《社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)》課堂教學(xué)實(shí)錄

【關(guān)鍵詞】思想政治課；社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)；課堂教學(xué)

【中圖分類號(hào)】G633.2 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1005-6009（2017）51-0076-03

【作者簡介】楊維風(fēng)，南京市第十三中學(xué)（南京，210008）副校長，正高級(jí)教師，江蘇省特級(jí)教師，全國優(yōu)秀教師。

（PPT展示自主學(xué)習(xí)思考題，學(xué)生自主學(xué)習(xí)教材內(nèi)容）

師：今天這節(jié)課我們的課題是《社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)》。學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟(jì)知識(shí)，我們必須要關(guān)注市場。同學(xué)們關(guān)注到今年市場哪些方面的變化比較明顯？

學(xué)生分別回答：前段時(shí)間房價(jià)飆升；今年油價(jià)漲跌頻繁；股市波動(dòng)較大；豬肉價(jià)格有所上升。

（PPT展示商品房價(jià)格、國內(nèi)成品油價(jià)格、滬指變化圖等）

師：大家對(duì)市場有所關(guān)注很好！還有同學(xué)了解其他變化嗎？

生：高檔飯店菜價(jià)下降。

師：你認(rèn)為是什么原因使高檔飯店的菜價(jià)有所下降呢？

生：吃的人少了。

師：為什么吃的人比以前少了呢？

生：主要是國家規(guī)范了公務(wù)消費(fèi)，去高檔飯店公款吃喝的人相對(duì)少了。

師：為什么吃的人少了價(jià)格就會(huì)下降呢？

生：供求影響價(jià)格。

師：供求影響價(jià)格這個(gè)道理是不是也適用于豬肉市場、石油市場、房地產(chǎn)市場和股市等市場呢？

生：是的，同樣適用于其他市場。

師：豬肉和股市話題我們?cè)谇懊鎸W(xué)習(xí)消費(fèi)和投資理財(cái)知識(shí)時(shí)已經(jīng)有所討論，油價(jià)話題我們學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)全球化內(nèi)容時(shí)再具體分析，今天我們來談一談樓市。

一、激趣導(dǎo)入——百姓之夢(mèng)

師：衣食住行關(guān)系到百姓的生活，中國人傳統(tǒng)就有一種有房心安的觀念，都希望能有自己的房子，“居者有其屋”是許多老百姓的愿望。

（PPT展示美麗的小區(qū)圖片）

師：這些房子你們家有嗎？（生笑）大家都有住的地方了，但不一定都有自己家的房子。你們希望有嗎？（生笑）

二、提出問題——房價(jià)之痛

師：一方面是老百姓的企盼；另一方面，目前要想有一套自己家的房子確實(shí)不是一件容易的事。對(duì)此，我們國家非常重視并正在不斷努力之中。盡管如此，解決住房問題還有許多困難。你認(rèn)為，當(dāng)前實(shí)現(xiàn)老百姓“居者有其屋”難在何處？

（學(xué)生思考、討論）

生：經(jīng)濟(jì)發(fā)展不夠，大家收入不高，導(dǎo)致買房有困難。

師：這體現(xiàn)了什么經(jīng)濟(jì)學(xué)道理？

生：收入是消費(fèi)的基礎(chǔ)和前提。

師：因此，要想解決中國百姓的住房問題，首先也是根本的應(yīng)該怎么做？

生：大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高人們的收入水平。

師：解決住房問題還難在哪里？

生：貧富差距大，有錢人買很多套房，沒錢人買不起房子。

師：樓市的資源有限。有錢的人買了很多套房子，成了“房叔”“房姐”。供求影響價(jià)格，沒錢的人就更買不起房子。

（PPT展示南京房價(jià)連續(xù)數(shù)月上漲情況）

師：這樣的房子老百姓買得起嗎？按目前南京的房價(jià)情況和自己家庭的收入情況，假設(shè)每平方米2萬元，要想買一套90平方米的房子，全家要積攢多少年？

（學(xué)生根據(jù)自己家庭的收入情況進(jìn)行計(jì)算）

三、探究策略——國家之策

師：針對(duì)目前房價(jià)的過快增長，你認(rèn)為除了提高人們的收入水平，縮小貧富差距外，國家還可以采取哪些措施幫助百姓實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢(mèng)想？

生：加大住房建設(shè)。

師：尤其是加大什么樣的房子建設(shè)？

生：面向中低收入家庭的房子，如保障房、中小戶型商品房等。

師：加大住房建設(shè)是在增加供給，解決住房問題也可以調(diào)節(jié)需求。

生：引導(dǎo)分散居住，不要全集中在一起。

師：通過教育、醫(yī)療、交通等公共資源的合理布局，打造城市副中心，不全擠在主城區(qū)，以及引導(dǎo)居民從一、二線城市向三、四線城市和城鎮(zhèn)分流。

生：控制一個(gè)家庭買第二套房或更多房。

師：短期內(nèi)房子就那么多，有人買得多，其他人買房就有困難。那么有什么方法來限制買第二套房甚至更多房呢？

生：加大稅收，讓那些擁有很多套房的人多交稅。

師：國家正在抓緊進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記以及房地產(chǎn)稅的立法。目前還有哪些更為直接的方法嗎？

生：限購。對(duì)于已經(jīng)買房的人和外地人買房進(jìn)行限制。

師：房子的基本屬性和功能是用來住的，不是用來炒的。對(duì)于已經(jīng)買房的人，以及不是本地人，又不在本地工作和生活的人，如果允許其作為投資進(jìn)行購買，會(huì)增加當(dāng)?shù)氐淖》啃枨螅圆糠殖鞘袑?duì)購房資格進(jìn)行了適當(dāng)限制，不符合條件不讓購買。

生：還可以對(duì)貸款進(jìn)行限制。有的人買第二套、第三套房需要貸款。

師：是的，許多人買房都不是全額付款，都需要用到貸款，包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款，對(duì)貸款進(jìn)行限制叫限貸。比如有的城市規(guī)定，如果你已經(jīng)有房了或者已經(jīng)用過住房公積金貸款，再買房時(shí)，就不能再用住房公積金貸款了；也有城市對(duì)二套房辦理商業(yè)貸款提高了首付比例。

生：也可以提高貸款的利率。

師：還有其他做法，如規(guī)定所購買的房子在一定時(shí)間內(nèi)不得上市交易、調(diào)整契稅、實(shí)行價(jià)格備案制度等。

（PPT展示南京的樓市調(diào)控措施）

師：上述措施都是國家宏觀調(diào)控的具體舉措。請(qǐng)同學(xué)們歸納一下，這些措施分別屬于宏觀調(diào)控的何種手段？

（學(xué)生討論并回答，教師點(diǎn)撥）

（PPT展示——經(jīng)濟(jì)手段：財(cái)政政策、貨幣政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃、收入分配政策、產(chǎn)業(yè)政策等。法律手段：制定和運(yùn)用經(jīng)濟(jì)法規(guī)等。行政手段：強(qiáng)制性的行政命令、指示等。）endprint

師：市場經(jīng)濟(jì)條件下，我們應(yīng)該如何處理好經(jīng)濟(jì)手段、法律手段和行政手段的關(guān)系？

生：以經(jīng)濟(jì)手段和法律手段為主，輔之以必要的行政手段。

師：所以當(dāng)房價(jià)上漲過快時(shí)，國家會(huì)采用限購等手段，而當(dāng)房價(jià)相對(duì)穩(wěn)定后，又會(huì)逐步取消行政性限制。

（PPT展示調(diào)控后全國70個(gè)大中城市房價(jià)變化情況）

師：經(jīng)過調(diào)控，大部分城市的房價(jià)由過快增長逐步變?yōu)橄鄬?duì)平穩(wěn)。但一線城市仍然有持續(xù)上漲的勢(shì)頭。對(duì)此應(yīng)該怎么辦？

生：一線城市集聚了更多人口，對(duì)房子的需求量大。所以不同的城市應(yīng)該采取不同的方法。

師：國家為什么特別重視對(duì)房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控？

生：房地產(chǎn)市場是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)我國目前經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展還是非常重要的，處理不好會(huì)影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展，最終還是會(huì)影響老百姓的生活。

師：房地產(chǎn)市場相對(duì)而言較為復(fù)雜，一方面它關(guān)系到老百姓的生活；另一方面又影響著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其調(diào)控具有一定的難度。房地產(chǎn)政策不僅體現(xiàn)著一個(gè)國家的性質(zhì)，而且考驗(yàn)著一個(gè)國家的管理水平和能力。實(shí)踐證明，我們國家不僅非常重視對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，而且完全有能力保證房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展。

（PPT展示我國宏觀調(diào)控的主要目標(biāo)：促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長、增加就業(yè)、穩(wěn)定物價(jià)、保持國際收支平衡。）

學(xué)生思考、討論：我國政府努力實(shí)現(xiàn)百姓“居者有其屋”體現(xiàn)了社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的什么特征？我國政府之所以能夠進(jìn)行有效調(diào)控體現(xiàn)了社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的什么特征？

生：社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)以共同富裕為根本目標(biāo)。

（PPT展示華西村的理念：個(gè)人富了不算富，集體富了才算富；一村富了不算富，全國富了才算富。）

生：堅(jiān)持公有制的主體地位是社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的基本標(biāo)志。

師：我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)為什么要堅(jiān)持公有制的主體地位？

學(xué)生回憶、討論后回答：生產(chǎn)資料公有制是社會(huì)主義的根本經(jīng)濟(jì)特征，是社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)。只有確保公有制的主體地位，人民民主專政的社會(huì)主義國家才有堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，勞動(dòng)人民在社會(huì)生活中的主人翁地位才能得到實(shí)現(xiàn)，在社會(huì)產(chǎn)品的分配上才能防止兩極分化，實(shí)現(xiàn)共同富裕，才能集中力量辦大事。

四、應(yīng)用提升——樓市展望

如果你的家庭有買房打算，或因?yàn)閯傂瑁驗(yàn)榱烁纳疲蜻M(jìn)行投資，請(qǐng)根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際需要，并針對(duì)目前的樓市現(xiàn)狀及政府政策的價(jià)值取向，提出你的建議并與父母交流。endprint