探討工程概預算誤差與提升造價策略研究

吳桐 張艷嬌

摘要：近幾年，我國經濟建設發展迅速，工程概預算在工程建設中發揮了很大作用。在具體工程項目建設的過程中，如何更好地提升概預算管理工作的開展效果，消除造價誤差，提升造價精度，這是我們必須考慮的內容，同時這也是決定整體工程項目具體效益的重要因素。下面就對于工程概預算誤差和造價精度控制方面的問題進行分析和探討。

關鍵詞：工程概預算;造價精度;策略研究

1引言

新時期下，建筑行業獲得更大的發展空間，也面臨著諸多挑戰，工程概預算以及工程造價工作運行效率與行業發展的高效性之間存在密切的關聯性。干擾工程概預算與造價精確性的因素是多樣化的，這就對相關人員綜合素質提出較高的標準。本文以工程概預算誤差與提升造價精度的策略為論點，做出如下論述的內容。

2工程概預算與工程造價之間的關系

工程造價與工程概預算存在密切的關系，工程造價可以被視為工程概預算的一個分支，兩者在功能上也存有一定類似性，其間最大的差異體現在工程造價為工程財務分析、經濟工作的憑據。工程造價為編制投資規劃與管控資金投入量的有效器具，也是協助建筑企業統籌資源的依托，這主要是為建筑企業在向金融機構貸款時，金融機構對其還債能力的評價多數是通過對工程造價進行解析的方式去達到的。工程造價在完善產業結構布設合理性方面體現出巨大價值，當產業協調性得到切實保障，工程如期竣工目標實現上就不會存在較大難度，其在評估投資成效方面也發揮一定作用。所以有業內專家認為工程造價就是概預算體系的充實，工程概預算對工程造價運行質量產生深遠影響。

3造成工程概預算誤差原因

3.1施工技術飛速發展

受到市場環境影響，我國建筑企業不斷創新發展路線，也在一定程度內革新相關技術。在達成技術創新項目標過程中，雖然能夠實現現代企業的進一步發展，但是同時不同技術的限制條件和應用范圍之間具有較為明顯的差異，因此，在進行具體工程建設過程中，需要確保相關工作人員全面掌握新工藝和新技術，如果對其盲目應用，會在很大程度上降低工程概預算精確度。

3.2施工過程存在不確定因素

在進行工程建設過程中，現實狀況與工程規劃之間存在一定偏差，造成這種現象的主要原因是在進行工程建設過程中，市場價格變化，管理費用和工程變動均在不同程度上影響概預算工作穩定性。工程造價和概預算工作很難完全呈現工程狀況，勢必會在一定程度內影響概預算精確度。

4提高工程造價精度的策略

4.1注重加強工程項目規劃

任何一個工程項目在實際開展前都需要對當地經濟的發展以及國家政策等方面進行全面考慮，通過這相關情況的綜合考慮，從而制定出最合理的工程構思。相關工程管理人員一定要對整個項目的流程充分掌握，并根據全方位的考慮，進而作出最科學的工程概預算。另外，相關工程管理人員也要對項目相關的施工圖紙進行全面了解，并對工程中每個細節部分進行準確計算，并以此來制定出最合理的概預算編制。只有對工程項目進行了全面的掌握，這樣才能針對具體的項目規劃制定出有效的工程概預算編制，從而大大減少了概預算的誤差，進一步有效提高了工程造價的精度。

4.2調整生產價格

這一措施編制與實施，是價格杠桿將自體作用發揮出來的依托。經濟市場之所以能夠高速運轉，有賴于供給側與需要側的輔助，價格杠桿在推動其發展與運營環節上發揮主導作用。現代企業運行發展的宗旨在于取得最佳的經濟效益，因此對投入資金量施以壓縮對策是極為必要的。縱觀國內建筑行業發展進程，建材成本、土地成本與人工的費用為最主要的生產成本類型，工程量多少決定人工成本投入量，土地成本基本上是政府公開競價，因為人工成本與土地成本過于客觀，所以不對其進行深度研究，最終剩余成本為建筑材料成本。建材單價與經濟市場運行模式相關聯，而供需關系又作用于經濟市場，所以需借助編制差價的方式達到剔除價格波動因素的目標，從而確保建筑成本始終在造價可管控范疇內，建筑企業以建材單價變動情況為依據對工程造價規劃進行整頓。

4.3保證工程量的準確計算

在概預算編制過程當中，確保工程量的準確預算，這對于造價的精度的提升來說是十分重要的。我們應該對于當前工程中的工程量情況進行充分的計算，并且必要時可依據BIM技術數據模型來展開計算，這樣可以更好的對于誤算和漏算問題進行規避。在對于定額進行套用的過程當中，也應該依據相應的規范和工程的方案進行合理的計算，并且在額定范圍內做好調整。對工程中的特殊項目則應該，采取特定的換算方式。準確計算工程量，這對于保障誤差的控制效果來說是具有十分重要意義的，我們應該可以足夠的關注和重視。

4.4加強細節執行

在預算編制執行的過程當中，我們應該從更加科學的手段，做好相應的審核與控制。在這具體執行中，應該指派專門負責的隊伍來對于概預算的內容情況進行相應的核查。概預算的核查上，應該對于工程量的取值情況進行相應的確定，并且避免出現計算方面的錯誤和遺漏。在通過審核之后，應該及時的進行下一步的二次復審，規范地進行審查控制，保證編制質量和控制效果。

4.5借助專家力量，優化工程概預算設計

一般情況下，技術專家對工程規劃、建設領域狀況有更為深刻的了解，其資歷、閱歷深厚。其可以在工程規劃進程中以自體經驗與資料信息為依托，借用同質項目的技術經濟指標，對預建工程項目編織出多樣化的設計方案，參照市場價格實況不同方案施以對照措施，具體是在結構形式、不同材料公用設備、器械使用造價環節上體現出來，從而使造價設計人員獲得具有實用價值的經濟指標或指導意見。專家能夠協助工程造價設計團隊及時彌補工作中存在的缺陷，規避錯算、漏算現象的出現，提升人力資源利用效率，推進了工程優化投資效益產出進程。造價設計人員應認真聽取專家意見，借此途徑達到強化自體設計能技能水平的，成為工程造價領域佼佼者的目標。

5結語

在概預算工作開展的過程當中，我們應該給予有效的控制和優化，并且概預算的誤差得到最大限度的降低，同時也能夠提升造價管理的精度，這樣才能為工程效益的提升打下良好的執行基礎。

參考文獻

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