探析測量技術在不動產權籍調查中的應用

洪霞

摘要：近年來，不動產權改革進程在逐漸加快，權籍測量數據庫構建活動相繼開展，以此實現不動產的規范化管理和統一登記，優化不動產管理效果。本文首先對權籍測量進行了基本介紹，然后分析了權籍測量技術在不動產統一登記調查系統中的應用。

關鍵詞：不動產；權籍調查；測量技術；應用分析

目前，不動產統一登記現已成為社會各行業和相關學者關注的焦點，應用權籍測量技術對其進行全面調查，能夠彌補傳統測量技術的不足，有利于提高測量的準確度和效率。由此可見，本文對此展開分析具有重要的現實意義，同時，希望能夠為不動產登記活動提供參考依據。

1、權籍測量基本介紹

1.1 基本定義

所謂權籍測量，指的是根據地籍測量這一基礎實現房屋界址的范圍測量，地籍常通過文字、圖片、數據、表冊等形式來呈現，組成部分主要由地塊、附著物質量、土地權屬、附著物位置和利用現狀。權籍測量時應用的方式可以適當借鑒地籍測量過程中應用的方法，具體測量常由兩部分構成，第一部分即控制測量，第二部分為碎部測量 [1]。

1.2 重要性

根據《物權法》相關規定可知，我國應針對不動產制定合理制度，并由相關機構進行統一化管理，同時，相關部門應明確部分職責和員工職責，在不動產登記管理中貢獻個人力量。在信息技術不斷發展的影響下，還應構建不動產登記信息數據庫，成立信息管理平臺。現如今，不動產登記管理需求日益增加，登記管理工作內容也越來越多，這在一定程度上增加了管理難度，降低了管理效率。……