對BIM在建筑工程管理中的應用探微

任彭鋒 婁曉森

【摘 要】現如今，隨著我國社會與經濟快速發展，建筑行業已經成為推動國民經濟發展的重要行業，隨之而產生的建筑管理工程也受到人們的廣泛關注。BIM技術的出現，主要是在建筑工程項目中獲取相關的工程數據，為后續工作提供模擬方案和可分析的數據，BIM技術也可被成稱為建筑工程管理的基礎項目之一。BIM可以實現一個溝通的橋梁，在業主設計師以及建筑工程師之間，以此形成良好的信息交流與溝通關系，也實現了在提出方案后可通過所呈現的虛擬建筑模型來對工程數據等進行分析。本文探討的是當前在我國的建筑管理行業中，如何有效應用BIM技術。

【關鍵詞】BIM;建筑;建筑工程管理;BIM技術的應用

隨著建筑行業的飛速發展，BIM技術作為建筑行業一個很新興技術，起到一定輔助作用。在施工過程中，利用BIM技術能夠有效提高建筑行業的工作效率，對突然出現的變更與問題，可以做進行良好的控制與管理，這就在一定程度上解決了因施工過程中出現的工程造價過高等問題。

1.BIM技術

1.1 BIM技術的概念

BIM技術就是我們常說的建筑的信息模型，想要實現這個技術，需要有效的利用其中所涉及到各項與建筑工程有關的數據等。目前，BIM技術在建筑工程管理中的應用使我們國家的建筑行業更加完善。并且可以向更多的非建筑行業從業者直觀的展示數字模擬模型，同時有利于他們更加了解建筑行業，也使大家意識到建筑工程的重要性。BIM技術在具體應用過程中存在著許多的優點，比如協調性，模擬性和可視性等，而這些特性可以在建筑工程的工程進度，工程成本等方面的工作起決定性的作用。如果想要建立模型要具備以下幾點條件：首先我們應當建立自己的可視化電子模型，在掌握具體模型之后，我們就可以通過使用電子信息等技術對目前已有的諸多項目進行了解，其中包括項目的分析與管理等。其次，要在網上建立一個平臺，可以實現知識的共享。在建筑工程管理的具體應用中，模型不僅僅要具備數據分析等功能還要兼備知識共享的能力，保證所有的從業人員都能夠將持有的信息可以得到共享，使知識達到利益的最大化。最后，要體現出工作平臺的具體作用，模型要做到可搭建平臺使建筑師等可以通過它獲取數據與查找數據。

1.2 BIM技術應用優勢

通過BIM技術在建筑工程的管理工作中應用，可以使建筑管理的人員隨時所需的獲取想要的工程現場信息，并可以在第一時間對現場存在的問題及情況做出有效的指導與反饋。BIM技術的有效應用能夠有效解決施工過程中所出現的建筑師與設計師業主等之間的溝通信息交流不通暢的情況下所產生的一系列問題，形成了高效的溝通，并且也使得工作質量也得到很大的提高，也為其他各項工作的進行打下了良好的基礎。

其次，BIM技術在一定程度上有效的降低了施工成本。在市場大環境下影響下，對我國來書哦，普遍的建筑工程的項目的實現過程都比較復雜，這樣就增加了具體施工工作中的難度。在工作過程中，非常可能出現要變更設計或者是返工這些現象，而一旦出現這些現象，就要完全的推翻原先所完成的所有工程，從最開始再進行，這樣就會極大的增加了施工的難度與施工的復雜程度，并且無形間提高了施工成本，給業主、施工方等都帶來了很大的困擾。通過我們自己的調查可以得知，大部分的建筑工程施工都存在著這個問題，但BIM技術就可以有效的解決這個問題。

在施工前，通過BIM技術對現場及施工方案和設計方案等進行分析與檢驗，大大的降低返工率。并且BIM技術還使建筑的工程管理使得管理更加趨于精細化。在目前的建筑工程管理行業中，BIM技術給很多施工的單位和建筑公司帶來了較大收益。

2.BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1 BIM技術應用于設計階段

BIM技術應用于建筑工程設計階段有以下幾點：第一，在設計階段使用BIM技術可以使各部門及設計師之間的溝通效率有效提高，并且還能夠提高溝通的準確度。在該階段也明確指出，在施工初期設計階段，負責設計工作的部門要準確且高效的理解建筑的要求和設計意圖，而良好的溝通在這中間就顯得更為重要。我們印象中的方式就是用口頭解釋或者是通過繪制圖紙來設計與討論工作，而BIM技術能夠很好的改善了這些問題，提高了溝通的高效性。其次，BIM技術的應用使設計初期的設計圖的質量得到了明顯的提高，因為可以利用4d，5d等這些技術進行設計，可以使我們設計師及業主等能夠更加直觀且清晰地看到設計方案，使大多數問題得到了優化。最后，BIM技術的應用可以使表更現象問題進一步減少，大大縮小設計時間，并且很大程度上節約了成本。

2.2 BIM技術應用于施工階段

眾所周知，施工階段是一個建筑工程最重要且困難最多的階段，在實施這個的過程當中有許多的無法確定的因素，而這些問題在某種程度上都會給工程工作的進行增加難度。而BIM技術可以很好的解決這個問題。與此同時，BIM技術也可以對施工的進度等進行管理與監督。如果在建筑工程施工過程當中出現一些問題，可以通過BIM技術得到很好的解決。在施工過程中，BIM技術可以有效地提高三方的溝通，使工程的實施更加順利，并且可以有效的控制建筑工程的成本。

2.3 BIM技術應用于完工階段

從上文中能夠看出，將BIM技術應用在建筑工程的設計階段，施工初期階段與施工后期階段都起到很大的作用，并且BIM技術在建筑工程的完工階段也可以起到很大的作用。特別是在工程的結算部分工作中，在這一過程中使用BIM技術可以高效的對工程的結算結果進行結算并且可以加快結算速度，這就很大程度上縮減了結算的時間，節省了人力物力等資源。除此之外，BIM技術應用于結算的工作中可以高效的去加強在施工過程中發生的變更的控制，使施工過程中因為變更而產生的一系列問題得到了解決，就此減少了工程中容易發生錯誤的機會。

3.結束語

綜上所述，隨著社會的逐步發展，隨著建筑工程行業的逐漸發展，建筑行業發展的規模越來越大，而正因如此，更加體現了BIM技術的重要性。BIM技術在整個建筑工程的設計施工到完工階段占據著十分重要的作用。而BIM技術借助自己本身的技術優勢解決了建筑工程各階段的許多問題，還可以做到對許多問題做到避免發生或者防患于未然。由此可見，有了BIM技術的支持，能夠極大地提高建筑行業工作效率，并且還能加強部門之間的溝通，減少施工中所出現的錯誤等，因此將其應用于建筑行業，必然為我國建筑行業發展提供助力。

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