工程造價(jià)咨詢?cè)诮ㄔO(shè)項(xiàng)目全過程管理中的運(yùn)用解析

張紹軍

【摘 要】 工程造價(jià)咨詢服務(wù)在工程的全過程管理中具有重要的作用，通過建設(shè)項(xiàng)目中各個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算和造價(jià)服務(wù)使工程建設(shè)的成本控制在預(yù)期范圍內(nèi)，保證建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)促進(jìn)了工程建設(shè)的全面發(fā)展。本文對(duì)工程造價(jià)咨詢?cè)诮ㄔO(shè)項(xiàng)目全過程管理中的運(yùn)用進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】 工程造價(jià)咨詢 建設(shè)項(xiàng)目 全過程管理

引 言

隨著工程項(xiàng)目的增加，工程的建設(shè)和管理中有了更多的要求，逐漸產(chǎn)生了完善的管理體系。在管理中，企業(yè)的要想獲得更多的收益，需要進(jìn)行造價(jià)咨詢，通過造價(jià)咨詢對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的規(guī)劃，但是在全過程管理造價(jià)咨詢中還存在一些缺陷。為了提升全過程管理造價(jià)咨詢質(zhì)量，需要對(duì)工程全過程的造價(jià)進(jìn)行全面的分析，采取合理的方式進(jìn)行造價(jià)咨詢，使工程能夠順利建設(shè)，并且保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1全過程管理造價(jià)咨詢的含義

工程全過程管理中的造價(jià)咨詢指的是在工程中的項(xiàng)目中結(jié)合建設(shè)的合同內(nèi)容，采用有效的方式，對(duì)工程項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)咨詢服務(wù)，使工程能夠得到全面的造價(jià)服務(wù)，在工程造價(jià)咨詢中包括的特點(diǎn)為：首先，造價(jià)咨詢具有委托特點(diǎn)，工程的全過程管理造價(jià)咨詢需要按照建設(shè)單位的合同內(nèi)容開展，因此屬于一種服務(wù)類型，同時(shí)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同擔(dān)負(fù)責(zé)任，使用有效的技術(shù)法方法開展咨詢服務(wù)，為企業(yè)的工程項(xiàng)目建設(shè)提供造價(jià)方面的幫助。其次，造價(jià)咨詢具有全程性，在工程的造價(jià)咨詢中，通過對(duì)工程建設(shè)整個(gè)過程進(jìn)行造價(jià)來保證工程建設(shè)具有更好的效果。造價(jià)咨詢使建設(shè)單位得到了更加完善的服務(wù)，并且對(duì)工程的成本進(jìn)行全面的掌握，使工程中的資源等得到合理的配置，對(duì)工程的施工帶來了良好的條件，提升了工程的整體質(zhì)量。最后一個(gè)特點(diǎn)為專業(yè)性，在咨詢服務(wù)中，為了保證工程的造價(jià)咨詢具有更好的效果，應(yīng)通過專業(yè)的造價(jià)咨詢隊(duì)伍開展服務(wù)工作，結(jié)合專業(yè)的技術(shù)以及設(shè)備等應(yīng)用，使造價(jià)咨詢能夠起到有效的作用，使單位能夠?qū)こ倘^程的成本進(jìn)行把握，同時(shí)利于工程項(xiàng)目的進(jìn)一步實(shí)施。

2造價(jià)咨詢?cè)谌^程管理中的作用

工程全過程管理中，造價(jià)咨詢?yōu)楣こ痰慕ㄔO(shè)中的資金使用和控制提供了重要的條件，由于項(xiàng)目需要進(jìn)行投資估算、招標(biāo)和投標(biāo)、預(yù)算和決算編制等工作，在管理中，需要對(duì)項(xiàng)目的整個(gè)過程進(jìn)行全面的分析，在造價(jià)管理中，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目中各個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容，合理的進(jìn)行造價(jià)估算，將施工設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，使預(yù)算能夠更加的準(zhǔn)確。之后在招標(biāo)中產(chǎn)生合同價(jià)，在施工開始后，將結(jié)算工作完成，最后進(jìn)行竣工決算。這些方面都需要進(jìn)行造價(jià)管理，因此，通過全過程管理的造價(jià)的開展使工程的各個(gè)環(huán)節(jié)的資金投入能夠有明確的計(jì)劃，幫助建設(shè)單位改善造價(jià)管理，使造價(jià)工作進(jìn)行的效果加強(qiáng)。另外，在造價(jià)過程中存在較多的不明確因素，在造價(jià)咨詢過程中，需要結(jié)合專業(yè)的咨詢服務(wù)來加強(qiáng)造價(jià)效果，使資金利用更加的高效，提升造價(jià)管理水平。

3造價(jià)咨詢?cè)谌^程管理中的運(yùn)用措施

3.1決策階段

工程建設(shè)中，決策階段是從項(xiàng)目開始到設(shè)計(jì)的過程這個(gè)范圍內(nèi)，重要的是對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行研究，還要對(duì)工程進(jìn)行估算。估算在工程項(xiàng)目造價(jià)中能夠?yàn)橥顿Y提供有效的參考依據(jù)，對(duì)造價(jià)管理有著重要的意義，還會(huì)對(duì)工程的建設(shè)產(chǎn)生影響。但是，大部分單位認(rèn)為工程中的造價(jià)控制階段更加重要，沒有考慮到工程估算的重要性，這會(huì)使造價(jià)的進(jìn)行受到一些影響，根據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，當(dāng)對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)過程中的影響因素都設(shè)置為影響為100%的條件的時(shí)候，得到的結(jié)果為估算占比為80%。因此，工程造價(jià)中的工程估算有著必要的作用，在決策階段內(nèi)需要開展造價(jià)工作，結(jié)合工程的情況和設(shè)計(jì)的內(nèi)容對(duì)投資進(jìn)行有效的估算，使工程的投資有明確的范圍，保證了工程造價(jià)的順利進(jìn)行。

3.2設(shè)計(jì)階段

在工程的設(shè)計(jì)概算中包含有初步和擴(kuò)大設(shè)計(jì)兩部分內(nèi)容，設(shè)計(jì)中需要結(jié)合可行性相關(guān)分析和工程的勘察情況進(jìn)行，在造價(jià)咨詢中也需要重視設(shè)計(jì)的作用，對(duì)工程的項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行了解后將投資的限額明確，之后通過溝通進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中還需要結(jié)合監(jiān)理、標(biāo)準(zhǔn)流程來完善設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)概算在估算范圍之內(nèi)。在概算修正的過程中，由于設(shè)計(jì)需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)工作才能完成，在經(jīng)過初步的設(shè)計(jì)后需要將設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，通過設(shè)計(jì)深度的擴(kuò)大來改善概算的效果。由于設(shè)計(jì)的深度擴(kuò)大后，在結(jié)構(gòu)和設(shè)備等方面可能出現(xiàn)和設(shè)計(jì)不同的問題，需要對(duì)概算進(jìn)行修正，在修正的時(shí)候，需要考慮到工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性等要求，結(jié)合投資的限額來實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)中能夠的最佳方案，根據(jù)方案開展建設(shè)。

比如，在建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)筏板進(jìn)行設(shè)計(jì)，初步的設(shè)計(jì)中預(yù)應(yīng)力管樁單樁的直徑為400mm，在之后的擴(kuò)大設(shè)計(jì)中，根據(jù)要求選擇的樁型有兩種，分別為樁長(zhǎng)度為25m，承載力為900 kN的管樁，以及樁長(zhǎng)度為34m，承載力為1300kN的管樁。使用第一種管樁進(jìn)行建設(shè)需要花費(fèi)290根才能達(dá)到要求，而采用第二中管樁需要200根就可以達(dá)到要求。在布置的過程中，第一種管樁需要滿堂形式進(jìn)行布置，還需要厚度達(dá)1200mm的筏板進(jìn)行設(shè)置，使結(jié)構(gòu)的承載力加強(qiáng)。采用第二種管樁進(jìn)行布置需要在墻下開展，根據(jù)墻的走向來布置管樁，筏板不需要負(fù)擔(dān)太大重量的荷載，因此一般只需要900mm就可以到達(dá)要求。通過分析得出，采用34m長(zhǎng)度的管樁進(jìn)行施工，可以得到更好的效果，保證了建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性。最后需要進(jìn)行設(shè)計(jì)預(yù)算，在設(shè)計(jì)完成后針對(duì)方案制定設(shè)計(jì)的圖紙，這樣可以得出工程量的清單，對(duì)工程量進(jìn)行預(yù)算編制在工程建設(shè)中有著重要的作用，需要保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量，在造價(jià)咨詢中應(yīng)結(jié)合監(jiān)理等部門的協(xié)助，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行全面的審核，之后才能開展其他工作，使設(shè)計(jì)的質(zhì)量達(dá)到工程的建設(shè)要求，同時(shí)利于預(yù)算編制的進(jìn)行。

3.3實(shí)施階段

在實(shí)施過程中，需要進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，在造價(jià)咨詢中農(nóng)需要明確標(biāo)底，還要對(duì)業(yè)主的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行了解，使業(yè)主能夠建立合理的招評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，更加順利公正的開展評(píng)標(biāo)。其中招標(biāo)和投標(biāo)文件具有重要的作用，在文件的編制需要保證文件內(nèi)容完整，明確相關(guān)的法律規(guī)定，使招標(biāo)和投標(biāo)過程能夠具有公正性，還要控制低價(jià)承包。在施工的造價(jià)控制過程中農(nóng)，造價(jià)咨詢能夠?yàn)闃I(yè)主帶來有效幫助，使成本控制順利開展，將施工中涉及到造價(jià)的問題進(jìn)行控制。此外，還需要對(duì)變更的情況進(jìn)行重視，避免變更對(duì)工程造成不良的影響。需要針對(duì)方案中存在的問題進(jìn)行分析，當(dāng)投標(biāo)者沒有利用合理的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，使中標(biāo)率發(fā)生變化，當(dāng)中標(biāo)的時(shí)候，可以根據(jù)合同要求履行規(guī)定。在施工中需要對(duì)施工圖紙和工程量進(jìn)行重視，考慮到這兩方面對(duì)造價(jià)控制的意義。在竣工過程中進(jìn)行結(jié)算需要由施工單位開展，決算需要由建設(shè)單位進(jìn)行，明確工程最后的造價(jià)，還需要結(jié)合施工圖內(nèi)容和竣工圖內(nèi)容，經(jīng)過比較和分析可以了解施工存在的一些變化情況，這樣可以避免在造價(jià)中出現(xiàn)誤差，保證了工程造價(jià)管理的效果。在工程中出現(xiàn)了變更的時(shí)候，可能會(huì)使實(shí)際的情況和預(yù)期出現(xiàn)差異，為了保證結(jié)算和決算的質(zhì)量需要對(duì)竣工圖進(jìn)行詳細(xì)的分析。

結(jié) 語(yǔ)

工程的造價(jià)咨詢作為一種咨詢公司委托開展的服務(wù)，在工程的建設(shè)中為項(xiàng)目的造價(jià)管理提供了有效的幫助，使項(xiàng)目在建設(shè)中能夠合理的使用資金，保證了成本的使用在要求范圍內(nèi)，使工程的資源得到良好的配置，結(jié)合工程項(xiàng)目的監(jiān)理等工作，使工程的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量提升，同時(shí)保證了建設(shè)單位的效益。因此，需要在工程項(xiàng)目全過程管理中結(jié)合造價(jià)咨詢，使工程的整個(gè)過程能夠有效的得到造價(jià)管理的支持。

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