電氣等專業(yè)，繼而進(jìn)行三維碰撞檢查，可及時發(fā)現(xiàn)其中存在的錯誤或不合理之處，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化。

（三）施工階段

工程造價咨詢在施工階段的管理參與，以發(fā)承包雙方簽訂的合同價為目標(biāo)值，通過進(jìn)度款計(jì)量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價，協(xié)助業(yè)主單位實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。事實(shí)上，隨著工程規(guī)模擴(kuò)張，工程的復(fù)雜性明顯提高，一旦出現(xiàn)變更，勢必會導(dǎo)致工期延長、成本增加，嚴(yán)重時甚至可能造成工程造價的失控，并由此誘發(fā)了簽證和索賠等一系列問題。而BIM技術(shù)的運(yùn)用，則有效遏制了上述問題，通過上述各專業(yè)的三維碰撞檢查，減少了設(shè)計(jì)源頭上的變更可能性。同時，BIM5D可依據(jù)各個時間節(jié)點(diǎn)，將現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度結(jié)合起來，并自動生成工程量匯總統(tǒng)計(jì)結(jié)果，出具造價進(jìn)度文件，輔助業(yè)主單位的支付工作。在此過程中，依托BIM技術(shù)的工程施工動態(tài)監(jiān)督和控制，可對各時段進(jìn)度的資金投入做好吸納關(guān)系記錄，并形成支付依據(jù)，方便日后查詢，減少了業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

（四）竣工階段

竣工結(jié)算是實(shí)際工程造價結(jié)果輸出的終點(diǎn)，在以往的操作模式下，由于其所關(guān)聯(lián)到的資料龐雜，導(dǎo)致工作量極大且編制困難，尤其是在審計(jì)階段，需對出入較大的結(jié)算部門進(jìn)行反復(fù)核對，費(fèi)時費(fèi)力，且容易出現(xiàn)紕漏，造成業(yè)主方或施工方的損失。BIM技術(shù)在竣工階段的運(yùn)用，完全顛覆了這一工作模態(tài)，只需進(jìn)行模型對比，并通過結(jié)果的可視化，即可有效提高結(jié)算審計(jì)的效率和質(zhì)量。在實(shí)際操作過程中，通過BIM技術(shù)建構(gòu)的整體工程項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)模型，集成了設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、單據(jù)資料等信息，不僅方便調(diào)取查看，并且兼具良好的保護(hù)性，解決了目前竣工結(jié)算久拖不結(jié)的現(xiàn)象，從宏觀層面上對推進(jìn)我國和諧社會主義事業(yè)發(fā)展亦有著重要價值。

結(jié)束語：

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理中的運(yùn)用十分重要和必要，基于實(shí)際工作需求的導(dǎo)向功能，應(yīng)當(dāng)灌入到工程的全生命周期中，包括決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工階段等方面的運(yùn)用，從而產(chǎn)出更大效益。作者希望學(xué)術(shù)界大力持續(xù)關(guān)注此類課題研究，結(jié)合實(shí)際情況，從不同維度視角切入，針對性地提出更多有效BIM技術(shù)運(yùn)用建議。

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作者簡介：李立眉（1980-），女，漢族，河北省唐山市人，本科，工程師，研究方向：工程造價管理。