淺談BIM技術在工程造價咨詢管理中的運用

摘 要：近年來，隨著信息化時代的到來，科技領域的創新成果不斷衍生，并引領了新一輪的行業變革潮流，如互聯網+、大數據、BIM等，帶來了顛覆性的產業發展影響。其中，BIM技術作為先進生產力的典型代表，在工程造價咨詢管理中的運用，發揮了多重方面的價值，對提高其工作效率及質量作用顯著。本文在概述了BIM技術的同時，簡要解析了工程造價咨詢管理現狀，并著重就BIM技術在工程造價咨詢管理中的運用方案進行了探究。

關鍵詞：工程造價咨詢管理;現狀;BIM技術;應用方案

隨著我國社會主義現代化建設進程加速，作為關系國計民生的建筑工程，該行業發展亦是呈現出了空前火爆的狀態，對工程造價咨詢管理的需求及要求越來越高，是實現成本控制的關鍵一環，其質量建設勢在必行。但事實上，受多重因素影響，當前階段的工程造價咨詢管理仍舊存在些許不足，進一步突出了BIM技術的運用優勢和價值，相關方面的課題研究備受關注。

一、BIM技術概述

BIM即Building Information Modeling的英文縮寫，表示建筑信息的模型概念，言而簡之，可理解為建筑信息的綜合數據庫，通過三維可視化仿真軟件，構建的三維建筑物模型，能夠立體化的呈現其幾何和非幾何信息。BIM技術有著十分廣泛的應用場景，適配于各種工程項目的勘察、設計、咨詢以及施工等流程，通過龐大的數據集合，可以精準分析工程的具體能耗、質量與安全、實際經濟等情況，從而導引正確的決策，對推擠精細化管理作用顯著，亦有著節能環保方面的發展價值。總結下來，BIM技術表現出了全面化、可視化、全程化、參數化等優勢特性，決定了其在工程造價咨詢管理中的運用效益。具體而言，相較于傳統手工計算，BIM技術的自動運算功能，進一步改善了算量工作的效率和準確性。同時，基于BIM模型得出的數據，被賦予時間意義，可任意查詢一個時間段的工程量，從而制定更為科學的材料計劃、資金計劃以及人工計劃等，促進了資源配置最優化，是提高成本控制質量的有效手段。在整個工程項目的全生命周期內，依托于BIM技術應用，可深入了解各階段的建設工程造價情況，對實現全工程咨詢管理有著重要意義，并由此影響組織活動的效能。由此，正是基于BIM技術多重方面的價值表現，其在工程造價咨詢管理中的運用十分重要和必要。

二、BIM技術在工程造價管理中的優越性

相對于傳統的工程造價管理技術而言，BIM技術呈現出了明顯的優越性，能夠推動工程造價管理更好的適應技術環境并呈現出更高的效率，因此，將BIM技術運用到工程造價管理工作當中，不僅有利于提升工程造價管理工作水平，而且也能夠有效推動工程造價管理行業實現轉型升級。

（一）BIM技術的應用對于提升算量精準度與工作效率具有重要意義

工程算量計算是工程造價預判以及編制預算的重要依據，在傳統的工程造價管理工作當中，工程造價工作主要以手工形式來開展，這不僅制約算量工作效率的提升，而且也導致了算量工作中不可避免的會出現一些人為失誤因素。通過將BIM運用到工程造價管理工作當中，能夠有效提升工程造價管理工作的信息化水平，特別是基于三維模型、客觀數據所進行的計算過程，不僅能夠有效降低工程造價管理工作者的工作強度，而且能夠更為全面的獲得規則構件數據以及不規則構件數據，從而為算量精準度的提升和預算編制科學性的提升提供良好保障。

（二）BIM技術的應用能夠提升過程成本控制成效

全過程的造價控制對于提升工程造價管理水平發揮著不容忽視的作用。在工程造價管理工作中，合理的規劃是提升造價管理水平的關鍵，而規劃的制定則依賴全面且精準的數據。BIM技術在工程造價管理中的應用，能夠為材料管理規劃、人力資源管理規劃、資金管理規劃的制定提供必要依據，并且任意時間段中的工程造價信息與工程量都能夠得到方便的查詢，在此基礎上，BIM技術在資源安排以及過程管理方面展現出了傳統工程造價管理技術所不具備的優勢，這對于提升過程成本控制長效具有重要意義。

（三）BIM技術的應用能夠有效避免設計變更

工程設計變更是導致工程預算產生變動的重要原因，因此，對工程設計變更進行有效的控制，是工程造價管理工作中的重要內容。BIM技術在工程造價管理中的應用，可以依托模型檢查來有效的規避不必要的工程變更，當一些難以避免的工程變更發生時，BIM也可以將其導入模型并對工程變更為整體工程造價工作帶來的影響進行了解，從而為即將產生的工程量變化、工程造價變化等做好準備，并有依據的開展工程造價管理方案優化工作，進而有效避免工程變更對工程造價管理工作帶來不可預知的風險。

三、工程造價咨詢管理現狀

近年來，隨著科技水平和生活水平的提高，緣于市場需求的導向作用，使得工程造價咨詢行業的發展日益壯大，在建筑工程項目中的運用愈加廣泛，并創造了多重方面的價值。但是客觀上，受多重因素影響，當前階段的工程造價咨詢管理質量欠缺人意，仍舊存在很大的改善空間。具體而言，部分工程造價咨詢管理企業的技術裝備能力有限，加之應用軟件系統的功能欠缺，些許操作仍舊依靠傳統管理人員咨詢的模式，缺乏深度分析，繼而影響了工作效果，不利于自身在行業競爭市場中的參與。同時，對工程計價的安排考慮欠佳，在具體的系統設備安裝利用、采購咨詢等方面上的造價成本管理不盡合理，無法有效兼顧方方面面的數據信息，造成了軟件計算費用和采購實際費用的差值較大，失去了工程造價咨詢管理原本的意義。另外，在工程造價咨詢管理實踐中，建筑企業對項目的評價不夠全面，往往僅是將各個系統設備簡捷地拼湊在一起，并未有深入挖掘全面的評價方案，繼而影響了對設備材料、先進技術、報價方案等的合理審評。

四、BIM技術在工程造價咨詢管理中的運用方案

（一）決策階段

工程決策作為項目籌建的關鍵一環，對工程造價的影響占比高達百分之八十以上，所關聯到的內容極其繁多，包括工程選址、建設標準、工藝選用等。BIM技術在工程造價咨詢決策階段的運用，可明顯提升分析效率。在具體的工作實踐中，工程造價咨詢公司可根據業主方要求，提供不同的項目方案，并借助BIM技術的可視化、虛擬性功能，構建建筑信息模型，協助建筑單位決策，確定初選方案。在此基礎上，依據工程造價大數據，通過與過往類似項目的信息數據比對，擬建該項目所觸及到的人、材、機等價格，從而完成每平方米造價的輸出，得出更加精確的估算造價，并算得財務收益率、投資回報期等決策指標量，幫助業主選定最佳建設方案。同時，BIM技術所供給數據的可靠性、真實性，保證了設計方案的科學合理，為后續成本控制工作提供了導引，如此進一步突出了工程造價咨詢管理的工作價值。

（二）設計階段

方案設計作為工程造價控制的重要環節，可借助BIM技術應用，減少變更頻率造成的損失，且實現了優化設計或限額設計。設計階段的BIM技術運用，可依托企業通過以往工程項目即已生成的各項經濟指標數據庫，與相關圖紙模型相關聯，進而獲得造價信息，并與限額設計中的目標值進行比對，針對性地優化超額數據單位，以滿足業主的預算要求。在此過程中，基于BIM的設計概算，還能夠實時模擬和計算工程造價，并出具相應的結果報告，指導后續工作開展，為各參與方在設計階段的協同奠定了基礎，從而有效避免了設計與造價咨詢脫節、設計與施工脫節等一系列問題，對實現工程造價咨詢的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技術還可應用于工程項目的模擬實驗，并借助其可視化特性，將各專業整合到統一平臺上，包括土建、排水、采暖、電氣等專業，繼而進行三維碰撞檢查，可及時發現其中存在的錯誤或不合理之處，實現設計方案的最優化。

（三）施工階段

工程造價咨詢在施工階段的管理參與，以發承包雙方簽訂的合同價為目標值，通過進度款計量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價，協助業主單位實現投資控制目標。事實上，隨著工程規模擴張，工程的復雜性明顯提高，一旦出現變更，勢必會導致工期延長、成本增加，嚴重時甚至可能造成工程造價的失控，并由此誘發了簽證和索賠等一系列問題。而BIM技術的運用，則有效遏制了上述問題，通過上述各專業的三維碰撞檢查，減少了設計源頭上的變更可能性。同時，BIM5D可依據各個時間節點，將現場實際施工進度結合起來，并自動生成工程量匯總統計結果，出具造價進度文件，輔助業主單位的支付工作。在此過程中，依托BIM技術的工程施工動態監督和控制，可對各時段進度的資金投入做好吸納關系記錄，并形成支付依據，方便日后查詢，減少了業主方的風險承擔。

（四）竣工階段

竣工結算是實際工程造價結果輸出的終點，在以往的操作模式下，由于其所關聯到的資料龐雜，導致工作量極大且編制困難，尤其是在審計階段，需對出入較大的結算部門進行反復核對，費時費力，且容易出現紕漏，造成業主方或施工方的損失。BIM技術在竣工階段的運用，完全顛覆了這一工作模態，只需進行模型對比，并通過結果的可視化，即可有效提高結算審計的效率和質量。在實際操作過程中，通過BIM技術建構的整體工程項目信息數據模型，集成了設計方案、施工進度、單據資料等信息，不僅方便調取查看，并且兼具良好的保護性，解決了目前竣工結算久拖不結的現象，從宏觀層面上對推進我國和諧社會主義事業發展亦有著重要價值。

結束語：

綜上所述，BIM技術在工程造價咨詢管理中的運用十分重要和必要，基于實際工作需求的導向功能，應當灌入到工程的全生命周期中，包括決策階段、設計階段、施工階段以及竣工階段等方面的運用，從而產出更大效益。作者希望學術界大力持續關注此類課題研究，結合實際情況，從不同維度視角切入，針對性地提出更多有效BIM技術運用建議。

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作者簡介：李立眉（1980-），女，漢族，河北省唐山市人，本科，工程師，研究方向：工程造價管理。