淺談海南酒店業的現狀及未來發展趨勢

吳慕旭

摘 要 如今，隨著我們國家的城市化進程不斷加快，對外開放水平的進一步加深，我國的服務業也日益蓬勃發展，呈現出一派繁榮的景象。海南島，本來是個與世隔絕的島嶼，可是隨著海南島建省以來，由于其獨特的熱帶景觀和便利的海上交通這兩項巨大的優勢，海南省大力發展旅游業，故很多資金開始轉向酒店賓館的投資，極大的帶動了海南的酒店行業的發展。

關鍵詞 海南酒店業 現狀 未來發展趨勢

中圖分類號：F719 文獻標識碼：A

海南省豐富的旅游資源為其帶來了較好的發現商機，位于我國的東南沿海地帶，得天獨厚的熱帶氣候不同于我國其他地方，所以這也是海南省發展的特殊之處，沿海的熱帶風情等更吸引外來游客。由于人們的物質需求更多樣化，隨著旅游業的興起，這里的第三產業也隨著興盛，服務業的發展更為迅速，酒店行業的發展就更加引起人們的格外關注。本文就海南省酒店業的現狀及未來發展趨勢做出了分析。

1 海南省酒店業的發展現狀

海南省目前擁有各種星級的酒店，多集中在景區等人流量較多的地方。在旅游旺季，這些酒店受景區影響也收入大增。自2001年以來的十年間，海南全省星級酒店的數量增長逾兩倍，而僅三亞的酒店客房總量就占全省總量的48%。

1.1 島內酒店發展區域不平衡

在海南，星級酒店的數量約有一百家，合計客房兩萬間，截至2011年，海南星級酒店等的數量達三百多家，而客房更是多達六萬多間，從整體上看，海南的酒店客房就不少了，但是這只是總體較多，在這些客房里面，三亞的客房數量達三萬多，基本上占了一半，這就可以看出來，海南的酒店業分布是不均勻的，三亞是世界旅游名地，所以與之相對的服務業也就更多一點，但是卻無形中加重了海南的發展不平衡。

1.2 島內五星級酒店出現供過于求的現象

根據《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》的研究報告指出，到以后海南島的國際接待量會有所減少，也就是說在往后的發展中，海南的五星級酒店的需求量會有所下降。因為從近期的五星級酒店開房率來看，對于五星級酒店的需求呈下降趨勢，而且到以后這個比率就更小了，但是目前這類型的客房量是比較大的，相對于它的需求來說，就會出現供過于求的狀況從而導致收益下降進而放緩海南的發展進程，受它的接待能力的限制以及它的發展潛力的影響，極易引發酒店之間的惡性競爭，加劇兩極分化，導致酒店的服務質量下降，更嚴重的話可能會迫使部分酒店出現倒閉的現象。

1.3 海南島的客房需求季節變化較大

因為人們對于旅游的需求一般都是在一些節假日，這個時候都是旅游旺季，所以游客量就會大增，酒店客房需求就大；但是，一到工作日游客量就劇減，這時候就是旅游淡季，客流量很少，對于酒店的需求量也就不大，客房需求就很少，在這些時間段經營就會出現有的酒店到了無人問津的地步。在這里，淡旺季的游客流量、開房率、客房價格波動很大，旺季價格虛高，淡季價格奇低，到了每年六七八月的時候，需求低迷，經營困難，這就給海南的經濟帶來了影響，在一個服務業為主的地方，經營出現瓶頸就會影響整個地方的經濟發展。

2 對于海南省酒店未來發展趨勢的分析探討

2.1加大對酒店網點分布的協調

因為在海南主要是三亞的酒店網點比較密集，這里人流量很大，因為三亞作為國際知名的景區流量多是正常的，但是，為了均衡這個地方的發展，同時緩解人口過多集中在三亞，可以將三亞的部分景區轉移到周邊城市，景區的變動會帶動周邊酒店業的分布；或者也可以多打造一些特色景區，在那些客流量不大的地方建造一些有特色的景點吸引游客，從而也會影響酒店業的布局，從而很好的均衡海南的酒店業布局。

2.2 建造五星級酒店聯合經營模式

因為受海南的載客量和環境承載力的影響，加上五星級酒店的數量相對飽和，為了避免酒店因為客房剩余量多的情況而引起酒店內部的惡性競爭，可以適當的兼并一些酒店，做到更好的一條龍服務體系，可以在現有的基礎上進行改造與合并，行成特色海南五星級酒店的經營方式，從而減少了一些不良競爭。同時，也可以在兼并以后采取別的經營合作，以求達到理想的效果。

2.3 加強對應淡旺季變化的統一規定

因為旅游業主要是受季節的影響大，于是酒店經營者往往為了用旺季的客流來彌補淡季的收入不足，在旺季采取過高收入，這是一種市場盲目的行為，不少地方因為淡旺季影響總是會出現一些“天價”東西對消費者進行壓榨，對比，有關部門應該規范市場規則，禁止這些經營者的盲目行為，適當加強引導，多普及有關經營方面的理念，用正確的方式對待淡旺季的波動，從而促進海南酒店業的更好發展。

因為社會的發展水平的提高，城市化進程的不斷發展，人們的精神需求就更加豐富了，追求更好的生活方式是很多人都愿意去做的，于是帶動了旅游業的發展，拉動了服務業的發展與消費，但是也導致很多的問題層出不窮，制約了發展前景。因此，對這些出現的問題進行有效的分析與解決，才能更好的促進發展。

參考文獻

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