建筑工程監理管理現狀及發展方向探思

冉賡

摘要：建筑監理是建筑施工中最為核心的環節，分析建筑監理在目前的發展情況和未來的發展趨勢，對于提高建筑監理的發展水平和促進全行業的進步有著重要意義。本文從其當前發展的實際情況出發，分析并預測建筑監理的未來發展方向，以期為相關從業者提供參考。

關鍵詞：建筑工程;監理管理;現狀;發展方向

引言：

近年來，隨著我國建筑行業的持續高速發展，人們對工程質量的要求日益提升，而建筑監理的工作質量作為工程施工成果的重要影響因素，也面臨著更為艱巨的挑戰。逆境催生機遇，通過對當前建筑監理發展情況的的分析，建筑監理制度的改革契機已經到來。監理機構應當充分著眼于當前實際，提高分析水平，把控發展現狀，在實踐中不斷完善和提升建筑監理制度與體系，從而提高建筑工程監理水平，推動全行業的走向新的發展階段。

1.建筑工程監理管理現狀分析

2.1工作理念方面

（1）行業發展導致建筑監理市場競爭日益激烈，同時建筑工程規范程度不夠，催生了監理行業內部的惡性競爭現象頻發。（2）監理市場內部不夠完善，監理單位資質參差不齊，專業性不夠，且資質掛靠和出租現象普遍，當前混亂的市場現狀不利于工程監理單位信譽的良性傳播。[1]（3）監理單位的人才管理制度不夠完備，行業人才培養機制缺乏科學有效的途徑，用人單位的人才考核和激勵機制也存在問題，這導致監理單位在高質量人才儲備上存在空缺。（4）監理單位人才招聘與培訓不夠受重視，人力、資金投入較少;行業準入標準的門檻較低，區分度不夠，監理人才專業性待提高。（5）監理行業從業者資格亟待提高，存在個人綜合素質不高，個人能力提升與行業整體發展需求不匹配的問題。

1.2工程監理制度方面

建筑工程的施工質量關系到后續長遠的使用質量和人身安全，故質量問題是最為嚴格要求的難題。建筑監理工作是建筑施工質量的監管的督促環節，需要全程認真進展，其主要工作內容是在建筑項目決策、工期控制以及合同管理等環節進行監督，具有單一性、非主要性、薄弱性等業務特征，這是工程監理制度本身存在的弊端，難以完全規避，如何更好的從制度出發，彌補弱點，這是監理人員亟需解決的問題。

1.3施工監理權責方面

建筑工程監理組工作在施工中的意義不言而喻，但是由于相關的工程監理法律規范落地存在困難，監理工作的責權問題尚待解決。主要原因從以下兩個角度進行分析：（1）監理工作在流程中的職責實施存在欠缺，現實的法律落地與實際情況存在出入;（2）監理行業內部利益鏈的存在導致監理部門與施工承辦方易出現利益牽扯，比如薪資、財政預算等方面極易出現利益掛鉤。施工方與監理方的利益關系對于監理工作產生影響，甚至是受到施工單位的約束，這會導致監理工作本身職責的履行受到制約。[2]在當前的競爭環境下，各個監理單位為了能在短期競爭中占據更高的市場份額，會存在一系列自發、盲目的違規操作現象，這對于施工質量的安全保障具有不利影響，也不利于個單位的長遠發展。貫徹落實監理單位的權責制度，保證監理單位的首要責任不動搖，才能對競爭市場中的權力亂像行為進行制約。

2.建筑工程監理管理的發展方向

2.1提高從業者的管理能力

針對當前監理人員專業知識薄弱、監理實踐經驗缺乏等現狀，同時立足于監理人員工作特征，建立完備、全面的監理人員培訓機制，立足行業發展需求大力培養對監理人員，實現監理人員培養層次規劃與行業整體戰略發展要求相匹配，是未來從業者管理能力培養的主要趨勢。在從業者培訓中，要落實分層培訓，按照監理工作不同崗位、不同職能、不同職業級別進行劃分，充分因材施教，有針對性地提高人員專業水準。[3]此外，落實員工專業技能和水平的考核機制，入職前加強審查，秉持合格方可正式入崗。工作中則定期培訓、考察，對人員專業水準和綜合素質的提高進行全面把控提升，為行業人才儲備蓄力。

2.2完善監管體系

當前對監理制度的改革重點在于加快引入市場經濟的調節杠桿，要發揮市場經濟的自動調節功能，同時輔之以必要的行政手段，加強市場監管力度，完善監管體系。（1）明晰工作重點，主要把握監理委托流程、獨立工程監理體系、建筑監理人員責任制的落定等方面，減少掛靠現象，規范工作流程。（2）貫徹落實監理責任制，在實際項目項目開展中吧監理責任細分到個人，做到事事有著著落。（3）實行監理單位連帶責任制度，對于施工過程中出現的管理問題、安全問題，監理單位要肩負連帶責任。同時在監理招標、投標過程中，相關行政部門要實行公開化、透明化，加強監管力度，避免出現行業內利益勾連等現象。

2.3完善監理行業法律規范

監理單位和政府組織是監理工作改善的兩個重要主體，政府要從宏觀角度出發，如完善監理相關法律，加強市場活動的監管，合理運用行政手段干預市場失序現象。與此同時，監理單位積極督促、倡導員工學習相關法律知識，提升專業素養。此外，監理單位要成立強有力的行業協作組織，出臺完備的行業亂像懲罰制度，對實際的監理單位施工過程進行監督、糾正。監理單位也要加強和政府部門的協作，面對施工問題時，及時追責，對施工質量和進度進行嚴格把控。

2.4加強施工過程管理

建筑施工人員的建筑工藝技術和建筑材料是建筑施工項目進展過程中極易出現監理漏洞的內容。在建筑工藝上，要加強防范風險，需要監理人員具備扎實的專業知識技能和相關的深厚從業經驗。了解建筑工程體系，能夠對項目進行基準把控，有能力通過建筑圖紙文件分析預測建筑工藝在施工過程中的狀態和影響，在發現相關安全隱患時，積極協調各方進行解決。在建筑材料上，要對所有材料的外觀、性質、具體數據參數進行全方位多維度的記錄、把控，保證施工過程中材料的高質量、低誤差。了解建筑材料的應用模式，在施工全過程中監督材料使用情況，提高材料利用率，減少廢料，實現建設成本的下降和施工效率的提升。

3.結束語

基于上述內容，我國建筑體系在隨著建筑管理機制、建筑行業基準的變化而不斷發展、完善，同時建筑監理工作也面臨著多方位的問題，為了促進建筑施工項目的安全、高效發展，要求監管單位、政府部門共同采取改善監督系統、提高監管力度等措施，從根源上提高簡直質量。也需要監理人員積極響應號召，加強法律法規學習、專業技能提升，為監理工作的可持續發展添磚加瓦。

參考文獻

[1]王卓.建筑工程監理管理現狀及發展方向[J].工程管理，2019，4（10）：199.

[2]葉浩宇.建設工程監理現狀及發展方向解析[J].經濟·管理·綜述，2018，8（10）：122-123.

[3]吳應召，陳海峰，胡鵬.淺談我國建設工程監理現狀與發展[J].民營科技，2017，12（07）：136.