中旅投資黨建與經(jīng)營(yíng)互融共促工作法

［摘 要］當(dāng)前，推進(jìn)黨建與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)深度融合，已成為國(guó)有企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。港中旅（深圳）投資發(fā)展有限公司黨委以推進(jìn)黨建與經(jīng)營(yíng)互融共促為目標(biāo)，以品牌繪色、書記領(lǐng)辦、黨員示范為切入點(diǎn)，通過創(chuàng)建一批特色鮮明、影響力強(qiáng)的黨建品牌合集，培育一批挺膺攻堅(jiān)、牽引作用強(qiáng)的“書記項(xiàng)目”方陣，打造一批敢于亮劍、沖鋒在前的“崗區(qū)隊(duì)”集群，持續(xù)激發(fā)黨支部堡壘作用、書記頭雁作用、黨員示范作用，合力奏響“凝心、聚能、促行”三部曲，切實(shí)把黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)和發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

［關(guān)鍵詞］黨建引領(lǐng)；黨建與經(jīng)營(yíng)融合；高質(zhì)量發(fā)展

一、公司簡(jiǎn)介

港中旅（深圳）投資發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“中旅投資”），是中國(guó)旅游集團(tuán)八大重點(diǎn)戰(zhàn)略業(yè)務(wù)之一，也是國(guó)務(wù)院國(guó)資委確認(rèn)的以“房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)”為主業(yè)的16家中央企業(yè)之一的所屬企業(yè)。中旅投資發(fā)展三十余載，聚焦深耕粵港澳大灣區(qū)及長(zhǎng)三角區(qū)域，精選布局長(zhǎng)江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、寧波、成都、西安、青島、廈門、武漢、三亞、海口等。

中旅投資定位“有特色、高品質(zhì)”的城市地產(chǎn)開發(fā)商，以為城市居民提供更加美好的居住生活體驗(yàn)為使命，以成為滿足城市居民生活消費(fèi)需求的地產(chǎn)開發(fā)商為愿景，以“善筑人生旅程”為品牌理念，依托城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，主要開展城市地產(chǎn)開發(fā)及“地產(chǎn)+”兩大板塊業(yè)務(wù)。

其中，城市地產(chǎn)開發(fā)遵循“城市核心、資源共享”的設(shè)計(jì)理念，將休閑、娛樂、健康與社區(qū)生活結(jié)合，實(shí)現(xiàn)休閑文化、商業(yè)與居住區(qū)的相互融合，營(yíng)造綠色、健康、活力、休閑、生態(tài)的都市休閑社區(qū)。主要代表項(xiàng)目包括北京中旅亦府、廣州中旅天宸府、三亞中旅馥棠公館、成都中旅千川閱、寧波中旅寧宸院、廈門中旅海玥、上海閔行浦江項(xiàng)目、成都成華項(xiàng)目等。

圍繞“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)板塊，公司深度整合集團(tuán)及外部?jī)?yōu)秀合作伙伴資源，在休閑度假、文化演藝、特色商業(yè)等方面具備突出優(yōu)勢(shì)。度假產(chǎn)品主要有廣州中旅·阿那亞·九龍湖、成都海泉灣、寧波海泉灣、青島海泉灣等；將特色文旅體驗(yàn)互動(dòng)有效融合到商業(yè)運(yùn)營(yíng)中，形成綠色、活力、時(shí)尚、創(chuàng)意的商業(yè)及寫字樓產(chǎn)品，主要代表項(xiàng)目有寧波及蘇州IF MALL、杭州湘湖越街、寧波錦繡里、寧波海泉灣PLUS、深圳港中旅大廈、深圳芒果網(wǎng)大廈等。

二、實(shí)施背景

習(xí)近平總書記指出，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、加強(qiáng)黨的建設(shè)，是我國(guó)國(guó)有企業(yè)的光榮傳統(tǒng)，是國(guó)有企業(yè)的“根”和“魂”，是我國(guó)國(guó)有企業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

黨建工作，做實(shí)了就是生產(chǎn)力，做強(qiáng)了就是競(jìng)爭(zhēng)力，做細(xì)了就是凝聚力。

中旅投資黨委以推進(jìn)黨建與經(jīng)營(yíng)互融共促為目標(biāo)，以品牌繪色、書記領(lǐng)辦、黨員示范為切入點(diǎn)，持續(xù)激發(fā)黨支部堡壘作用、書記頭雁作用、黨員示范作用，合力奏響“凝心、聚能、促行”三部曲，以實(shí)實(shí)在在的黨建工作實(shí)績(jī)促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)高質(zhì)量發(fā)展。

三、主要做法

（一）以“五色”標(biāo)準(zhǔn)譜好組織“凝心”曲

為進(jìn)一步提升公司基層黨組織建設(shè)水平，中旅投資黨委明確“以匠心，筑精品”的品牌內(nèi)涵，創(chuàng)建總部黨委“星旅·匠筑先鋒”黨建品牌，同步指導(dǎo)各所屬黨組織優(yōu)化建立各具特色的黨建子品牌，構(gòu)建起以總部黨委為統(tǒng)領(lǐng)、以各所屬黨組織為單元的“1+N”建設(shè)格局。

同時(shí)，明確黨建品牌“主線、導(dǎo)向、載體、關(guān)鍵、路徑”，繪就品牌建設(shè)紅、藍(lán)、橙、綠、黃五彩篇章，擘畫品牌內(nèi)聚人心、外展形象一張圖。

1.把握“央企姓黨”主線，渲染政治引領(lǐng)的鮮紅底色

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，立足“有特色、高品質(zhì)的城市地產(chǎn)開發(fā)商”定位，以強(qiáng)有力的黨建引領(lǐng)確保公司發(fā)展始終沿著正確航向前進(jìn)。

一是高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)“第一議題”制度，深化打造“學(xué)—研—用”范式，優(yōu)化構(gòu)建學(xué)習(xí)研討、貫徹措施、督導(dǎo)推動(dòng)、跟蹤問效工作機(jī)制，推動(dòng)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想入腦入心。

二是完善公司治理，規(guī)范落實(shí)黨委決策事項(xiàng)和前置研究重大經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)清單，在落實(shí)專業(yè)化改革中，探索開展具有人財(cái)物重大事項(xiàng)決策權(quán)的獨(dú)立法人企業(yè)黨支部把關(guān)重大事項(xiàng)，推動(dòng)公司治理規(guī)范化。

2.樹立“強(qiáng)基固本”導(dǎo)向，勾勒組織覆蓋的明亮藍(lán)色

通過優(yōu)化基層組織、完善黨建制度、鍛造黨建力量，推動(dòng)基層黨組織建設(shè)堅(jiān)強(qiáng)過硬。

一是筑根基，深層次優(yōu)化組織體系。根據(jù)專業(yè)化改革實(shí)際，同步完成下屬黨組織的新建和調(diào)整，確保基層黨組織設(shè)置始終和公司改革發(fā)展、組織管理幅度相對(duì)應(yīng)，真正實(shí)現(xiàn)“四同步、四對(duì)接”。

二是強(qiáng)規(guī)范，精準(zhǔn)提升黨建質(zhì)量。建立健全黨建工作制度，優(yōu)化制訂黨支部標(biāo)準(zhǔn)化工作手冊(cè)，構(gòu)建完善黨建成效評(píng)估體系，廣泛推動(dòng)基層黨建工作落實(shí)有指引、考核由依據(jù)。

三是注活水，全方位建強(qiáng)黨建隊(duì)伍。支委隊(duì)伍強(qiáng)履職、黨務(wù)工作者立標(biāo)桿、黨員隊(duì)伍重示范，切實(shí)增強(qiáng)基層黨的建設(shè)力量，形成相互配合、高效協(xié)作的一體化工作格局。

3.用好“創(chuàng)新聚力”載體，突出融合創(chuàng)效的活力橙色

結(jié)合地產(chǎn)企業(yè)組織特點(diǎn)，創(chuàng)新融合載體，推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)系統(tǒng)融合。

一是找準(zhǔn)著力點(diǎn)，開展“一線聽音”活動(dòng)，推動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)班子走到員工工作現(xiàn)場(chǎng)、走到客戶中間，通過走、聽、看、問的方式向一線下沉，從不同維度聽到不同的聲音。

二是把握關(guān)鍵點(diǎn)，搭建共建聯(lián)建溝通橋梁。以提質(zhì)量為主線開展內(nèi)部共建，打破部司壁壘，實(shí)現(xiàn)共學(xué)共商共推，推動(dòng)具體問題的解決。以提能力為主線開展外部聯(lián)建，瞄準(zhǔn)與產(chǎn)業(yè)鏈上下游、行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)等外部單位，打通外部經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)交流渠道，從而提升自身管理及業(yè)務(wù)能力。

三是打造閃光點(diǎn)，彰顯“品牌繪色”融合成效。全力培育一批“黨建工作規(guī)范、作用發(fā)揮突出、示范效應(yīng)明顯、黨員群眾滿意”的黨建品牌集成示范點(diǎn)，以點(diǎn)帶面推動(dòng)基層黨建工作增活力、上臺(tái)階、提水平。

4.找準(zhǔn)“廉潔護(hù)航”關(guān)鍵，展現(xiàn)風(fēng)清氣正的清新綠色

一是梳理監(jiān)督重點(diǎn)，緊盯項(xiàng)目建設(shè)、招標(biāo)采購(gòu)等重點(diǎn)領(lǐng)域和環(huán)節(jié)，開展風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查梳理和監(jiān)督檢查，在找源頭、定舉措、建機(jī)制上持續(xù)用力。

二是統(tǒng)籌監(jiān)督力量，協(xié)調(diào)紀(jì)檢、審計(jì)、成本、工程、巡察等多部門開展聯(lián)合監(jiān)督，構(gòu)建協(xié)同高效的監(jiān)督工作體系；探索建立監(jiān)督專員機(jī)制，扎實(shí)推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨向基層延伸。

5.明確“群團(tuán)融合”路徑，點(diǎn)綴價(jià)值認(rèn)同的溫暖黃色

一是文化融合，推動(dòng)黨建品牌與企業(yè)文化有機(jī)融合，形成員工主動(dòng)參與、廣泛認(rèn)同、共同維護(hù)的品牌文化體系。

二是工會(huì)助力，發(fā)揮黨聯(lián)系員工群眾的橋梁紐帶作用，實(shí)施“凝思、匯智、暖心”三項(xiàng)行動(dòng)，深化拓展“暖心工程”品牌內(nèi)涵。

三是團(tuán)青涌流，強(qiáng)化黨建帶團(tuán)建工作力度，聚焦提升引領(lǐng)力、組織力、服務(wù)力和貢獻(xiàn)度，實(shí)施青春領(lǐng)航、青春聚力、青春賦能、青春建功四大行動(dòng)，引導(dǎo)青年勤于思考、善于表達(dá)、勇于行動(dòng)。

（二）以“三有”原則奏響書記項(xiàng)目“聚能”音

書記隊(duì)伍作為推動(dòng)黨建政治優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵力量，要在實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)工作落地見效中打頭陣、強(qiáng)牽引。中旅投資黨委通過創(chuàng)建“書記項(xiàng)目”，實(shí)現(xiàn)資源統(tǒng)籌、力量匯聚，推動(dòng)重點(diǎn)、難點(diǎn)問題解決。

1.選題有方向， 精準(zhǔn)繪制項(xiàng)目“設(shè)計(jì)圖”

一是強(qiáng)擔(dān)當(dāng)，抓關(guān)鍵。明確“領(lǐng)題”要求，黨組織書記履行“第一責(zé)任人”職責(zé)，主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)最緊要、最核心任務(wù)，對(duì)當(dāng)前企業(yè)發(fā)展梗阻全力找出、緊緊抓住，優(yōu)先解決主要矛盾和矛盾的主要方面。聚焦運(yùn)營(yíng)能力提升、產(chǎn)品能力夯實(shí)、特色能力打造等20 余項(xiàng)發(fā)展重點(diǎn)課題，選擇重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行掛鉤。

二是強(qiáng)結(jié)合，系統(tǒng)推。將“書記項(xiàng)目”與學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育及開展調(diào)查研究工作有機(jī)結(jié)合，突出項(xiàng)目實(shí)干實(shí)效，確保項(xiàng)目目標(biāo)具有可行性、挑戰(zhàn)性，項(xiàng)目成果可檢驗(yàn)、可評(píng)估。

2.攻堅(jiān)有統(tǒng)籌， 合力落實(shí)項(xiàng)目“施工圖”

一是加強(qiáng)過程管理。按照“書記抓、抓書記”的工作思路，明確“任務(wù)項(xiàng)目化、項(xiàng)目清單化、清單具體化”要求，黨組織書記親自督辦、靠前指揮，落實(shí)“一項(xiàng)一策”，制定“書記項(xiàng)目”實(shí)施方案，建立工作臺(tái)賬，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體舉措，逐一細(xì)化分解任務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施落地見效。

二是強(qiáng)化跟蹤問效。各黨組織書記以項(xiàng)目落地和工作落實(shí)為主線，聚焦項(xiàng)目中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行跟蹤問效，對(duì)比預(yù)期找差距，緊盯差距定舉措。主動(dòng)收集項(xiàng)目推進(jìn)過程中發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，及時(shí)梳理分析和甄別研判，明確解決問題需要的條件，以“一把手”工程的力度，統(tǒng)籌相關(guān)資源，匯聚各方力量，創(chuàng)造有利條件，協(xié)調(diào)推動(dòng)問題解決，以重點(diǎn)工作突破帶動(dòng)全域工作質(zhì)量提升。

3.結(jié)果有考核， 公開展示項(xiàng)目“成效圖”

堅(jiān)持“形效統(tǒng)一、量質(zhì)并重”原則，打造“書記項(xiàng)目”評(píng)估體系，從“總結(jié)提煉、成效質(zhì)量、推廣力度、影響范圍”等維度切入，科學(xué)設(shè)置評(píng)估指標(biāo)，以數(shù)據(jù)量化工作質(zhì)效，推動(dòng)考核評(píng)價(jià)有據(jù)可依、有章可循。充分發(fā)揮考核指揮棒作用，把“書記項(xiàng)目”納入基層黨組織書記抓黨建工作述職評(píng)議內(nèi)容，作為年終考核評(píng)優(yōu)評(píng)先的重要依據(jù)，深入推進(jìn)“書記項(xiàng)目”走深走實(shí)，不斷激發(fā)黨建工作活力。

（三）以“三到”要求填好黨員先鋒“促行”詞

為充分體現(xiàn)黨員隊(duì)伍在推動(dòng)企業(yè)改革發(fā)展中的先鋒作用，各黨組織在兩個(gè)融合中統(tǒng)籌開展“崗區(qū)隊(duì)”創(chuàng)建工作。一是主動(dòng)融合“書記項(xiàng)目”選題提供精準(zhǔn)支撐，二是主動(dòng)融合急難險(xiǎn)重攻堅(jiān)任務(wù)提供堅(jiān)強(qiáng)保障，做到靶向發(fā)力、精準(zhǔn)用力。

1.“黨員先鋒崗”重精準(zhǔn)，做到示范到位

對(duì)照政治堅(jiān)定表率、業(yè)務(wù)技能表率、工作實(shí)績(jī)表率、群眾認(rèn)可表率、遵規(guī)守紀(jì)表率“五個(gè)表率”標(biāo)準(zhǔn)，各黨組織結(jié)合年度民主評(píng)議黨員結(jié)果，精心挑選，從優(yōu)秀黨員、黨員骨干中，確定黨員先鋒崗的目標(biāo)對(duì)象，通過黨員亮身份、展形象、強(qiáng)作風(fēng)，公開承諾踐諾，發(fā)揮示范作用，同時(shí)推動(dòng)黨員先鋒崗成為培養(yǎng)人、鍛煉人、發(fā)現(xiàn)人的崗位建功平臺(tái)。

2.“黨員責(zé)任區(qū)”強(qiáng)履職，做到協(xié)同到位

對(duì)照政治引領(lǐng)升級(jí)、開拓創(chuàng)新升級(jí)、務(wù)實(shí)發(fā)展升級(jí)、團(tuán)結(jié)群眾升級(jí)、廉潔從業(yè)升級(jí)“五個(gè)升級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)，按照黨員所在部門、工作區(qū)域，以崗位責(zé)任制為中心，設(shè)立數(shù)個(gè)由黨員擔(dān)任負(fù)責(zé)人，數(shù)名黨員為主體，群團(tuán)、統(tǒng)戰(zhàn)人士積極參與的黨員責(zé)任區(qū)。同時(shí)，結(jié)合實(shí)際創(chuàng)新形式，開展聯(lián)合黨員責(zé)任區(qū)創(chuàng)建，將沒有黨員的項(xiàng)目納入責(zé)任區(qū)管理，實(shí)現(xiàn)黨的工作“全覆蓋”，并對(duì)黨員責(zé)任區(qū)設(shè)崗定責(zé)，簽訂黨員責(zé)任書，切實(shí)以責(zé)任區(qū)黨員的知責(zé)明責(zé)履責(zé)盡責(zé)，帶動(dòng)廣大員工提升崗位責(zé)任心和執(zhí)行力。

3.“黨員突擊隊(duì)”攻難點(diǎn)，做到攻堅(jiān)到位

對(duì)照帶頭執(zhí)行國(guó)家大政方針、帶頭執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略、帶頭攻堅(jiān)克難勇挑重?fù)?dān)、帶頭轉(zhuǎn)變作風(fēng)服務(wù)群眾、帶頭嚴(yán)于律己克己奉公“五個(gè)帶頭”標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和形勢(shì)任務(wù)需要，錨定瓶頸問題解決、一線重點(diǎn)工作等急難險(xiǎn)重任務(wù)，組建30 余支以黨員為主要骨干力量、青年先鋒為重要生力軍的突擊隊(duì)。同時(shí)，結(jié)合各部、司重點(diǎn)工作的關(guān)聯(lián)度、一致性和協(xié)同性，按照自愿組合原則，探索采取部司內(nèi)、跨條線、跨單位等戰(zhàn)隊(duì)聯(lián)盟組建方式，強(qiáng)化協(xié)同、整合力量，發(fā)揮“大兵團(tuán)”作戰(zhàn)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)各項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)圓滿完成。

四、實(shí)施成效

（一）經(jīng)濟(jì)效益

截至目前，中旅投資黨委已初步創(chuàng)建起一批特色鮮明、影響力強(qiáng)的黨建品牌，培育了一批挺膺攻堅(jiān)、牽引作用強(qiáng)的“書記項(xiàng)目”方陣，打造了一批敢于亮劍、沖鋒在前的“崗區(qū)隊(duì)”集群。這些載體在推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、銷售“去庫(kù)存”等方面發(fā)揮了重要作用，助力公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)認(rèn)購(gòu)、簽約、回款均超額完成同期預(yù)算目標(biāo)，銷售額同比增長(zhǎng)81%。

（二）社會(huì)效益

中旅投資物業(yè)公司黨支部創(chuàng)建“五色花”紅色物業(yè)黨建品牌，圍繞“忠誠(chéng)、奉獻(xiàn)、服務(wù)、擔(dān)當(dāng)、陽(yáng)光”十字品牌內(nèi)涵，鼓勵(lì)職工立足崗位為群眾辦實(shí)事，切實(shí)把“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”理念融入到企業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)和各項(xiàng)具體工作任務(wù)中，通過打造“寧小蜂”驛站、組織“點(diǎn)單式”黨日活動(dòng)、開展“亮燈行動(dòng)”等方式為業(yè)主提供特色服務(wù)。“五色花”黨建品牌創(chuàng)建以來，公司下屬4個(gè)項(xiàng)目分別被列為省級(jí)、市級(jí)、區(qū)級(jí)“紅色物業(yè)”項(xiàng)目，服務(wù)品質(zhì)和客戶滿意度得到較大提升。

中旅投資蘇州公司黨支部在客戶服務(wù)部門設(shè)立黨員先鋒崗，積極踐行“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”理念，以為群眾辦實(shí)事為抓手，通過微信小程序搭建“售后平臺(tái)”，線上收集和解決業(yè)主訴求，為公司贏得了良好口碑。

中旅投資商管公司黨支部聯(lián)合中旅投資物業(yè)公司、三江購(gòu)物超市組建黨員責(zé)任區(qū)，開展“中旅綠洲守護(hù)計(jì)劃”，為寧波中旅城社區(qū)居民推出“社區(qū)團(tuán)購(gòu)、送貨上門”活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)為群眾辦實(shí)事，實(shí)現(xiàn)社區(qū)運(yùn)營(yíng)的實(shí)際落地。

經(jīng)過兩年的探索實(shí)踐，中旅投資全面奏響“凝心、聚能、促行”三部曲，得到各方喝彩。部分成果得到人民日?qǐng)?bào)、新華日?qǐng)?bào)和學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)、中國(guó)共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)等媒體、平臺(tái)的報(bào)道轉(zhuǎn)載。其中，人民網(wǎng)-中國(guó)共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)報(bào)道中旅商業(yè)管理有限公司“三輪驅(qū)動(dòng)”創(chuàng)新黨建，激發(fā)文旅企業(yè)發(fā)展新動(dòng)能；學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)平臺(tái)發(fā)布中旅蘇州公司黨支部構(gòu)建起以品牌化黨建為“軸心”，以“抓基礎(chǔ)、促發(fā)展、廣宣傳、帶隊(duì)伍”為“驅(qū)動(dòng)輪”的“一軸四輪”黨建融合機(jī)制，以高質(zhì)量黨建推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。