建筑工程造價全過程成本控制研討

張永霞

摘?要：本文首先分析了建筑工程造價全過程成本控制工作開展中存在的問題，其次闡述了優化建筑工程造價全過程成本控制的有效措施，最后總結了實行建筑工程造價全過程成本控制的意義，希望可以為相關研究人員提供一定的參考意見，從而促進我國建筑工程的發展。

關鍵詞：建筑工程造價;全過程;成本控制;問題研究

隨著我國社會經濟的不斷發展，我國建筑行業得到了快速發展，同時也拉動了我國城市化的發展進程。由于我國國民水平的不斷提高，對于建筑工程的需求也越來越大。為了有效地滿足人們的生存需要，并推動我國建筑行業的經濟效益的提升，我國眾多建筑行業開始盡可能地縮減建設成本，從而獲取更多的經濟利益。在建筑工程的全過程進行科學的成本控制，可以使建筑企業的建設成本大幅度降低，并使建筑企業獲得一定的發展優勢。

1?建筑工程造價全過程成本控制工作開展中存在的問題

1.1?建筑工程技術管理層面存在一定的缺陷

通過觀察造價現狀，可以發現我國建筑工程技術管理層面存在一定的缺陷，其缺陷主要體現在以下方面：一是基礎管理內容不健全，并且基礎管理流程較為混亂。從整體建筑工程行業的現狀來看，眾多施工單位沒有形成正確的管理理念，對于新招聘的企業員工沒有及時做好相關的登記造冊工作，這給后期人員調度工作帶來了一定的難度。二是合同條款內容不明確，沒有對合同條款內容進行細致具體的劃分。同時在精心簽證的變更時，程序沒有得到規范，使得建筑企業對造價成本得不到控制。

1.2?工程造價設計工作不完善

相較于西方發達國家來說，我國的工程造價設計工作具有一定的不科學性。且主要體現在以下方面：工程造價設計工作不完善，由于建設過程設計到眾多的工程環節，并且還牽涉到多個專業，需要科學地展開對于施工圖紙的設計工作。由于設計人員在開展設計工作時沒有深入地展開勘查工作，使得后期的設計工作存在一定的不完善性。而這一問題的產生，使得所制定的施工方案與后期建筑工程的施工要求不相符合，并開始對其進行多次變更，使得工程成本無法得到有效的控制^[3]。

1.3?竣工結算環節普遍受到了忽視

在建筑工程中，竣工結算是一項非常必要的環節，同時也是建筑工程的最后一個環節。做好竣工結算環節的工作，可以有效地保證建筑工程的整體質量。但是，在我國眾多建筑工程企業的實際運行過程中，竣工結算環節普遍受到了忽視，不利于建筑工程整體質量的提升。與此同時，在對建筑工程竣工階段進行造價管理時，大部分建筑工程單位不具備專業的結算人員，無法對竣工階段的成本進行精確的計算。除此之外，建筑工程也沒有形成完善的成本標準，不利于竣工計算工作的有序開展。

2?優化建筑工程造價全過程成本控制的有效措施

2.1?建筑工程決策階段成本控制策略

決策階段是建筑工程在正式施工之前開展的一項工作，良好的決策是推動建筑工程的順利進行的重要依據。造價的決策工作需要科學地進行設計招標的選擇，并得到有效實施。為了使設計競爭對手可以系統地進行工藝流程等多方面信息的分析，可以在施工單位中引入競爭機制。與此同時，在投標的過程中，還可以應用經濟合理設計方案，并實現對于各類方案的競標，不但可以滿足建筑工程實際功能以及工藝這兩個方面的實際需求，而且還可以在很大程度上縮減工程造價的成本費用。不斷進行限額設計的實施，分階段地進行這一設計的實施，并且合理地進行初步設計費用的控制，將其控制在限定數額的范圍內。在對施工圖進行設計時，需要將獲批的初步設計作為重要的理論依據，并側重于進行工程量的計算以及控制工作，因為工程量與工程成本之間的聯系較為密切。在建筑工程造價決策的最終階段，可以科學地分解投資額以及工程量，使其成為兩個不同種類的專業。當完成工程量專業的分解工作之后，接下來還需要對其進行下一步細分，使其分為各單位以及各分部。除此之外，還需要對概算的審核查實工作進行強化，使其可以系統全面地反映出項目投資結構的組成狀況。應用價值工程理論在建筑工程造價的決策階段非常關鍵，因此需要加強學習這一方面的知識。

2.2?建筑工程設計階段成本控制策略

在進行建筑工程地質勘查的過程中，需要重點開展對于地質資料的研究，并詳細觀察地基承載力特征值的大小，如果特征值較小，那么所設計出的地基便會非常保守，并使得地基的投資成本進一步增加，從而產生一些不必要的浪費。而如果沒有深入地進行地質資料的勘探，很難將基礎設計同各類方案進行對比，也不能對其進行有效的優化，從而使得建筑物的安全性有效降低。與此同時，在建筑工程造價的設計階段，還需要進行設計方式的改革，并進行標準化設計方式的推廣。從理論上來看，標準化設計又被稱之為定型設計，同時它也是標準化工作中的組成部分。在條件允許的情況下，可以進行標準設計方案的編制，并對其進行有效推廣，同時科學地開展盈利質量分析工作。

2.3?建筑工程施工階段成本控制策略

對于施工階段來說，成本控制工作開展的基礎內容是施工合同。為了最大程度地減少工程設計出現臨時變更的情況，并減少施工索賠狀況的產生，建筑企業需要施工單位嚴格按照合同內容執行，并對施工管理進行有效地監督。與此同時，還需要嚴格按照項目技術的審核要求進行執行，在確保施工整體質量的前提下，對施工單位進行嚴格要求，使其可以仔細地進行設計圖紙的審查，并且及時發現其中所存在的一些問題，減少后期返工的機會。除此之外，還需要對工程量變更以及簽證工作加以有效地控制，可以從以下方面進行：第一，制定嚴格的規章制度，減少為了擴大項目規模而隨意進行設計圖紙更改現象的發生，并且重視起對于設計人員專業素質的培養，使設計人員的專業能力得到有效地提升。第二，針對一些必須產生的設計變更，需要及時展開對于設計變更所產生成本的計算，并對多種方案展開對比，從中選擇出最為適合的方案。第三，加強對于施工材料以及機械設備質量以及價格的管理，優化施工材料的采購環節，減少一些不必要成本支出的產生。

2.4?建筑工程竣工階段成本控制策略

竣工階段是建筑工程全過程中最后一個階段，同時也直接影響了后期建筑工程的整體質量。在對竣工階段進行成本控制管理時，需要及時收集有關的技術材料，并對其進行管理，這項工作的開展可以為后期建筑工程的竣工結算工作提供良好的依據。在眾多技術材料中，較為重要的材料有以下幾個方面：一是投標文件，二是設計圖紙，三是施工合同。對于這些技術材料需要重點對其進行管理。與此同時，還需要嚴格審核技術材料的真實性，并對審計階段所出現的異常狀況進行有效處理，使有關人員的工作職責充分得到發揮。在開展審計工作時，其工作的重點內容有以下幾個方面：一是加強對于工程量計算規則以及方法的了解，并以此為依據展開工程量的計算，從而極大地提升后期結算結果的精確程度。二是根據建筑工程的現實狀況進行成本標準的制定，使其可以準確地反映出項目成本的有關內容。對于工程材料的驗收標準以及類型來說，它會受到工程材料價格以及勞動工資的影響，并產生相應的變化。對于成本工程師來說，需要實時關注有關政策的變化，并熟練掌握現階段所實行的政策，并科學合理地進行審計報告的編制，同時展開對于竣工結算階段的投資分析，從而有效地分析內容超支形成的原因，為以后工作的開展提供良好的基礎。

3 結語

綜上所述，現階段我國建設項目數量與日俱增，這給建筑工程行業的發展帶來了巨大的壓力。為了更好地在激烈的市場競爭中獲得一定的競爭力，建筑工程行業需要做好造價全過程的成本控制工作，規范建筑工程各個環節的生產，并有效降低企業的生產成本，并創造出更多的經濟利益，從而推動建筑工程行業的可持續發展。

參考文獻：

[1]李宏.建筑工程施工企業全過程造價管理及成本控制[J].裝飾裝修天地，2019，（23）：215.