基于BIM技術的施工階段現場物料管理應用研究

盛思安　田北平

摘要：由于我國建筑賣方市場的競爭越來越激烈，所以成本控制就不可避免的成為了所有企業重點控制的對象。而作為成本控制的重要對象—物料—雖然占據總成本的60～70%左右，卻仍然得不到合理有效的控制，致使一系列因此而導致的成本增加的情況屢屢發生。因此，本文將BIM引入到施工現場的物料管理當中，通過減少因物料堆放不合理以及因物料儲存量的問題而引起的成本增加來控制成本的增加，從而提高施工方在建筑市場的競爭力。

關鍵詞：BIM；物料管理；成本控制

中圖分類號：TU17；TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）30-0077-02

0引言

目前，建筑市場的競爭越來越激烈，施工企業如何在這樣的環境下生存下來，并且脫穎而出呢？這是每一個施工企業應該深思的一個問題。建筑物料作為建筑物形成的必要物質基礎，是建筑成本的重要組成部分。從房屋建造成本數據來看，物料成本占工程造價的70%左右，物料庫存對流動資金產生很大影響。所以，如對施工階段現場物料進行合理有效的管理至關重要，利用建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）等信息技術可以對施工現場的物料進行系統的管理，優化物料堆放位置、精確計算每個施工工序活動的物料需求量，以避免因此造成的一些不必要的開支以及較長時間的資金占用等問題。

BIM是建筑的數字化，是整個建筑壽命周期數據的集成，通過數據仿真模擬建筑物的所有真實信息，為設計、建造、運維、管理等提供幫助，并為利益相關各方協同作業提供支持。施工階段現場物料管理是從施工的角度出發，根據現場實際情況和工程進度的需要，做好現場物料的合理堆放、及時供應、適量存儲，從而避免不必要的浪費和資金的不合理占用。BIM價值存在于建筑全壽命周期中，它利用數字建模軟件虛擬現實，建立三維模型并錄入時間、物料信息，以此為平臺提供信息對接與共享，從而對全過程建筑物料進行科學有效的管理日。信息技術的快速發展為現場物料管理水平的提高提供了有利條件，而BIM技術的出現，則為施工現場物料管理提供了一個良好的平臺，使施工現場物料管理的準確化和精細化成為可能。

1施工階段現場物料管理現狀

1.1物料管理信息化水平太低

雖然目前的施工現場物料管理也在使用信息系統，但是依然存在大量的問題嚴重影響著物料管理的質量。比如，現場所有的數據采集都是由數據采集人員現場紙筆記錄，然后再錄入到企業信息管理系統中去。由于轉錄過程的存在，使得物料管理工作量增加的同時錯誤率也上升，導致物料管理成本的增加。

1.2物料堆放位置選擇不理想

由于物料現場堆放的位置規劃的不合理，導致施工現場的正常施工作業不能正常地就近使用所需工程材料以及需要進行二次搬運才能滿足施工要求物料垂直運輸的條件。同時，可能因為物料堆放不合理而影響施工作業的進行，以致為了施工的正常進行不得不重新對倉庫、料場進行再次安置。所以，對倉庫、料場的規劃與設置致關重要，必須在進行施工平面圖規劃的時候精心的布置。

1.3物料的存儲數量存在問題

現場的施工作業是按照一道道依次完成的，所以就如何準確的評估、計算每道工序的用料量對現場無料的儲存量的管理至關重要。但由于建筑工程施工的一些固有特性致使在進行施工工序劃分的時候無法準確的劃分每道工序，同時由于缺乏精確的物料評判估計系統，導致無法準確計算每道工序的所需物料。由此引起物料儲存不合理現象的發生，進一步可能導致因物料供應不足而影響正常施工作業引起施工成本的增加及，甚至工期的延誤。還有可能因物料過量儲存導致資金被不合理占用引起的資金不能正常運轉，降低了資金的時間價值。

2 BIM技術環境下的現場物料管理流程

在BIM技術環境下，要對現場的物料進行實時精確的管理必須要有一個正確的基于BIM平臺的現場物料管理流程，以便依此進行準確的管理。所以通過對已發表的文獻進行研讀和分析，繪制了如圖1所示的施工階段現場物料管理流程圖。

3 BIM技術下現場物料管理的應用

3.1 BIM技術下對現場物料倉庫、料場的準確布置

在物料進場前，先根據已建立的BIM模型進行初步的現場物料倉庫、料場的布置：在對現場布置都已完成后，通過應用基于BIM技術的施工模擬技術對施工進行模擬。如發現有因堆場布置不合理的情況發生，如因占用施工場地導致無法正常施工的工期延誤以及物料的二次搬運造成的用工浪費，必須重新對其布置，直到再無此類現象的發生。通過應用BIM對其事先合理的規劃可以減少不必要的工期、用工浪費，以及由此引起的成本的增加。

3.2 BIM技術下現場物料的精確儲存

在施工過程中，保證施工程中不斷料，使施工順暢，控制呆料的產生，不讓過多的囤料影響資金的周轉及儲存場所的浪費，這對施工階段現場物料管理來說十分重要。通過運用基于BIM技術的施工模擬技術對現場的施工進行模擬，得出每個施工階段所需的物料量：根據與施工模擬相吻合的進度需要進行物料儲存，避免施工現場的材料存儲過剩或材料不足都會給施工企業帶來不必要的經濟損失。

3.3 BIM技術與RFID等技術相結合優化物料記錄管理

在現場物料管理中，物料的準確記錄與登記非常重要，建立精細的物料管理臺賬能夠清楚地查找物料的使用、倉儲等情況，以便確定物料的準確采購和及時進場，減少因記錄混亂導致物料統計出錯影響物料量的儲存。應用RFID技術與BIM技術相結合能夠快速準確記錄物料的使用情況、倉儲狀況：物料管理人員通過手持的RFID識別器能輕松的對物料進行識別登記，卻記錄準確，在確保高效率的同時又可以減少物料管理人員的工作量。

4結論

結合當前BIM技術的發展趨勢，把其應用到施工階段現場物料管理，利用BIM當中的現場布置和模擬施工技術以及其數據統計的準確性、可交換性，隨時掌握施工現場材料消耗量及下一階段材料需求量，從而根據施工進度的需要及時準確的確定物料的堆放位置和物料的儲存量，能夠解決因此引起的成本增加和資金時間成本的問題，進一步提高施工企業的收益。所以BIM技術應用于施工現場物料管理能提高施工企業的物料管理水平，有利于其健康的發展。endprint