澳門享老式社區更新改造研究

牛芳孺 魏汪晨 馮晶磊

摘要：文章圍繞澳門老齡化現狀愈發嚴重及社會居住密度日益增長的一系列矛盾和問題展開分析。在總結國內外老舊社區更新改造案例的研究成果的基礎上，通過對享老式社區的理論知識的研究，分析這些矛盾出現的原因，并以澳門祐漢為例，提出一系列老舊社區享老式優化的更新改造建議。

關鍵詞：澳門祐漢;老舊社區;享老式;更新改造;公共空間

中圖分類號：TU984.12 文獻標識碼：A 文章編號：1004-9436（2022）01-000-04

0 引言

第一，研究背景。社會老齡化問題及一系列養老問題一直是人們關注的熱點。澳門老齡化狀況日益嚴峻，社會居住密度不斷增長，澳門很多老舊住宅區中的老齡群體渴望社區空間能夠滿足他們生活與心理上的需求。但在澳門住房緊張、地少人多的現狀下，建造社區時只能考慮多數群體的使用需求，而很少有專門針對老年人生理和心理狀況所做的特殊設計[1]。因此對于行動不便，并習慣于住在熟悉環境中的老年人來說，擁有可以享受晚年生活的社區空間，是目前最大的難題。

為解決這一難題，文章嘗試從多方面對老齡化群體進行研究，深入社區生活。從老齡群體的角度了解社區空間與住宅存在的問題，整合老齡群體的需求。結合現狀與理論，探索構建澳門享老式社區的新模式，并提取社區空間與各年齡段需求要素，使課題能多方面應用，達到因地制宜的目的，提高其參考價值，讓我國老齡化背景下的享老式社區案例研究得到豐富，為享老式社區構建研究提供一定的策略及參考。

研究對象選定為澳門祐漢社區，研究內容集中在構建享老式社區空間上。根據案例、調查問卷等研究老年人生理及心理、行為特征，研究構建祐漢社區老舊建筑的室內外享老式社區的方法。

第二，研究目的與問題。在構建澳門享老式社區空間的研究過程中，思考如何建立一種能夠廣泛應用的享老式空間運作模式，研究出一種模式化的社區空間，使此社區營建成可因地制宜的策略，更好地服務于老年人，達到推動城市發展、提高老齡群體生活品質、實現社會和諧的目的。

在澳門老齡化問題日益嚴重的背景下，要對服務機構空間不足、服務人手不夠、老年人出門不易、上門服務難以照顧全面等一系列問題提出新的解決思路和方法。集中于對老齡化背景下的澳門享老式社區進行構建，提出在澳門祐漢社區內建設享老式社區空間與室內的新模式。針對老年人的生理、心理及行為特征并結合現場調研結果，通過空間句法理論、層次分析法與定量分析法對祐漢社區享老式空間構建進行剖析。從享老式方面考慮空間整體的結構關系，加強空間元素的聯系，合理安排社區空間與室內布局，加入無障礙設施等要素，使各方面適合老年人居住生活，改善老年人的晚年生活。

第三，研究的創新性與研究方法。此次研究的主要內容創新點為構建享老式社區空間。當前學術界大多把關注的重點放在如何構建適老式社區的相關研究上，很少關注如何為老齡人創造享老化居住環境的問題。研究在保留老年人舒適空間的情況下，關注室內外空間對老年人特殊的生理，心理及行為的影響，從多角度對構建享老式社區空間進行綜合分析，并得出結論。

國內外學者在老齡化社區空間營建領域已有所著述，但相關研究往往僅結合行為空間理論、老年固化理論等，從景觀環境與無障礙設施上考慮享老式社區的空間構建，缺乏對社區空間的整體性研究及定性分析[2]。此外，沒有從享老式方面考慮空間整體的結構關系，導致空間元素缺少聯系，布局不合理，無法更好地服務于老年人、構建享老式的老齡人社區體系[3]。

研究以國內外老齡化人群的享老式社區構建研究資料為參考，以結構性訪談、參與式觀察法與調查問卷獲取的一手資料為數據源，以澳門祐漢社區為案例進行研究。重視澳門當代老齡化人群的生活方式和文化習俗，將研究對象鎖定為不同需求、不同年齡段的老齡化群體。要根據老年人的生理、心理及行為特征，從新的視角剖析享老式社區的空間構建，研究如何在建設適老社區環境的前提下，建立起一種享老式的多樣化的生活模式，以推動城市發展，提高老齡群體生活品質，實現社會和諧，進而為澳門老齡化嚴重而導致的一系列問題提供新的解決思路和方法。

在研究方法上，基于理論研究，對老年人的生理、心理特征及住區室內外空間需求進行闡述，然后對老年人的行為特征進行分析。居住室內空間研究運用層次分析法和定量分析法，將老年人分類。根據調查不同年齡段的老年人，將室內空間需求作為研究要點，通過各種因素劃分劇類，把各因素與澳門老年人的需求直接而有效地結合起來。后使用SPSS軟件包對這些因素進行數據分析，找出不同年齡段的老年人特性。在社區公共空間的享老式研究中，嘗試引用空間句法理論，對祐漢社區空間進行系統研究，分析老齡化背景下的澳門享老式社區空間構建的主要方法與模式，豐富我國老齡化背景下的享老式社區設計綜合分析案例，為享老式空間構建研究提供一定的策略及參考。

1 相關文獻綜述

1.1 老齡化社區研究現狀

自1990年后，我國步入老齡化社會，此現象引發了大量與老齡化社區公共空間相關的研究。研究的主要內容是社區公共空間的無障礙設施及景觀環境的構建設計。面對澳門老齡化問題嚴重的現狀，眾多學者對澳門居住公共空間進行了探討。佘美萱等人將澳門本島作為研究對象，探討城市公共空間優化構建對高密度人居環境的研究意義[4]。相關學者也開始對澳門老齡化嚴重的當地社區公園進行研究，分析老齡化背景對社區公共空間設計的影響，從而總結出針對老齡化社區的公園空間設計規劃策略[5]。

至于社區的室內空間，我國以養老為噱頭打造的社區還很少，而且大多為酒店運營模式下的養老公寓。其養老空間更注重裝修、家具與風格的統一，而家具與不同人的匹配度不同，未與用戶建立真正的聯系，只是對視覺舒適度作了初步探討[6]，并不能為老年住宅的室內空間家具配置提供完善的參考。雖然實例較少，但近年來，隨著對老年人需求研究的增多，室內空間的理論研究越來越細，理論方法也開始增加。

1.2 老年人的分類、特征與需求

1.2.1 老年人的分類

按照聯合國對老年人的分類標準：

65～75歲為年輕的老年人，該階段老年人的身體機能逐漸衰退，但還未影響其生活及工作能力;75～85歲的老年人，身體機能持續衰退，反應緩慢，聽力與記憶力明顯下降，要考慮到他們對無障礙、材質、便利度等的需求，同時彌補因多種能力加速退化而產生的孤獨感;85歲以上的老年人，需要持久護理，對醫療設施的需求較大[7]。

1.2.2 老年人的特征與需求

隨著年齡的增長，五感衰退[8]，記憶力下降，認證能力減弱，身體靈活度[9]及肌肉力量下降[10]，老年人在社區室內外生活中更容易遇到障礙，對居住環境產生了一定的需求。另一方面，隨著年齡的增長，老年在心理上可能出現一些消極變化[11]，主要表現為缺乏安全感、孤獨感和自卑感等[12]。這對老年人的生活產生了一定的影響，他們更需要安全感、鄰里感與舒適感，來弱化生理與心理的不適感。只有深刻地了解老年人在養老過程中的生理特點，分析老年人在生活中遇到的障礙，通過行為了解他們真正的需求，思考再創造環境時需要注意的問題，以及如何利用這些因子達到滿足老年人需求的目的[13]，才能使社區更貼近老年人的生活，讓老年人在社區中的生活更安全、更舒適、更和諧。

2 享老式社區營造策略

2.1 祐漢社區公共享老式空間營造策略

2.1.1 社區公共空間的可及可理解性策略

對澳門祐漢社區內的老年人進行調研，可以看出對于老齡群體來說，可及性是他們最看重的一項標準。依據老年人特殊的生理、心理需求，可及性與可理解性高的社區公共空間能夠提升老年人的活動頻率與社交概率，從而提高空間的利用率，增強空間活力。對澳門祐漢社區的公共空間進行構建時，應該從宏觀到微觀上進行享老式的更新改造。在社區整體道路的規劃布局上，應該減少消極空間的產生，利用公共活動空間提升整體道路的連接性，并通過空間句法推算出可及性較高的區域展開優化，結合老年人自身的活動需求，對公共空間進行享老式設計。

2.1.2 社區公共空間的舒適安全性策略

應對社區內道路進行實地探索，發現問題，并利用句法中的可及性與可理解性分析，得出效率較高的空間。在此基礎上，根據老年人休閑、活動的習慣提升舒適性，從而提升區域利用率，利用人流量保障此空間的安全。尤其是在老年人遇上摔倒、發病等意外狀況時，借此增強老齡群體的安全感。

2.1.3 社區公共空間的綜合策略

因澳門土地空間不足，祐漢社區公共空間主要呈現為多功能綜合性場所，如祐漢市政公園。而對于人口密度高的祐漢社區來說，這類空間數量較少且僅在社區中心處，對周邊居住的老年人來說并不友好。而在公共空間中，老年人的主要活動為休憩、散步、社交、下棋等，這類行為都可以在較小的空間內完成。因此，應該對社區內小面積的公共區域進行復合型活動空間設置，利用多元化功能滿足老年人在日常生活中的特殊需求，創造更廣闊的社交環境，幫助社區鄰里和諧相處，增強公共空間活力，給予老齡群體享老式的社區公共環境體驗。

2.2 祐漢社區室內享老式空間營造策略

對祐漢社區的老年人進行問卷調查，對不同年齡段的老年人進行定量分析，得出以下結論。

2.2.1 社區居住空間滿足日常生活需求的策略

隨著年齡的增長，老年人的自理程度逐漸降低。男性從61歲開始受配偶照顧的程度較高。從71歲開始，兩性受到子女照顧增多。因此，在配置家具時要考慮人數的變化、家具的靈活性和便利性，并且注意護理人員的需求。

男性在65～85歲時更喜愛外出，65歲以下和85歲以上喜歡在家聊天和看電視。女性喜歡看電視，65～85歲更喜歡在家聊天。在這個年齡段中，與人交談可以削弱他們的孤獨感。交談空間和視聽空間的配置尤為重要，要注意該空間桌椅的靈活運用性、易挪動性，保證待客需求。

2.2.2 社區居住空間提升家具契合度的策略

隨著年齡的增長，男性腿腳和腰不便的比例而提高，而女性主要表現為腿腳不便，且該問題影響了所有85歲及以上的人群。由于運動神經退化，坐下、站起等行為對老年人而言日漸困難，因須注意座椅類家具的選擇。分析發現，坐在桌邊再站起來有障礙、沙發或椅子太軟導致站起來困難、椅子不方便移動或轉動這幾項對女性腿腳不便產生的影響最大。女性的日常活動更偏向于坐在家中聊天，坐具的使用頻率更高，不合適的坐具會使其身體問題更嚴重。因此，在為女性老年人配置家具時，應重點關注沙發和椅子的使用。

客廳必備的三件家具是沙發、茶幾和電視柜。除此之外，75～85歲的男性對家具的需求更大，他們潛意識中將門廳、客廳、餐廳組合放置家具，而女性僅將客廳與餐廳結合。65歲及以下的老年人顯然對家具類型有更高的要求，對比簡單的門廳、客廳、餐廳，其對儲物空間和裝飾的需求更大。在為65～75歲和85歲及以上的老年人配置家具時，要注意空間裝飾，他們更注重物品的存放和陳列，用于會客展示。

澳門的老年人越年輕，對家具材料的接受度就越高，選擇就越多，木材是首選材料。綜合來看，75～85歲的男性和女性只接受織物或皮革制成的沙發，女性比男性更喜歡布藝沙發。其次是實木沙發。這個年齡段老年人對茶幾的材質選擇統一為實木、玻璃。餐桌椅一般以組合形式出現，所有男性都選擇木制餐桌和椅子;而女性對餐桌椅的材質選擇較多，人造板、藤條、布藝更受青睞。大部分男性老年人選擇木制電視柜，部分選擇金屬、人造板和玻璃材質的電視柜;選擇木制電視柜的女性老年人也較多，但選擇其他材料和種類的比例都高于男性。

澳門老年人對家具的便利性和舒適性都有較高的要求。男性對家具審美性和室內風格統一性的要求低于女性，但對家具的使用頻率高于女性。兩性對審美性和室內風格統一性的要求隨著年齡的增長而降低，而對靈活性的要求隨著年齡的增長和身體的不便而提高。

只有對不同年齡段的兩性老年人進行分析，選擇適合他們的家具，才能使他們更好地享受老年生活。

3 結語

3.1 研究貢獻

文章以國內外享老式社區營建的案例為參考，解析老年人的生理、心理、行為特征和需求，得出享老式社區室內外空間營建要素。以澳門祐漢社區為案例進行研究，使用訪談法和參與式觀察法獲取一手資料作為數據源，感受社區中老齡群體的生活，發現老年人生理、心理及行為特征和澳門祐漢社區內外空間存在問題，深入了解并重視老齡化群體的特殊需求。同時結合多學科綜合分析法與非參與式觀察法，將理論與實際結合，從多角度對構建享老式社區的內外空間問題、社區內老年人的需求進行分析，得出適合澳門祐漢社區構建享老式社區空間的方法。提取出一種模式化的社區空間，建立一種能夠廣泛應用的享老式空間運作模式，使此社區空間營建成可因地制宜的策略，更好地服務于老年人。要完善該領域的研究成果，使其對其他城市的享老式社區構建，有現實應用價值與參考性。

3.2 研究不足

從研究背景而言，我國的享老式社區發展較晚，以養老為噱頭建設的社區較少，多為酒店運營模式下的養老公寓。以泰康之家為例，其提供的服務相當豐富，但在居住方面，僅將老年人分成獨立、失能、失智三類，并對應設計了三種室內空間，未再進行細分。目前我國的養老空間更注重家具與裝修風格的統一，家具并沒有真正和使用者聯系起來，只是對視覺舒適度作了初步探討。在研究對象和研究內容上，當前學術界大多把關注的重點放在老家具的設計研究上，很少關注項目老年人對家具的配置需求，對空間家具配置缺乏系統性和針對性的理論研究工作，因此可參考的前人資料不多，需要團隊去挖掘。另外，在調查訪問過程中，進入澳門老年人家中的難度較大。臥室等房間為隱私空間不方便外人進入，因此研究主要關注使用時間最長的客廳空間。問卷調查由筆者在社區進行，因此能夠調查到的老年人均為目前可以出門的部分人群。長居家中很少出行的老年人只能通過訪談他人的形式，盡量了解其住宅現狀及需求。

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作者簡介：牛芳孺（1996—），女，北京人，碩士，研究方向：室內設計。

魏汪晨（1997—），女，江西南昌人，碩士，研究方向：室內設計。

馮晶磊（1985—），男，天津人，碩士，講師，研究方向：景觀設計。