氤氳歷史氣息 倫敦百年歷史建筑The OWO變身精品公寓

田甜

在白廳街的中心，皇家騎兵衛隊對面，面對著57英畝的皇家圣詹姆斯公園，坐落著一棟見證英國歷史的古老建筑，如今，隨著萊佛士豪華酒店宣布發售歐洲首個品牌住宅——萊佛士OWO公寓，這棟有著“舊戰爭辦公室”之稱的二級歷史建筑The OWO開始在新時代煥發新的生機。

從舊時光中走來的“新公寓”

The OWO的前身是舊戰爭辦公室，包括溫斯頓·丘吉爾爵士、大衛·勞埃德喬治、H·H·阿斯奎斯等傳奇人物，都曾在里面辦公。舊戰爭辦公室的前世今生與皇室有著千絲萬縷的聯系，它的前身是英國亨利八世的宮殿——白廳，歐洲最大的皇室宮殿，一個世紀之后，宮殿被燒毀，只剩下一棟建筑，但附近的宴會廳得以留存。1901年，在大英帝國最為鼎盛時期，英國建筑師 William Young和他的兒子Clyde 開始重新設計白廳遺址，隨著第一塊波蘭石的奠基，在燒毀的白廳舊址上，一座戰爭辦公室被建造起來，整個工程耗時5年，當1906年，戰爭辦公室竣工時，它擁有1100間辦公室和2.5英里走廊。The OWO也是英國情報機構的誕生地，1909年，英國情報機構在舊戰爭辦公室成立。

從勛爵到伯爵、從將軍到副官，從到演員到演說家，古老的戰爭辦公室星光熠熠。007詹姆斯·邦德的創作者、時任英國海軍情報局伊恩·弗萊明爵士（Sir Ian Fleming）被任命為戰爭辦公室和外交部之間的重要聯絡官，負責監督包括“黃金眼”在內的行動，受益于這段經歷，他從軍事生涯中獲得靈感，創造了大家熟知的電影——“007詹姆斯·邦德（James Bond）”系列。事實上，舊戰爭辦公室的場景在詹姆斯·邦德的電影中出現不下五次，包括1983年的《章魚》、1985年的《殺戮論》、1989的《殺人許可證》、2012的《大破天幕殺機》和2015的《幽靈》。

如今，這座建筑由Hinduja Group改建為萊佛士OWO公寓。Hinduja Group成立于1914年，國際營業額達數十億英鎊;2014年12月，在激烈的競價之后，Hinduja收購了這個二級歷史建筑，自2014年以來，Hinduja一直致力于這座地標性建筑的設計與開發。

Hinduja Group將與世界著名的萊佛士豪華酒店及度假村合作，萊佛士將負責營運倫敦OWO 萊佛士酒店的125間客房和套房，以及萊佛士OWO 公寓的85套品牌公寓。萊佛士豪華酒店及度假村擁有輝煌的歷史，并在全球范圍內擁有眾多久負盛名的豪華酒店。自1887年新加坡萊佛士酒店樹立行業標準以來，便是豪華的縮影。萊佛士向世界展示私人管家、新加坡司令雞尾酒及其經久不衰而傳奇的服務，細致、周到、完美一直是萊佛士服務的代名詞，而作為世界上領先的酒店品牌，迄今為止，萊佛士還沒有進駐歐洲，The OWO也將是第一家提供萊佛士服務的酒店公寓。

Hinduja Group聯合主席Gopichand P Hinduja和他的家人已經在靠近白廳的倫敦圣詹姆士街區住了40多年。GP Hinduja說“當我們看見舊時戰爭辦公室的大樓時，建筑恢弘大氣，富含英國歷史底蘊，我們意識到這里不僅將會成為酒店，還可以成為家以及倫敦美食薈萃之地。我們也希望The OWO成為我們家族在倫敦創造的奇跡，在這里擁有一段特殊的回憶。”

將現代設計融入歷史建筑

將一座舊時的政府辦公室改建為奢華的精品酒店，既要讓建筑滿足現代酒店的需求，又不能破壞建筑的歷史，這其中的困難可想而知。

這種規模的改造任務難度巨大，酒店增加了地下樓層，并挖掘了巨大的拱頂，以容納620人的宴會廳、游泳池、停車場和其他便利設施，以及建筑內部每一處珍貴的歷史細節都經過了精心修復，項目與英國歷史博物館和倫敦考古博物館在內的專家團隊合作，并任命國際知名建筑師事務所EPR Architects負責極為復雜的重建工作，而酒店的室內設計則由紐約著名設計師Thierry Despont負責。

GP Hinduja介紹，整個建筑的重建耗資10億英鎊，已經耗時5年，將于2022年完工，屆時萊佛士酒店、擁有85間房源的萊佛士公寓將會開張。酒店擁有9間餐廳酒吧及一間沉浸式水療，定位精英社區，呼應其曾經燦爛輝煌的歷史，一些戶型擁有私密的三層塔樓及樓頂露臺，可以欣賞到泰晤士河的風景。

GP Hinduja說，“對于Hinduja Group來說，這個項目是過去幾年中最重要的項目之一。我們非常期盼它明年竣工的時刻。在這座歷史地標里，我們將最新的創新技術融入其中，為酒店賓客和業主提供他們理想的生活方式。”

由于建筑的特殊性，如何在復雜中取得平衡，是設計師需要考量的因素。每一套萊佛士OWO公寓都是獨一無二的，并經過專門設計以契合其在建筑物中的位置;公寓糅合了優雅與古典氣質，室內挑高4.4米，落地窗寬敞明亮，房型由曼哈頓套房至五居室，涵蓋復式及頂層公寓等;其中，高聳于倫敦天際線的兩座壯觀的塔樓公寓是倫敦極為罕有的房型。公寓由英國著名室內設計工作室London 1508所設計，配備英國高端品牌Smallbone的定制廚房、美國高端品牌Waterworks黃銅鐵藝和細紋大理石，橡木門框和鑲嵌圖案地磚等極具歷史特色的內飾更是隨處可見。

置身公寓之中，業主不僅可以享有最高級別的私密性和安全性，而且足不出戶即可享受世界知名五星級酒店的所有設施。

當GP Hinduja和他的兄弟第一次看到這幢樓的時侯，就意識到這幢樓的建筑結構很自然地可以讓它成為酒店和住宅混用的建筑。該建筑中心有一個寬敞的四合院，營造完美的平衡，一方面讓酒店與住宅無縫結合，另一方面也為業主提供了私密空間。高凈值人群追求富有創新及有意義的生活，這也是萊佛士極富經驗的領域。公寓提供私密出行以及安保措施，這對高凈值人群來說，也極具吸引力。“這種建筑布局使萊佛士倫敦酒店能夠為業主提供一系列的管家服務，每天24小時，每周7天，提供包括遛狗和代客停車等管家服務。”

公寓的旁邊就是酒店，由于酒店離開公寓距離較近，居民還可以享受額外的福利，例如優先預訂將成為The OWO一部分的9家餐廳和酒吧，并且提供記賬服務，無須立即支付。除了奢華酒店的服務，比如客服服務和管家服務，公寓業主還可以優先進入世界各地其他萊佛士酒店和度假村，酒店提供VIP預訂服務，以滿足他們的旅行需求，個性化服務和品質認可。這其中還包括自動升級房間、首選座位和預訂以及記賬特權。

作為住戶，還可以享用30000平方英尺的居民專用設施。如今居家辦公正成為常態，業主可以使用多個正式和非正式的休息室以及工作會議場所，休閑設施包括一間16座的電影院、一間帶酒吧的游戲室，可以招待親朋好友。還有可以用于慶祝活動的私人餐廳。健康方面，萊佛士OWO 公寓配備治療套房，設備齊全、設有十分先進的健身房和三個分別用于瑜伽、表演和個人訓練的工作室，居民還可以使用20米長的酒店游泳池和活力池以及公寓內的景觀花園。

雖然還未竣工，但因其位于倫敦市中心，兼具歷史和現代的生活氣息，包括中國買家在內的高凈值人群都躍躍欲試。萊佛士OWO 公寓銷售主管Charlie Walsh表示：“萊佛士OWO 公寓位于倫敦中心地帶，對于那些尋求品牌住宅但懷有更多期待的買家而言，這是一個好機會。將全球一流的美食體驗與頂級生活方式匯聚于一座舉世矚目的建筑物內，這是英國乃至世界獨一無二的尊貴享受。

正如GP Hinduja所言，“我們重新定義了這棟建筑的功能，賦予了一棟還未使用的建筑一次全新的生命。我們希望The OWO能成為一個和平及包容的空間，為每一個步入這里的賓客、酒店的客人、業主、訪客營造美好的回憶。這也是我們的愿景。”