淺析房地產經濟現狀及未來發展現狀

焦秀玲

摘要：改革開放以來，社會主義市場經濟飛速發展，房地產經濟作為國民經濟最具代表性的產業之一，不僅有效的推動社會的進步，帶動周邊產業的發展，如鋼材業，建筑業，木材業等等這些行業都大大依賴于房地產行業，各行業的發展大大增加國民的經濟收入，人們的生活水平也得到相應的提高。房地產經濟迅猛發展的同時也帶來諸多問題，在某種程度上也給社會的發展帶來一定影響。本文就房地產經濟現狀和未來發展現狀進行分析，從而確保我國房地產產業持續穩定發展。

關鍵詞：房地產經濟;現狀;未來發展

引言：

近年來，農業，工業，科技和房地產產業等經濟板塊不斷推動著我國社會主義文化經濟的發展。房地產產業作為國民經濟的重要組成部分，其健康穩定的發展，不僅有助于穩定經濟的發展，更是有效的抑制經濟危機爆發所造成的通貨膨脹等影響。房地產經濟迅猛發展有效帶動周邊相關產業帶發展的同時，所帶來的諸多問題也日漸突出，且影響日益擴大。

一、我國房地產經濟現狀

（一）高房價的市場環境

近年來，伴隨著經濟的快速發展，工業用地，高端寫字樓和商業用地都大大刺激整個房地產行業的發展。國民收入的增加，為改善住房環境，從而將原先的住房潛在需求轉化為實際購買提供了有效的物質基礎。由于住房需求量的增加，房價節節攀升。盡管國家已經著手對房地產行業進行調控和管制，相關政策的出臺也使得房產經濟泡沫有所回落，但部分城市房價仍舊居高不下。……