探討工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)策略研究

吳桐 張艷嬌

摘要：近幾年，我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速，工程概預(yù)算在工程建設(shè)中發(fā)揮了很大作用。在具體工程項(xiàng)目建設(shè)的過程中，如何更好地提升概預(yù)算管理工作的開展效果，消除造價(jià)誤差，提升造價(jià)精度，這是我們必須考慮的內(nèi)容，同時(shí)這也是決定整體工程項(xiàng)目具體效益的重要因素。下面就對(duì)于工程概預(yù)算誤差和造價(jià)精度控制方面的問題進(jìn)行分析和探討。

關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算;造價(jià)精度;策略研究

1引言

新時(shí)期下，建筑行業(yè)獲得更大的發(fā)展空間，也面臨著諸多挑戰(zhàn)，工程概預(yù)算以及工程造價(jià)工作運(yùn)行效率與行業(yè)發(fā)展的高效性之間存在密切的關(guān)聯(lián)性。干擾工程概預(yù)算與造價(jià)精確性的因素是多樣化的，這就對(duì)相關(guān)人員綜合素質(zhì)提出較高的標(biāo)準(zhǔn)。本文以工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度的策略為論點(diǎn)，做出如下論述的內(nèi)容。

2工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間的關(guān)系

工程造價(jià)與工程概預(yù)算存在密切的關(guān)系，工程造價(jià)可以被視為工程概預(yù)算的一個(gè)分支，兩者在功能上也存有一定類似性，其間最大的差異體現(xiàn)在工程造價(jià)為工程財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)工作的憑據(jù)。工程造價(jià)為編制投資規(guī)劃與管控資金投入量的有效器具，也是協(xié)助建筑企業(yè)統(tǒng)籌資源的依托，這主要是為建筑企業(yè)在向金融機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)其還債能力的評(píng)價(jià)多數(shù)是通過對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行解析的方式去達(dá)到的。工程造價(jià)在完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布設(shè)合理性方面體現(xiàn)出巨大價(jià)值，當(dāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)性得到切實(shí)保障，工程如期竣工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)上就不會(huì)存在較大難度，其在評(píng)估投資成效方面也發(fā)揮一定作用。所以有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為工程造價(jià)就是概預(yù)算體系的充實(shí)，工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)運(yùn)行質(zhì)量產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

3造成工程概預(yù)算誤差原因

3.1施工技術(shù)飛速發(fā)展

受到市場(chǎng)環(huán)境影響，我國建筑企業(yè)不斷創(chuàng)新發(fā)展路線，也在一定程度內(nèi)革新相關(guān)技術(shù)。在達(dá)成技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目標(biāo)過程中，雖然能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，但是同時(shí)不同技術(shù)的限制條件和應(yīng)用范圍之間具有較為明顯的差異，因此，在進(jìn)行具體工程建設(shè)過程中，需要確保相關(guān)工作人員全面掌握新工藝和新技術(shù)，如果對(duì)其盲目應(yīng)用，會(huì)在很大程度上降低工程概預(yù)算精確度。

3.2施工過程存在不確定因素

在進(jìn)行工程建設(shè)過程中，現(xiàn)實(shí)狀況與工程規(guī)劃之間存在一定偏差，造成這種現(xiàn)象的主要原因是在進(jìn)行工程建設(shè)過程中，市場(chǎng)價(jià)格變化，管理費(fèi)用和工程變動(dòng)均在不同程度上影響概預(yù)算工作穩(wěn)定性。工程造價(jià)和概預(yù)算工作很難完全呈現(xiàn)工程狀況，勢(shì)必會(huì)在一定程度內(nèi)影響概預(yù)算精確度。

4提高工程造價(jià)精度的策略

4.1注重加強(qiáng)工程項(xiàng)目規(guī)劃

任何一個(gè)工程項(xiàng)目在實(shí)際開展前都需要對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展以及國家政策等方面進(jìn)行全面考慮，通過這相關(guān)情況的綜合考慮，從而制定出最合理的工程構(gòu)思。相關(guān)工程管理人員一定要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的流程充分掌握，并根據(jù)全方位的考慮，進(jìn)而作出最科學(xué)的工程概預(yù)算。另外，相關(guān)工程管理人員也要對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的施工圖紙進(jìn)行全面了解，并對(duì)工程中每個(gè)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，并以此來制定出最合理的概預(yù)算編制。只有對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行了全面的掌握，這樣才能針對(duì)具體的項(xiàng)目規(guī)劃制定出有效的工程概預(yù)算編制，從而大大減少了概預(yù)算的誤差，進(jìn)一步有效提高了工程造價(jià)的精度。

4.2調(diào)整生產(chǎn)價(jià)格

這一措施編制與實(shí)施，是價(jià)格杠桿將自體作用發(fā)揮出來的依托。經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)之所以能夠高速運(yùn)轉(zhuǎn)，有賴于供給側(cè)與需要側(cè)的輔助，價(jià)格杠桿在推動(dòng)其發(fā)展與運(yùn)營環(huán)節(jié)上發(fā)揮主導(dǎo)作用?，F(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行發(fā)展的宗旨在于取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，因此對(duì)投入資金量施以壓縮對(duì)策是極為必要的。縱觀國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，建材成本、土地成本與人工的費(fèi)用為最主要的生產(chǎn)成本類型，工程量多少?zèng)Q定人工成本投入量，土地成本基本上是政府公開競(jìng)價(jià)，因?yàn)槿斯こ杀九c土地成本過于客觀，所以不對(duì)其進(jìn)行深度研究，最終剩余成本為建筑材料成本。建材單價(jià)與經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)運(yùn)行模式相關(guān)聯(lián)，而供需關(guān)系又作用于經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，所以需借助編制差價(jià)的方式達(dá)到剔除價(jià)格波動(dòng)因素的目標(biāo)，從而確保建筑成本始終在造價(jià)可管控范疇內(nèi)，建筑企業(yè)以建材單價(jià)變動(dòng)情況為依據(jù)對(duì)工程造價(jià)規(guī)劃進(jìn)行整頓。

4.3保證工程量的準(zhǔn)確計(jì)算

在概預(yù)算編制過程當(dāng)中，確保工程量的準(zhǔn)確預(yù)算，這對(duì)于造價(jià)的精度的提升來說是十分重要的。我們應(yīng)該對(duì)于當(dāng)前工程中的工程量情況進(jìn)行充分的計(jì)算，并且必要時(shí)可依據(jù)BIM技術(shù)數(shù)據(jù)模型來展開計(jì)算，這樣可以更好的對(duì)于誤算和漏算問題進(jìn)行規(guī)避。在對(duì)于定額進(jìn)行套用的過程當(dāng)中，也應(yīng)該依據(jù)相應(yīng)的規(guī)范和工程的方案進(jìn)行合理的計(jì)算，并且在額定范圍內(nèi)做好調(diào)整。對(duì)工程中的特殊項(xiàng)目則應(yīng)該，采取特定的換算方式。準(zhǔn)確計(jì)算工程量，這對(duì)于保障誤差的控制效果來說是具有十分重要意義的，我們應(yīng)該可以足夠的關(guān)注和重視。

4.4加強(qiáng)細(xì)節(jié)執(zhí)行

在預(yù)算編制執(zhí)行的過程當(dāng)中，我們應(yīng)該從更加科學(xué)的手段，做好相應(yīng)的審核與控制。在這具體執(zhí)行中，應(yīng)該指派專門負(fù)責(zé)的隊(duì)伍來對(duì)于概預(yù)算的內(nèi)容情況進(jìn)行相應(yīng)的核查。概預(yù)算的核查上，應(yīng)該對(duì)于工程量的取值情況進(jìn)行相應(yīng)的確定，并且避免出現(xiàn)計(jì)算方面的錯(cuò)誤和遺漏。在通過審核之后，應(yīng)該及時(shí)的進(jìn)行下一步的二次復(fù)審，規(guī)范地進(jìn)行審查控制，保證編制質(zhì)量和控制效果。

4.5借助專家力量，優(yōu)化工程概預(yù)算設(shè)計(jì)

一般情況下，技術(shù)專家對(duì)工程規(guī)劃、建設(shè)領(lǐng)域狀況有更為深刻的了解，其資歷、閱歷深厚。其可以在工程規(guī)劃進(jìn)程中以自體經(jīng)驗(yàn)與資料信息為依托，借用同質(zhì)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)預(yù)建工程項(xiàng)目編織出多樣化的設(shè)計(jì)方案，參照市場(chǎng)價(jià)格實(shí)況不同方案施以對(duì)照措施，具體是在結(jié)構(gòu)形式、不同材料公用設(shè)備、器械使用造價(jià)環(huán)節(jié)上體現(xiàn)出來，從而使造價(jià)設(shè)計(jì)人員獲得具有實(shí)用價(jià)值的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或指導(dǎo)意見。專家能夠協(xié)助工程造價(jià)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及時(shí)彌補(bǔ)工作中存在的缺陷，規(guī)避錯(cuò)算、漏算現(xiàn)象的出現(xiàn)，提升人力資源利用效率，推進(jìn)了工程優(yōu)化投資效益產(chǎn)出進(jìn)程。造價(jià)設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真聽取專家意見，借此途徑達(dá)到強(qiáng)化自體設(shè)計(jì)能技能水平的，成為工程造價(jià)領(lǐng)域佼佼者的目標(biāo)。

5結(jié)語

在概預(yù)算工作開展的過程當(dāng)中，我們應(yīng)該給予有效的控制和優(yōu)化，并且概預(yù)算的誤差得到最大限度的降低，同時(shí)也能夠提升造價(jià)管理的精度，這樣才能為工程效益的提升打下良好的執(zhí)行基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

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