裝配式建筑工程造價預算與成本控制策略分析

張楠

摘 ?要：近些年，隨著我國社會經濟的發展與進步，我國城市化進程越來越快，加之國家節能環保政策需要，裝配式建筑已成為城市建筑構建的重要結構形式，應用優勢突顯。作為施工單位，在高質量完成裝配式結構施工的同時，降本增效、提升企業核心競爭力已成為探索研究的熱點話題。以裝配式建筑工程造價預算與成本控制作為研究對象，探討了具體管理要點和控制策略，以供參考。

關鍵詞：裝配式建筑;工程造價預算;成本控制

引言

裝配式建筑工程就現在而言，確實是一種新型的建筑工程，但是本質上來說，裝配式建筑工程的結構屬于一種綠色環保的節能型建筑，在建造的過程中，在保證整體質量的前提下，可以有效提高施工效率，節約能源和資源，保護生態環境，非常符合現代綠色建筑的施工理念，正因為裝配式建筑工程具有較多的優勢，越來越成為建筑工程行業一種全新的施工結構，得到了較為廣泛的應用，并在實際的建造過程中得到了較好的檢驗，為了保證裝配式建筑工程整體的經濟利益，需要從造價預算和成本方面進行有效控制，從而保證長期的發展。

1裝配式建筑的基本狀況以及特點

裝配式建筑的應用開始時間較早，早期的裝配式建筑相對而言裝配件較少，能夠完成的建筑類型有限，應用的范圍并不廣，多數是在住宅類型的建筑中應用?，F階段裝配件的生產水平有所提升，同時不同的裝配件在建筑機械的操縱下，能夠完成更多靈活的組合方式。因此，裝配式建筑的應用靈活性增加。我國的建筑工程發展迅速，在工程建設中工程效率問題極為重要，工程效率的提升不僅能使得工程建設中總體的時間消耗減少，也能促使建筑盡快地投入到使用當中。相較于傳統現澆建筑，裝配式建筑的整體造價更高。在裝配件的生產階段中，需要應用大量的建筑材料，裝配件價格較高。同時，在我國目前由于裝配件生產的規范尚且未能形成，會存在裝配件不標準的問題。這種問題，為施工工作帶來的一定的困難，也在影響著施工造價預算的與成本控制。反觀一些裝配式建筑技術較為發達的國家，例如日本，其在裝配件生產中規范性相對更高，預算工作過程較為簡單同時能夠有效的作用于成本控制。另外，也不能忽視施工過程，對成本控制產生的影響。

2優化裝配式建筑工程造價與成本控制

2.1有效降低裝配式建筑應用中的工程造價

在裝配式構件的生產過程中，由于受到整體銷量與技術的限制，導致了構件造價高。面對這種情況，需要從技術角度入手，突破現狀?？梢越ㄖ嫾a技術較高的企業、外國企業進行技術合作，進行技術水平的提升，促使建筑裝配式構件的生產成本能夠有所降低，并且提升其質量。質量提升與價格降低，能夠為建筑構件的廣泛應用帶來積極的影響。在總體市場環境以及生產狀況的改變下，裝配式建筑構件的價格有效降低，在工程造價上也會有所表現。另外，在裝配式構件的生產中，我國的企業之間需要強化合作，促進行業標準的形成。目前，由于不同生產廠家生產出配件的質量、規格差異較大，通過長途運輸大體積配件的方式，又會增加成本，在許多地區中有著成熟裝配式建筑建設技術的企業，也不考慮裝配式建筑技術的應用。為此，行業標準的統一，規范性的提升，能夠促使裝配式建筑在不同區域中的生產狀況接近，擴大行業在市場中的整體占有率。在各地區裝配式建筑構件生產企業，都能夠進行標準化生產的情況下，相應的高額運輸費用就能得到有效地節約，促使建筑企業更多地選擇裝配式建筑模式的應用。

2.2制定完善的法律法規

鑒于目前裝配式建筑工程中成本預算和管控問題嚴重，就需要有一個具有嚴謹性且公正的法律條規來規范這其中的各個方面，來促進并且保護裝配式建筑的發展。在目前的現狀來看，在裝配式建筑項目的施工過程中，還沒有適用的法律法規來管理，導致許多施工問題得不到及時的解決。另外，從施工地的角度來說，裝配式建筑工程本身容易受到當地經濟的影響，在大多數情況下，配件的價格由制造商決定，項目施工人員無法起到作用，成本的問題得不到解決，就無法進行全面的計劃和管理，而且在價格不確定的情況下，項目施工人員也無法保證材料質量的問題，因為這方面的發展是項目人員無法了解和干涉的。在這樣的情況下，增加了施工的更多不確定性，這種不確定性容易導致各種各樣的施工問題。政府應該正確地發揮他們的職能作用，嚴格把控制造商的價格控制監督，并從各個方面改善工業價格的綜合控制，共同努力實現價格和質量的雙面監督管理，保證零配件的制造質量，保障施工成本和施工安全。

2.3編制工程量清單

在項目施工期間，需要做好工程量清單的合理編制。工程量清單屬于工程造價計量的基礎工作環節，編制工程量清單期間需要做好相關計量管理工作?，F澆筑混凝土建筑的工程模式以及工程量清單編制方式已經比較成熟，其中不同明細都有比較清晰的表現，但是對于裝配式建筑而言，仍然存在比較突出的問題。對此，在今后需要進一步明確裝配式建筑相關的工程量清單規劃方式，基于細節部位的處理，做好施工圖紙中無法體現的一些工程量清單記錄，基于混凝土構件進場之后的存放等費用借助清單進行表現。在工程量清單編制期間，需要對項目特征進行細節性的描述，特別是在混凝土構件的運輸環節需要做好運雜費用的單獨列表體現，在出現描述錯誤時需要及時處理，規避施工過程中工期延誤等問題的發生。

2.4加大監管力度保證裝配式建筑工程造價得到高效控制

在裝配式建筑工程項目實施造價管理過程中，企業要想能夠全面管控好成本的投入量，那么就應該對過程進行全面監管，通過項目監理的作用，引導相關工作人員做好成本控制方案的可行性研究，此方案一旦確定，后期工作人員必須嚴格按照方案執行。在制定成本控制方案時，企業就必須要求相關工作人員深入到項目的現場，開展綜合化的調查分析，然后構建切實可行的監理計劃，促使企業能夠管理好成本工作的基礎上，也能夠確保接下來裝配式建筑工程項目高效開展建設，努力提升企業的經濟效益。除此之外，企業也應該引導項目的管理方、監理方以及施工方都融入到項目造價管理過程當中，嚴禁不合理操作問題的發生，企業根據工程實際建設條件，出臺一系列合理的獎懲制度，給工作人員操作過程構建合理的環境。

結束語

綜上所述，想要最大程度的地發揮企業建設效益，提高裝配式建筑的綜合應用價值，就必須不斷提高經濟效益就必須在預算方面進行適當地改進，提高對企業造價的高質量管理。伴隨著市場競爭的越發激烈甚至惡化，企業必須高度重視預算這一預算途徑，合理應用多種造價質量改進措施，制定行之有效的造價體系與管理模式，強化對于供應商的合作與協調工作，從而推動造價得到有效管理，提高企業項目的建設經濟效益。

參考文獻

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