老齡化社會下的新型老年公寓設計探析

徐思懿

摘 要：我國是人口大國，人口老齡化問題變得日益突出，居住本身是人的基本要求。首先介紹了國內外老年公寓的發展及現狀，分析說明了我國老年住宅中存在的問題。對我國老年公寓進行了展望，提出了適合我國老年新型公寓的設計既要提供健康舒適的居住空間，又要運用以人為本的設計理念來創造出老年無障礙的活動空間。

關鍵詞：人口老齡化；老年公寓；無障礙設計；以人為本

我國已步入老齡化社會，老年人口比重日益增大，人口老齡化問題使我們必須認真研究和對待。它不斷弱化傳統家庭養老功能，老年人的“空巢現象”日益顯著，迫切需要發展以社區為中心的養老福利和服務項目，用來彌補家庭養老功能的不足。

國外發達國家的老年公寓發展的較為成熟，并設有各種不同模式，能滿足老年人不同需求。我國的社區養老發展到了一定規模，但服務水平較低，無法滿足各層次的需求。老年公寓是專為適宜老年人居住而設計的專有住宅，將社區服務與家居養老相融合的一種新型模式，創造了一個舒適、衛生、文明的生活環境，為老年人提供了一個適合老年人的特殊的無障礙設計需求的空間，解決了老年人在日常生活各方面的困難與不便，使老年人安享晚年生活。老年公寓應堅持“以人為本”的設計理念，切身考慮老年人需要的居住環境，為老年人提供健康和無障礙的居住空間。

一、人口老齡化問題及居住情況

我國是世界上人口最多的國家，老年人口也是最多的，并且老齡化現象越來越嚴重。根據國際通行的判斷標準，當一個城市或國家60歲以上人口所占比重達到或超過總人口數的10%時，標志著這個城市或國家進入了“老齡化社會”。人口老齡化是社會經濟發展和科技進步的產物，是當今世界中眾多國家普遍存在的問題。我國已步入老齡化社會，截至2013年底，中國現有老齡人口已突破2億，且每年以近800萬的速度增加。據有關專家預測，到2050年，中國老齡人口將達到總人口的三分之一。

我國各地區間的社會經濟發展狀況各有差異，經濟發展較迅速的沿海地區人口老齡化明顯要快于內地欠發達地區。北京、上海、廣州等城市快速進入老年型城市。隨著老年人口的快速增加，無法滿足老年人對生活照料、康復護理、醫療保健等的需求，養老問題日趨嚴峻，亟需全社會的共同努力，為老年人實現“老有所養、老有所樂、老有所為”。

人口老齡化使家庭結構發生了變化，“空巢”老人現象越來越普遍。傳統的養老模式漸漸弱化，已不能滿足需求。老年人隨著年紀的增長，在生理機能的各方面都出現老化，對日常生活造成了很多不便。這迫切需要發展集中的公寓型老年住宅，集服務與醫療一體化的完善配套服務設施。老年公寓是專供老年居住的住宅，是專為老年人規劃、設計、建造的，將居家養老與社區服務相結合的新型模式，能滿足老年人的生活、娛樂、醫療等各方面的需求，為老年人創造一個溫馨、文明、舒適的生活環境。

二、國外老年公寓現狀及分析

（一）國外發達國家老年公寓現狀及分析

人口老齡化是社會經濟發展和科技進步的必然結果，國外許多國家開始研究這類問題。根據不同居住設施類型主要分為四種模式：獨立式公寓、護理型公寓、服務型公寓及大型綜合社區型公寓，可以滿足不同年齡段和健康狀況的老年人需求。由于歷史文化背景所產生的家庭觀念，在西方社會里，親子關系較獨立，大家庭概念較少。西方大多數老年人習慣獨立生活，所以選擇的住老年公寓的相對較多。因此這對家庭養老模式不具根本影響，但是向社會提出了養老問題。

（二）美國老年公寓案例——美國太陽城

美國的社會福利和社會保障制度處于世界先進水平。美國太陽城位于亞利桑那州，是美國著名的養老社區。太陽城的建筑規劃設計符合老年人的需求：小區內實行無障礙設計，強調了社區內空間導向性。它的住宅類型主要以獨棟和雙拼為主，還有多層公寓、獨立居住中心、生活救助中心等。太陽城還設有為老人服務的綜合性醫院和大量的生活娛樂設施。太陽城的老年公寓設計是以老人的真實意愿為出發點，為老年人提供了醫療和完善的服務，注重老年人的生理和心理上的需求，使他們的生活更具獨立性和健康的心態。

三、我國老年公寓發展現狀及分析

（一）我國老年公寓發展現狀

我國是典型的東方型社會，由于幾千年歷史價值觀所形成的家庭贍養老人觀念，更加注重家庭養老模式。因此幾代人共同生活的大家庭是主要的家庭結構形式。我國養老問題的對策核心是加強傳統的養老功能，以社會養老為輔，改善家庭養老的居住環境。這就促使了住宅形式上的更新，要開發可供幾代人同時居住的新型住宅空間。單一的公寓類型，不能滿足各層次需求的老年人。

（二）昆明柏壽老年公寓

昆明柏壽老年公寓內設有基本的配套設施和供老年人生活及娛樂的場所，但缺乏整體規劃，存在娛樂設施和無障礙設計不夠完善。戶型較單一等問題。公寓中的酒店式房間缺乏家庭溫馨感。柏壽老年公寓的建筑形式特點對鄰里的交流提供了方便，但沒能為老人充分考慮，未能提供安靜和足夠的私人生活空間。以上這些不僅是昆明柏壽老年公寓的不足，也是我國老年公寓普遍存在和需要解決的問題。

四、新型老年公寓設計概念

由于老年人的身體機能各方面的衰退，導致了日常生活中的不便和障礙。許多環境是按正常人的人體工程學來規范尺度，忽視了老年人生活的不便。新型老年公寓應遵循人工智能化設計、無障礙設計、公寓多樣化模式、配套服務設施完善的特點來滿足老人特殊的心理和生理需求。

（一）老年公寓中的人工智能化設計

如今是個日益更新的科技時代，我們應將科技應用于老年公寓中，為老年人創造一個高科技、高質量、高舒適的智能化生活。

為了能讓老人無需護理人員的照料，而擁有足夠的個人生活空間，應采用電腦技術和無線電傳輸技術等科技手段，來確保老年人獨自生活的安全性。如老人想要拉開窗簾，只要進行聲控設置就能完成。使用家庭監控系統，更能為家庭省下一大筆養老護理費用。地面安裝上安全感應系統，老人在摔倒的第一時間就能通知醫護人員或家屬。如患有嚴重疾病的老人在家或戶外發生危險，只要按一下掛在脖子上的“傳呼器”，便能呼叫救護車。這些都是運用了科技的智能設計，方便了老人的同時，也讓家人對老人的個人生活更加安心。當老人想念家人時，只要通過會議視頻系統就能和親人進行視頻聊天，還可以閱讀電子書等老年讀物。

（二）老年公寓中無障礙設計

隨著老年人心理、生理的變化，無障礙設計在他們的活動空間里至關重要，應讓無障礙設計無處不在。從老年人的視角出發，根據他們的聽覺、視覺、行動來設計。遵循“哪里有老年人，哪里就有無障礙設計”的原則，確保老年人可以在所有區域自由活動。在室內外設計中，考慮地面的高低差，盡量減少樓梯的設計，改用坡道形式，方便輪椅行動和老人步行。室內的交通路線應清晰并暢通無阻，確保行動安全。在飾面墻面地面的選材上，要考慮運用不易劃傷、擦傷、碰傷的材料。根據老年人的視覺特點，在需要標識和照明的空間，加強標識的色彩對比度和明度，適當加強燈光亮度。在家具和衛浴的選擇上應盡可能選用具有無障礙設計的定制產品。在室內設計中，應保持屋內房間的通風明亮，將室外的風景引入室內，讓老年人在心理和生理上都達到無障礙。

（三）老年公寓的多樣化模式選擇

國內現有的公寓模式較單一，缺少家庭溫馨感，老年人的生活枯燥乏味，心理健康情況不太理想。套型一般主要為單人間或一室一廳的小套房，滿足不了各層次需求。在新型公寓的戶型設計上應全方位考慮老人的居住意愿，如單人間、雙人間、一室一廳、兩室一廳、三室一廳等戶型，其中可根據需求增加衛生間、客房、廚房等空間，方便子女看望老人時的歡聚，還可設獨立型別墅公寓，更加具有家庭氛圍，以區別敬老院的宿舍生活。在較大的公寓套型中，還可設護理人員房，保證老人的身體健康和安全。

（四）配套設施服務的完善

新型老年公寓中的配套設施應該是完善的，包括醫療服務、教育服務、娛樂服務、生活服務。每幢樓都設有保健站、醫務室、醫療中心等醫療空間，可以保證老年人的身體健康。為豐富老年人的業余生活，社區內設有老年大學、活動室、閱覽室、乒乓球室等交往空間，提供更多的交流空間。在生活起居方面提供家政服務，保證老年人的日常生活。老年人需要個人的生活空間，也需要集體的社區生活，讓他們彼此間有了更多交流和交往的空間來享受晚年幸福生活。

我國人口老齡化問題的日益突出，這就需要我們根據國內外的經驗和教訓，制定出一條適合我國的老年公寓設計?，F有的老年住宅已無法滿足老年人的居住需求。我們應本著“以人為本”的設計理念，切身考慮老年人的需求，創造一個適合舒適、安全、溫馨的居住環境。在新型公寓中運用科技手段，實行智能化設計，保證老人安全和便捷。盡可能完善配套設施，提供更多的交往空間，豐富他們的生活并使其保持青春活力。做到無處不在的無障礙設計，提供多種戶型選擇來滿足不同層次經濟狀況的需求。還可發展大型綜合體公寓和獨立型公寓，不僅保證老年人的個人生活獨立性，還可使他們有更好的交往空間。

總之，我們應更加深入地考慮老年人的生理特征和心理需求，發展老年公寓，為老年人提供一個全方位、多功能、綜合性的居住空間。讓老年人真正實現“老有所為、老有所樂、老有所養”，使他們擁有一個健康、長壽、快樂的晚年。

參考文獻：

[1]胡仁祿，馬光.老年居住環境設計[M].南京：東南大學出版社，1995.

[2]封蕾.老齡化背景下的新型老年公寓設計探索[J].華中建筑，2010，（04）.

作者單位：

浙江橫店影視職業學院