試析BIM技術在建筑工程管理中的應用

李明東 洪廣宇

摘 要：隨著我國建筑業的快速發展，對于越來越復雜、難度大的建設項目，傳統粗放式的項目管理模式已經難以適應當前建筑業的快速發展。BIM技術充分利用數字信息技術帶來完整、準確、詳細的建設工程信息，在建設工程全生命周期的建設中發揮著重要作用。基于此，本文將綜合考慮建筑項目管理階段各個時期的應用需求，闡述BIM技術在建筑項目管理階段的優勢及應用，希望能給同行帶來一定的參考價值。

關鍵詞：BIM技術; 全生命周期; 建筑工程管理

1 決策階段的應用分析

建設項目的決策階段極為關鍵。本期旨在研究項目的可行性，同時制定合理的投資計劃。基于BIM技術的應用，可以獲得更準確、更實用的研究成果。在項目決策過程中，建筑物的地理位置、地理地形、周圍氣候、周圍建筑物的協調關系都對建設項目有不同程度的影響，傳統下的場地分析方法運營情況也有很多缺陷，比如據說控制的信息量不多，相關信息的處理比較困難等等。現在BIM技術與建設項目周邊信息有機結合，通過3D建模和可視化性能呈現更準確的項目信息。更準確的成本計算和分析結果往往更實用、更科學，從而得到更合理的投資方案，減少傳統模式下產生的諸多隱患。

2 實施階段的應用分析

2.1 設計階段

2.1.1 設計前準備

在該時期，相關的工作人員需要將那些即將構建的建筑工程的功能需求轉變成能夠投入使用的模型，是工程項目建設的重要階段，準備階段的資料（地塊規劃信息、項目周邊信息、地質勘察報告及鉆芯所有的照片等）錄入BIM共享平臺是確保提升建設工程質量水平和把控建設工程造價的重要工作，將BIM技術應用于該時期，就能夠在很大程度上優化設計方案，使設計更合理、更經濟。

2.1.2 碰撞檢查

設計環節需要由不同專業設計協作完成，各個專業人員按各專業標準要求設計，傳統的方式是應用CAD軟件進行圖紙設計，各個不同專業在設計階段難以發現相互間的碰撞問題，且后期施工中這些碰撞問題往往對工程項目的質量及進度有影響，還會造成不少的經濟損失。BIM技術的碰撞檢查功能在設計階段能有效地解決以上問題，充分地應用BIM技術的平臺協同設計，通過構建可視化的三維模型，對各個專業（建筑、結構、機電安裝、裝修等專業）實行碰撞檢查，迅速地處理傳統二維模式下難以消除的碰撞難題，提前發現設計隱患，高效地控制了設計風險。

2.2 施工安裝階段

2.2.1 前置策劃階段

（1）施工平面布置。

在施工前進行施工平面布置策劃，傳統的是采用CAD平面布置，只能體現周邊建筑、臨建、設備與擬建建筑的平面關系，而通過BIM模型進行的施工總平面圖布置不單能反映所有建筑、設備、環境的平面關系，還能反映他們的三維立體關系，從而更好的進行優化布置，使場地布置更為合理。

（2）施工進度模擬。

傳統的進度計劃以Project軟件橫道圖、文字的形式表示，只單純是考慮時間維度，而BIM技術可以進行施工進度模擬，以三維模型結合時間軸線呈現，把整個項目的臨建、設備、道路、地下管網、主體結構、裝修、園林綠化等工程結合模擬，完成模擬整個工程項目建設過程，實現4D模擬施工，通過此方式，便可優化施工順序，優化進度計劃，使得施工計劃更合理。

（3）施工方案模擬。

對于危大工程（深基坑、高支模等），傳統方式是采用圖文并茂的平面方案施工，對于復雜方案則不能完整地呈現，而BIM技術通過三維立體模型可對方案完整模擬，在模型中進行方案論證更為精確，提高了方案的可行性及科學性。

2.2.2 過程控制階段

（1）質量管理。

對于施工一些較為復雜的節點，傳統的CAD平面表述不夠詳盡，技術交底不夠直觀，往往在施工過程中容易出現質量問題。借助BIM技術把復雜節點的結構形式、構造做法、工藝做法實現可視化，施工人員可直觀看到節點的最終效果和做法，能最大程度的規避技術風險，提高工程質量。其次在過程驗收中通過BIM驗收流程，驗收過程現場照片記錄上傳系統，能較大地還原現場的實際情況，確保工程質量。

（2）進度管理。

通過BIM 4D進度管理模型，對整個項目施工過程進行動態實時進度管理，通過建立BIM 4D進度流程、BIM 4D施工進度模擬等技術，對現場的施工進度、人員進場計劃、材料進場計劃進行有效的管控。并建立風險預警系統，通過風險預警系統及時發現現場進度、材料、設備、人員與計劃的偏差，便于進行調整糾偏。

（3）安全文明管理。

BIM技術對于工程項目的安全文明管理也有很大的指導作用，施工階段是一個動態的過程，建立不同階段4D可視化的安全措施、施工平面布置能有效地指導現場安全文明措施工作，有效地保證施工安全。

2.3 成本管控

為了能夠在競爭愈加激烈的市場中贏得競爭力，成本把控的能力尤為重要。采用BIM技術、施工計劃和采購計劃集成5D模型，隨著施工進度動態分析成本投入，做到更精細更準確，按需調整材料、設備、人員的投入，從而使工程成本投入達到最大合理化，創造更高的收益。

3 使用階段的應用分析

在使用階段，BIM技術能夠確保全過程的項目信息構件完整性，后期使用、改造或維修的便利性，還可以應用BIM技術進行信息資源共享管控。項目全生命周期過程的資料，在BIM技術支持下聚集的全部信息能夠構成一個信息資源共享平臺，這就給使用階段的后續管控帶來了多元化的信息資源，給后續管理提供精準的資料。

4結束語

綜上所述，在建筑工程全生命周期科學應用BIM技術能夠提升工程管理的總體水準，對傳統的工程管理模式進行了優化，實現了動態化、可視化的管理，進而給業主、設計單位、施工單位等項目各參與方提供相應的幫助，推動我國建筑行業地蓬勃發展。

參考文獻：

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