多聯機空調系統工程量清單計價難點分析

余建平 張華杰 金明杰

摘要：本文通過分析多聯機空調系統工程量清單計價中存在的問題和難點，以《建設工程工程量清單計價規范》中的內容為主進行分析，根據分析的結果找出可以解決多聯機空調系統工程量清單計價難點的方法，希望能夠為以后的研究者提供一些參考。

關鍵詞：多聯機空調;工程量清單計價;難點

引言

多聯機空調系統最大的優點就是操作簡單、維修方便。隨著科學技術的快速發展和進步，多聯機空調系統的應用空間越來越大，從家用建筑開始朝著公用建筑的方向轉變。我國《建設工程工程量清單計價規范》中有明確的規定：在使用國有資金投資建設工程發承包的時候必須要應用到工程量清單計價。

一、多聯機空調系統工程量清單計價的內容

1、多聯機空調系統的工作原理和分類情況

（1）多聯機空調系統的工作原理

多聯機空調系統的工作原理包括：首先控制系統完成采集工作，采集完成之后根據系統準則的內容來完成調節和控制工作，最終在保證多聯機空調系統穩定性的基礎上，達到節能的目的。

（2）多聯機空調系統工程的分類情況

目前多聯機空調系統主要分為以下兩類：第一類是：直流變頻技術多聯機，直流變頻技術多聯機是一種以單管路一拖多空調系統的方式來進行輸出工作;第二類是：數碼渦旋技術多聯機，數碼渦旋技術多聯機最大的特點就是有一定的軸向柔性性能，可以在操作的過程中把兩個渦旋集合在一起，最終完成數碼渦旋技術工作。

2、多聯機空調系統的組成

多聯機空調系統主要通過改變制冷劑流量來適應房間中的負荷變化。多聯機空調系統中含有大量的室內機。在安裝的過程中需要安裝很多內容，這些內容包括：水管安裝、風管安裝、機組安裝等。多聯機空調系統工程量清單計價中工作進行的時候水管安裝和風管安裝的計算方法和中央空調系統的計算方法是相同的。

3、工程量清單計價的編制

工程量清單計價編制工作主要分為兩個階段：第一，就是借助編制能力強的招標人來完成工程量清單計價的編制工作，編制工作的內容包括：計算清單工程量、列取清單;第二，利用招標人或者是工程造價咨詢人來完成編制工作，編制工作的內容包括：定額套用、清單組價。需要注意的是：在套用定額的時候一定要嚴格按照招標文件內容來完成，如果沒有企業定額可以使用當地地方的定額來完成編制工作。

二、多聯機空調系統工程量清單計價的難點

多聯機空調系統工程量清單計價內容包括：編碼、項目名稱、項目特征等。在編制工作進行的時候必須由專業的編制工作人員來完成工作。每個項目的內容都有自己的特點，因為項目的內容比較多，所以在編制的過程中一定要注意做好每部分的工作，避免出現缺項、漏項的情況發生。多聯機空調系統工程量清單計價的難點包括：

1、室內、外機組安裝工程量清單計價

（1）室內、外機組安裝清單列項

多聯機空調系統的機組主要由室外機和室內機兩部分組成。按照安裝方式和運行方式的不同，可以把室內機分為幾種不同的形式，每種形式在使用的時候都會消耗不同的費用。

多聯機空調系統工程量清單列項的時候要先了解實際的情況，然后嚴格按照《計量規范》中的內容來完成列項工作。目前常見的清單列項方式有：室外機機組形式包括：落地式、墻上式;室內機的機組形式包括：天花式、壁掛式、風管式。

（2）室內外機組安裝綜合單價

在分析室內外機組的清單項目數據信息的時候可以發現：同一部分的工程在計算的時候需要使用不同項目編碼、不同類別的定額綜合單價來進行計算。為了給計算工作提供更多的方便，需要在計算之前先了解每個項目的費用，例如：低靜壓風管機吊裝費用、吊架制作費用等，不僅如此，還需要了解人工費的金額信息。

在分析的過程中要以定額作為計價的依據，在安裝的時候也需要做好項目中組成部分的定額，然后根據實際情況進行計算，在計算的過程中有時會受到篇幅的影響導致定額的單價出現問題，這時需要注意做好定額的控制工作。定額計算工作在完成之后還需要做好數據信息的對比工作，在對比的過程中了解同一低靜壓風管機的吊裝方式的選擇，然后對比性價比選擇出一個最符合實際情況的吊裝方式。因為吊裝工作中材料的使用會消耗大量的成本，所以計算的時候要做好材料費的控制工作。

2、銅管及分歧器安裝工程量的清單計價

（1）銅管及分歧器安裝清單列項

多聯機空調系統中的管道安裝工作主要以銅管及分歧器為主。在安裝的過程中需要借助到《計量規范》內容的幫助，《計量規范》中有明確的規定：在安裝管道的時候一定要先了解項目的編碼列項內容，然后根據規范的附錄完成編制工作。在編制過程中需要注意：在安裝給排水管道的時候一定要先了解安裝的情況，然后做好列項工作。需要注意的是：對于銅管安裝工作中沒有列出的項目要單獨進行列項處理。

（2）銅管及分歧器安裝綜合單價

多聯機空調系統在安裝的過程中要先了解整個的流程內容，然后以銅管及分歧器安裝綜合單價為主來進行清單的列項工作。需要注意的是：人工費和材料費不包含在內。在計算銅管安裝單價的時候，不僅要了解安裝過程中的工序，還需要分別對定額內容進行計算，在計算的時候因為對應的定額中考慮了水壓試驗和沖洗兩個因素，所以需要套用工業管道部的抽真空定額項目內容來完成編制工作。通過調查發現：給排水管道和通風空調中的銅管在安裝的時候會包括安裝費用，所以需要單獨地把安裝費用列項出來。

3、制冷劑添加和系統調試工程量清單計價

（1）制冷劑添加工程量清單計價

在安裝完多聯機空調系統工作之后，要先根據系統的需要適當的添加合作的制冷劑。因為《計量規范》中沒有明確制冷劑的內容，所以在添加計價項目的時候要根據實際情況來合理地完成添加工作。

（2）系統調試工程量清單計價

空調系統的調試內容主要以設備調試、通風調試、空調系統調試為主，空調系統調試屬于設備安裝項目中的內容，但是制冷系統是否屬于清單列項內容還需要進一步地進行研究。通過調查發現：目前常見的造價人員處理方式有以下兩種：第一種就是根據當地補充項目的內容完成工作;第二種就是根據定額的內容來規定取價的信息。

三、多聯機空調系統工程量清單計價難點的注意事項

因為多聯機空調是一個比較系統性的工程，在編制的過程中需要注意以下事項：首先在整個工作開始之前要先了解現場施工的工藝和施工的流程內容，然后了解我國國家編制的《計量規范》中的相關內容，在根據實際的情況和多聯機系統的組成來完成清單列項描述和特征描述工作，避免出現工作失誤的情況發生，最終減少整個工程在制定的過程中出現變更或者是索賠的事情發生，保證工程可以順利地進行;其次，在描述工程量清單內容和清單特征的時候，要先了解當地企業或者是當地地方的定額情況，這樣才能在計價工作進行的時候科學、合理地進行規范，最終完成多聯機空調系統工程量清單計價工作。

結束語

綜上所述能夠發現：要想保證多聯機空調系統工程量的工作質量，需要先了解整個多聯機空調系統工程量清單計價的難點，然后根據分析找出解決難點問題的方法，最終為工作者提供更多的幫助。

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